关于徐州住房公积金贷款问题
徐州买房使用公积金的条件： 公积金缴存时间要求：连续缴存住房公积金满一定时间。 购房资格证明：提供有效的购房合同或协议。 信用状况良好：申请人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 账户余额要求：公积金账户余额达到一定金额，用于计算贷款额度。
根据徐州市住房公积金管理委员会的规定，借款人正常缴纳的最高贷款额度为50万元。借款人单方面正常缴纳的，原则上不得超过最高贷款额度的50%。经中心综合信用评级考核合格后，可适当放宽至最高贷款额度的75%。
单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工；购买自住住房；职工个人信用状况良好。
徐州公积金贷款可以分为一手房贷款和二手房贷款。【1】一手房贷款额度对于双方或单方正常缴存公积金的职工，购买商品房、经济适用房、公有住房的，贷款比例不超过70%，取消了单方不超过60%的限制。即在市区或铜山新区购房的，双方贷款额度最高为50万元，单方申请额度最高为40万元。
徐州房贷利率下降了,真的吗?
月3日，徐州市住房和城乡建设局发布近日召开的徐州市房地产行业复工复产及纾困解难工作会议相关内容。徐州相关部门提出十八条具体措施，包括下调房贷利率、降低首付比例、放松限售、延续人才购房补贴、降低土拍保证金等，以尽快激活市场。
杭州多家银行下调首套房贷利率上浮比例，部分银行新房首套房贷利率仅上浮5%。一般首套房贷利率在8%-10%左右，相比去年上浮15-20%，真的降了一些。并不是只有杭州。深圳首套房利率三连降，仅上浮4%；厦门多家银行回归基准利率；北京、南京、常州、天津、徐州等城市都出现明显下降。
我认为如果大家的工作稳定，而且公积金也足够还房贷的话，那么用公积金买房肯定是合适的。当然如果大家的收入并不稳定，而且公积金也比较少，没有办法去支付房贷的话，那么大家最好还是再等等。徐州市发布了关于公积金的最新政策，公积金的首付比例有所下调。
银行房贷利率如下：短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为435%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为475%，五年以上的贷款利率为490%。公积金贷款利率：五年以下（含五年）的贷款利率为275%，五年以上的贷款利率为325%。
但通常，如果用户不告诉银行，银行不会进行二次扣除，银行贷款二次扣除时间，事实上，没有详细的答案。但为防止银行余额不足导致贷款逾期，用户需要在存款进入还款账户后立即致电银行，通知银行进行二次扣款。本文主要写徐州2022年抵押贷款利率相关知识点，仅供参考。
徐州十八岁买房子银行能做房贷
能是能，只是刚18岁，收入应该不会太多，所以可贷款金额应该也不会太多。
据统计，徐州18家银行，其中8家银行开始执行“认房认贷”，包括建设银行、中国银行、莱商银行、民生银行、邮储银行、淮海农商银行、渤海银行、南京银行。其中，民生银行是第三套房停贷。也就是说，以家庭为单位，如果已经有2套房了，购买第三套房银行将不给予贷款。
首次购房90平米以内的，可贷到房屋评估价的80%，根据不同城市会有所调整，在非限购城市，首次购房最低也只能贷75%，公积金一般只能贷80万，但还要看看公积金缴存额和缴存比例。
小区的土地证，抵押给银行了，但是并不影响你们办理房贷，因为只要开发商按时还款，不出现逾期的情况下，那么你们作为小区业主，可以申请房贷。关于买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
徐州住房公积金贷款买房问题
1、徐州市住房公积金贷款新政策 ：徐州市区（含铜度由50万元调整为60万元，夫妻双方贷款最高额度由70万元调整为）个人贷款最高额度由40万元调整为50万元，夫0万元调整为70万元。
2、徐州市住房公积金贷款条件如下：借款人有徐州市常住户口或其他合法有效居留身份；借款人有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款人有合法有效的购建住房证明材料；借款人有徐州市公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；符合徐州市公积金中心规定的其他条件。
3、月6日，江苏省徐州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》（简称《通知》）。《通知》明确调整首次住房公积金贷款首付比例，首次使用住房公积金贷款的，新建商品住房首付比例由30%调整为20%，二手房首付比例由40%调整为30%。该条政策自发布之日起实施，试行一年。
4、以缴存基数4250元为例，如果缴存时间超过1年，可以贷款总额度相当于自己公积金账户余额的30%左右，约为1275元。如果缴存时间超过3年，贷款额度就可以达到公积金账户余额的60%左右，约为2550元。如果需要购房贷款，则根据当地政策和规定来决定借款额度，一般公积金组合贷款可以借到更多的钱。
5、银行放款，借款人按时还款付息。我们通过以上关于我想在徐州办理住房公积金贷款，我的月工资是5500，但是每月缴存公积金只有284，可以贷款多少内容介绍后，相信大家会对我想在徐州办理住房公积金贷款，我的月工资是5500，但是每月缴存公积金只有284，可以贷款多少有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。
徐州睢宁公积金房贷30万15年月供多少钱
等额本息法： 贷款本金：300000假定年利率：250%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 21001元、连本带利总还款金额是： 379448元、共应还利息： 79448元。 第1个月还利息为：815 ；第1个月还本金为：12951；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
按照首套房公积金贷款利率25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是21001元，等额本金的月供是24717元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。
公积金贷款30万15年月供多少 根据首套房公积金贷款利率25%的规定进行计算，如果用户公积金贷款30万15年，那么选择等额本息的月供是21001元，选择等额本金的月供是24717元。不同银行以及不同地区的相关利率规定可能都是有所不同的，具体可以直接咨询经办行的工作人员，以实际规定为准。
徐州二套房首付比例2017,一套房是全额付款的,如果准备购买二套房首付...
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。
不算。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
