房贷批了后多久放款
房贷批下来一般要一到两个月的时间放款。房贷成功批下来后，银行将把具体通知放款时间给用户。如果用户用公积金贷款购买房子，放款的时间将更快，一般一个月就能放款。如果用户签完合同后7天还未收到款项，就应当主动联系银行询问房贷资金未放款的原因。
如果购买的是新房，那么贷款审批通过以后一到两个星期基本上就能完成放款，借款人在银行放款以后的第二个月开始还贷款；如果购买的是期房，那么放款时间是难以确定的，有时需要一两年甚至更长时间才能下款。
房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成；（2）如果银行资金紧缺，那放款可能会有所延迟，过三四个月才发放到位。
房贷尾款多久解冻
房贷尾款一般在贷款还清后的1-3个工作日解冻。但具体解冻时间会受到多种因素的影响，如银行的处理速度等。以下是对这个问题的详细解释：贷款还清后的时间：当房贷尾款完全还清后，银行需要进行一系列的结算和处理流程，这通常需要一定的时间。通常1-3个工作日内，银行会完成这些流程并解冻尾款。
尾款放了7到15个工作日能解冻。具体时间与银行或支付平台的规定有关，以下是关于尾款解冻的详细解释： 尾款解冻的时间主要取决于银行或支付平台的相关规定。一般而言，尾款在支付后的7到15个工作日内会进行解冻。这段时间是为了确保交易双方的权益得到保障，以及进行必要的资金清算和核对工作。
房贷一般一个月左右。买方全款 如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。买方贷款 如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。
商业贷款：尾款支付通常在房产证领取后15个工作日内完成。 市属公积金贷款：尾款支付大约在房产证领取后10至15个工作日内（具体时间取决于城区）。 国管公积金贷款：尾款支付通常在房产证领取后7至10个工作日内完成，之后再经过7至10个工作日放款。
银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
二手房首付解冻后多久贷款能下来?
建行房贷大概15个工作日左右就能审批下来，但是也要看情况，如果贷款政策有变化的话，审批时间可能会延长到一个月。要是贷款审批时间过长，可以拨打银行的客服电话咨询，也可以直接去银行咨询原因，要是资料不齐全，应及时补上。
作答时间：2022年6月17日，如遇业务变化请以实际为准。
如果房屋交易中心需要核实相关信息，那么就需要等待5个工作日、15个工作日或30个工作日不等的时间，才能完成资金解冻。此外，对于涉及到不动产抵押贷款的二手房买卖，银行对抵押物的评估过程也会带来一定的时间延迟。
二手房首付一般在完成相关手续和条件后，约1-3个月内解冻。二手房首付的解冻时间主要取决于购房交易的完成情况和银行的流程。以下是 交易完成后的流程：当二手房交易完成后，购房者和卖家需要前往银行办理相关的贷款和资金划转手续。这一过程包括提交必要的材料、签署相关文件等。
通常，在资料齐全和符合相关规定的情况下，银行或其他金融机构将在3至7个工作日内进行放贷。具体的放款时间也会受到银行内部审批流程的影响，如贷款审核的速度、资金的供应情况等。另外，如果是二手房交易中的资金监管，一般会在产权转移完成后进行资金解冻，进而完成放贷。
房贷还清后多久
还清了房贷后，到账时间一般在几个工作日至一周之间。当您还清了房贷的最后一笔款项后，银行会进行结算，确认贷款已经还清。这一过程通常需要一定的时间来完成所有的内部操作。具体的到账时间会受到多种因素的影响，包括银行的处理速度、您还款的方式以及银行系统的繁忙程度等。
房贷还清手续的时间取决于多个因素，一般来说，需要1-3个月左右的时间。下面是详细解释： 还款结束后的手续办理流程。当房贷还清后，首先需要向银行申请出具贷款结清证明。这一步通常较快，在申请后大约一周内可以得到相关证明文件。
如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
总之，房贷还清后，一般需要1-3个月的时间才能解押。这一过程涉及到多个环节和因素，贷款人需提前了解并准备好相关资料，以确保顺利解押。
