杭州商铺能贷款么
1、杭州商铺贷款首付一般为房屋总价的三成至五成左右。具体首付比例取决于商铺的具体情况以及贷款人的资质。杭州商铺贷款首付的相关解释 商铺贷款首付受多种因素影响：首付金额是根据商铺的实际交易价格以及贷款人的经济状况来确定的。不同的银行和金融机构可能有不同的首付比例要求。
2、同城办理：抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。
3、住宅通常可贷额度在7-9成之间，由于其居住属性和较低的交易税费，市场接受度高，银行愿意提供较高的贷款比例。对于经营企业的客户，部分银行甚至可以提供8-9成的额度，但相应利率也会提高。公寓和写字楼的抵押贷款额度一般在5-6成，评估时会考虑其类型、地段、租金等因素。
...商铺曾经被法院拍卖过,以后还能在银行做抵押贷款了吗?
1、这个不影响，只要上面没有查封，产权人可以做抵押。
2、可以的。 拍卖后办了你的房产证后，可以拿到银行办抵押贷款。只是通常只能贷到50%左右。
3、法律分析：不能，因为司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内要全款付清，所以是不能办理按揭贷款的。如果你资金不足的话，可以先找人借款垫付，在规定的时间范围内把拍卖款转到法院账号。等房产证办理完后，你可以拿房产证作为抵押跟银行申请贷款，银行贷款出来后就可以把先前的借款还请。
4、不可以，需要等待立案结束，并且把房产的不良记录注销后才可以到银行贷款。如果房屋抵押贷款违约，银行将向法院起诉。拍卖的程序是准备起诉材料，即借款人签署的收据和起诉书，并提交给法庭，法庭将予以接受。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为商品从银行取得的贷款。
5、再说，拍卖的价值也是很客观的，不会明显低于市场价值的。 如果真的不够还房贷，那么根据最高院的司法解释规定，你的另一套房屋尚未设定抵押担保，银行在债权针对这套房屋来讲，只是普通债权。可以对未 抵押的房屋 查封，不可以拍卖、变卖、抵债。
6、不可以。法拍房通常是不可以进行贷款的，一般要求竞拍者在拍卖成功之后，一周之内支付全款，但是如果个人资金不足，那么可以先进行借款垫付，并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中，在办理完房产证之后，可以拿房产证作为抵押，向银行申请房屋抵押贷款，贷款批准之后，可以还清先前的借款。
(1/2)我在杭州有套60万商铺按揭利息是6.5贷款买的,现在想把余款还完...
1、如果用商铺到银行办理抵押贷款，根据商铺的评估价值，抵押率是50%，如果现在买房，根据最新的贷款利率，根据你贷的时间长短不同，利率也不一样，你名下有住宅吗？如果没有可以算首套房，如果有的话，你就是二套房，首套房的贷款利率，很多地方，都可以打8．5折。二套房不打折利率。
2、若是在招商银行办理的个人住房贷款，“提前还款”的金额分为2部分：提前归还的本金；提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。您可以使用计算器进行还款试算：http：//？chnl=dkjsq（试算结果仅供参考）。
3、首付款是不能要回来的。跟银行办理按揭时，你已将房子抵押给了银行，银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了房地产开发商。现在违约不供，应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。银行会拿者房子先去评估公司评估价值，然后拍卖。
杭州银行房产抵押贷款需要满足的条件有哪些
对于抵押贷款，杭州银行有以下具体要求：房屋抵押贷款分为经营性、消费型和装修类，要求借款人名下有至少50平方米的商品房且无尾款。已婚者需夫妻双方签字同意。经营性抵押贷款对象为名下有企业或个体户的借款人，用于公司资金周转或原材料采购等。要求借款人的平台成立一年以上，正常运营且经营状况良好。
下面就是杭州银行的抵押贷款条件：借款人年满18周岁，是具有完全民事行为能力的自然人。借款人有真实、明确的消费用途。借款人要有固定职业和经济收入。借款人可以提供有效身份证明文件及居住证明。借款人信用状况良好。借款人可以提供杭州银行认可的担保方式。
在杭州银行办理房屋抵押贷款的条件：（1）具有有效身份证及婚姻状况证明；（2）在杭州的银行机构具有良好的信用记录和还款意愿；（3）在杭州稳定的收入，有银行认可的还款能力；（4）房产证等房屋归属权证明；（5）抵押的房产房龄不超过20年；（6）贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%。
杭州房子银行抵押贷款:从申请到放款,保姆级攻略指南
1、不同银行的流程可能存在差异，需按银行要求办理。经营性抵押贷款一般需要7至20个工作日完成从申请到放款的过程。消费型抵押贷款则流程简单，通常在5至10个工作日内完成。注意事项 银行对公司的经营流水有要求，通常需覆盖贷款金额的1至3倍。公司无诉讼纠纷。
2、贷款利息根据不同借款人的资质而定，消费抵押贷的利率在5%-5%之间，经营抵押贷的利率在25%-5%之间。还款期限需根据借款人的还款能力确定，关注贷款利息的同时，要考虑资金的利用率。申请经营性贷款时，贷款用途需为公司经营，放款需打入第三方账户。
3、完成入押手续后，通常在1-2个工作日内，贷款资金即可到账。根据贷款用途，资金将被直接转入指定账户，如消费贷款用于装修、经营贷款用于支付货款等。在贷款申请流程结束后，务必做好贷后管理，确保资金合理使用。
