抵押登记手续办理已完成,是不是就等着银行放款了
会放款但是放款时间是不固定的。以房产抵押贷款为例在正常的银行贷款协议已经签发的情况下，只要房屋的买卖双方已经正式转让所有权，抵押登记手续已经正常完成，贷款合同已经正常完成，银行基本可以借钱放贷，不可能不发放贷款，毕竟银行的房贷协议才是银行放贷意愿的真实体现。
抵押登记手续办理已完成，就等着银行放款了。抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看，抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记，是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力，而没有决定其能否生效的效力。
抵押登记包括几个环节，其中买方在拿到房本，签完借款合同后等着放款就行。抵押到放款中间流程需要链家网申专员，抵押专员协助完成。抵押登记流程：拿到房本-银行出具抵押资料-资料审核-抵押申报-抵押预约-送抵押-领取他项权证-交接文件管理岗-放款。
抵押登记后出他项权利证，之后就等待银行放款（具体时间看银行额度情况）。希望可以帮助到您，望采纳。
办完房产抵押登记，银行多久放款 一般一个星期左右可以放款。房贷一般是在审批通过之后，客户去银行签订了贷款合同，再去当地房管局办理房屋抵押登记手续，将他项权证交给银行，然后银行才会放款。而办完抵押登记之后，一般一个星期左右银行就会放款到账。
二手房抵押贷款流程是什么
1、房产抵押贷款流程：在银行开立活期存款帐户；准备要求的资料；去指定机构评估房产；银行报卷和审批。审批通过下批贷函，到建委做抵押登记，确认额度，之后放款，银行贷后审查，偿还本息。
2、那么，二手房抵押贷款的流程是什么？一是买方和卖方签订好购房合同，前往银行申请贷款。二是拿着身份证原件去领回贷款回执，受理贷款申请，办理好保险，再签订借款合同；进行公证，去公证柜办理合同公证，最后拿到贷款合同。
3、二手房抵押贷款流程 具体如下：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。
4、流程办理银行信用卡和个人贷款在申请二手房抵押贷款之前，需要先办理银行信用卡和个人贷款，这可以提高您的信用度，有助于通过贷款审核。选择银行和贷款种类在选择银行和贷款种类时，需要考虑多方面因素，如利率、贷款期限、还款方式等。
5、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）--保险柜（办理保险）--签约柜（签订借款合同）--公证柜（办理合同公证）--签约柜（领取贷款合同）。
是先在银行申请贷款然后拿贷款合同和购房合同去办抵押吗,不是等到放...
1、按照道理来说是先去贷款申请贷款以后贷款申批下来以后才可以选择去。买房子或者是什么的，如果要是抵押物这些东西的话，那肯定是要经过银行审核以后才会决定放款给你，所以先谈的就是抵押物。
2、只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。
3、新房流程：交定金首付——签订商品房买卖合同——去银行申请贷款面签贷款协议资料——开发商向银行出具保证合同——银行审批贷款——房款给开发商——购房人月供——银行办理抵押登记，商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
关于银行贷款合同是在银行里还是自己拿着?的信息
贷款合同原件在银行还是自己拿着贷款合同原件自己拿着。贷款合同至少一式两份，银行保管一份，银行手中一份。如果签订了贷款合同但手上没有合同，则需要向贷款银行索取贷款合同。贷款合同是凭证。如有争议，应出示借款合同等资料。签订购房贷款后，银行会现场将贷款合同交给用户。您需要保留凭证以防丢失。
贷款合同是在银行吗贷款合同在银行里会存一份。银行贷款合同一般最少是一式两份，也就是说银行一份，自己手里也会拿着一份。如果签订完贷款合同，但是自己手里没有，一定要记得问银行要回自己的那份合同。贷款合同没有拿是有影响的，因为合同属于凭证材料，有纠纷的话一定要出示合同的。
银行贷款合同是在银行里还是自己拿着？一般情况下，银行的贷款合同是银行一份，自己一份。银行的贷款合同在大多数情况下必须是一式两份，银行一份自己一份。
贷款合同原件一般最少是一式两份，银行拿一份，自己拿一份。如果用户签订完合同以后发现自己手里没有贷款合同原件，一定要及时向银行索要。
自己手里也会拿着一份。如果签订完贷款合同，但是自己手里没有，一定要记得问银行要回自己的那份合同。贷款合同没有拿是有影响的，因为合同属于凭证材料，有纠纷的话一定要出示合同的。因此，没有拿到合同就无法保障自身的合法权益，用户签订完贷款合同，一定要拿一份在自己手里。
贷款合同可以自己去银行拿，也可以委托他人代领，但是需要开具委托授权，提供双方的身份证明。贷款审批通过后会以电话或者短信方式通知申请人，一般在一周之内签订贷款合同。银行在放款后，会将贷款资料一次性交给客户（含合同、借据、还款计划明细表等）。
银行信贷经理做抵押贷款先让签合同有风险吗
1、没有。合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。
2、一般不会有问题，风险小。在实践中，抵押贷款存在以下风险：动产抵押存在的主要问题是多重抵押和抵押物不真实。担保公司本应在控制过程中发挥重要作用，但目前国内担保行业不规范，很多担保公司都存在自身的信用问题。
3、第四，如果是贷款还未发放，要求提前支付的，这一定是骗子。正规的贷款机构，是一定不会要求借款人在贷款发放前支付任何费用的。
4、到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的移民倾向。在你办理贷款时，银行会要求你本人（有时候还会要求你的配偶到场甚至业主到场），向你讲明你在贷款中的权利义务并当着银行律师或信贷经理的面签署银行的贷款协议。
5、信贷员说能通过，不代表一定能通过。信贷员只可以帮助用户提交贷款申请，并不能决定最终的审核结果。银行在收到资料以后，会对申请人进行综合审核，审核能否通过以银行给出的最终结果为准，信贷员是无法干预该结果的。信贷员之所以承诺一定可以通过，主要是想客户在他手里办理贷款业务。
6、银行面签是指借款人携带合法有效等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的倾向。 在你办理贷款时，银行会要求你本人（有时候还会要求你的配偶到场甚至业主到场），向你讲明你在贷款中的权利义务并当着银行律师或信贷经理的面签署银行的贷款协议。
房屋抵押贷款合同可以提前去银行拿么
1、不可以。根据查询楼盘网官网显示，贷款合同要等到银行贷款审批通过了之后才会开始签订，想要拿到贷款合同，需要等到银行把贷款发放到借款人的账户当中，并且借款人已经开始正常还贷了之后，才能够去银行领取贷款合同，因此房屋抵押贷款合同不可以提前去银行拿。
2、肯定要拿出来的，贷款已经还清了，就到银行把购房合同拿回来。
3、房地产抵押贷款需要把原件给银行吗不需要。《城市房地产抵押管理办法》对其有相应的规定：第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记机关应当对申请人的申请进行审核。
4、只有贷款偿还完毕在法律上才能拿回房子的产权。如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
5、如果签完合同后银行没给合同，是可以主动找银行要的。房屋贷款合同，可以充分表明您和银行产生房屋贷款关系的重要物证，是非常重要的证件。虽然说各个部门都有存留，但里面涉及各种私人信息，真的是丢出去了也是个安全隐患。而且，当出现纠纷时，房屋贷款合同是最好的凭证以及解决纠纷的最有效工具。
6、依据我国相关法律的规定，房屋抵押合同一般是由银行提供的，抵押人可以找办理抵押的银行拿抵押合同。房屋抵押合同属于格式合同的一种，合同一式两份，由银行和贷款人各持一份。
