房改房可以做抵押吗
律师解可以。房改房可以银行抵押贷款。银行对于借款人的征信记录（信用记录）审核的比较严格。尽管房改房没有产权证，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。
房改房可以办理抵押贷款，但需办理抵押登记以确保抵押权的设立。当债务人未能按期履行债务，或触发双方约定的实现抵押权条件，抵押权人有权与抵押人协商，以抵押物折价，或通过拍卖、变卖，优先受偿债务。
房改房能做抵押贷款的，但是需要注意的是，以房改房作为抵押物办理抵押时，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
房改房能抵押贷款，房改房是享受国家房改优惠政策的住宅，虽然没有产权证，但并未影响此类房产贷款的办理。另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。
房改房可以抵押，但是必须符合特定的条件才可以，其条件一般为：同城抵押、房产价值10万元以上、具有不动产权证且权属清晰等。不符合条件房改房不能进行抵押。根据《城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
只有一套房子可以抵押贷款吗?
1、只有一套房子可以抵押贷款，有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。
2、只有一套房子能抵押贷款，法律对此没有禁止性规定。申请贷款时，需具备抵押资格，房龄不能太老，有一定的增值空间或保值保证，住房易成功获贷款。同时，借款人需满足贷款要求，拥有一定收入和良好信用。但实践中，很多银行不受理仅有一套房的抵押贷款业务。
3、一套房子能否抵押贷款，需要看具体的情况。银行房产抵押贷款对房产有严格的要求：房产可上市进行交易；房产处于非按揭状态；有房产证和土地使用证。而且，未满五年的经适房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。
4、唯一的一套住房能够做抵押贷款，不过住房需要取得产权证明，用户在办理房产抵押贷款时银行会对房产进行评估，用户在银行给定的额度内办理贷款，如果评估的额度比较低，这时可以提交其它的抵押物，比如汽车等。然后就能满足贷款额度需求。
5、原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。
6、拥有以下条件的只有一套房子可以抵押贷款：房屋产权清晰，全部合法人同意抵押；所拥有的此房屋不处于抵押状态，没有其他债务纠纷；若满足这两项条件，房屋人可持身份证、房产证到银行申请抵押贷款。经过银行审批资料后若发现没有问题就可以申请到抵押贷款了。
房改房不能用于抵押贷款?
律师解可以。房改房可以银行抵押贷款。银行对于借款人的征信记录（信用记录）审核的比较严格。尽管房改房没有产权证，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。
可以。虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋，但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。但是需要满足一定的条件才行，其中要求用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
房改房能做抵押贷款的，但是需要注意的是，以房改房作为抵押物办理抵押时，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
房改房能抵押贷款，房改房是享受国家房改优惠政策的住宅，虽然没有产权证，但并未影响此类房产贷款的办理。另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。
房改房可以办理抵押贷款，但需办理抵押登记以确保抵押权的设立。当债务人未能按期履行债务，或触发双方约定的实现抵押权条件，抵押权人有权与抵押人协商，以抵押物折价，或通过拍卖、变卖，优先受偿债务。
我有一套单位房改房70平米,可以办低甲贷款吗
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
2、可以，你们又不在北京。新出的国八条：对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。
房改房贷款额度多少房改房贷款
1、新房采购则不存在此疑问。房改房贷款利率哪种最低？现在个人金融商品中，个人住宅公积金贷款的利率最低，1-5年的年利率为14%，6-30年的为59%。
2、两证齐全的全产权房改房，如果不在公告拆迁范围、目前未做过其他抵押，是可以设定抵押权的，用作申请贷款的抵押物。但是否能贷到款，还需要看贷款申请人是否满足贷款银行申请条件，包括稳定的收入，用于偿还贷款本息。因此，房改房可以贷款。
3、一般能贷到全款的七成左右。此类房产之前属于单位所有，随着房产市场的放开，此类房产进入了房改的序列，由原来的国家所有变成了私人所有，虽然没有土地证，但是此类房产就本质而言是可以申请贷款的。目前就类似您只有产权证没有土地证的房产比较多，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。
4、一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；购买集资建造住房（房改房）的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%；购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%。
5、所购房改房必须为产权清晰自有住房，房屋使用年限一般不超过20年，并且不在拆迁公告范围之内。
6、房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%，贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率。商品房抵押贷款有哪些规定贷款额不超过所购房产的70%，期限最长为20年（在杭工作的外地户口为10年）；以户扩面、超标准购房、购房改房以及装修贷款最高金额不超过10万元，期限最长5年（用于搞装修的为3年）。
买房改房可以办理按揭或者抵押贷款吗
律师解可以。房改房可以银行抵押贷款。银行对于借款人的征信记录（信用记录）审核的比较严格。尽管房改房没有产权证，但是并没有影响到此类房产贷款的办理。另外，我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。
可以办理。房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。借款人可带评估结果和个人资料到银行签订借款合同，并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证，银行予以代办后，便可办理抵押登记手续。
房改房是可以进行贷款的。根据我国法律规定，只要是合法建造的房屋，房屋产权明晰，有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。所以，房改房符合相关的条件就可以进行贷款。
可以。虽然房改房是一类性质比较特殊的房屋，但是将其进行抵押贷款也是被法律所允许的。但是需要满足一定的条件才行，其中要求用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
