住房公积金贷款计算
法律分析：以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度屋价格×贷款比例。
一般来说，贷款额度的计算公式如下：贷款额度=公积金账户余额×贷款比例 贷款额度=公积金账户余额×贷款比例 其中，贷款比例是由相关政策规定的。在不同的地区，贷款比例可能会有所不同。除了账户余额和贷款比例外，其他因素如贷款期限、还款能力等也可能影响贷款额度。
以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度屋价格×贷款比例。
房贷月均还款额计算?
每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
等额本息还款法：还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。每个月还款金额是固定的，其每月的本金和利息都是一样，本金与利息加起来就是所需偿还的贷款，除以总的贷款月份，就是每个月要偿还的金额。
等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝（本金—累计已还本金）×月利率。
每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。
北京公积金贷款月均还款额是什么
北京公积金贷款月均还款额指的是北京的公积金贷款每个月需要还款的金额。
月均还款系数和月均还款额的关系是：月还款额等于本金乘以月均还款额系数。月还款系数是指你贷款年限的每万元贷款月均还款额。月均还款额指的是北京的公积金贷款每个月需要还款的金额。
贷款期间，借款人每月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息。计算公式如下：其中：R—月还款额；P—贷款本金；I—贷款月利率；n—贷款年限（年）。（二）等额本金方式。贷款期间，借款人每月偿还相等的贷款本金，利息逐月递减。
公积金贷款每月还款额度有限制吗
公积金贷款每月还款额度有限制吗公积金贷款每月还款额度是没有限制的，在自由还款模式下通常不可以低于最低月还款额，月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。如果用户选择的是等额本金还款，或者等额本息还款，那么经合同签订后是不可以进行修改的，只能按照约定进行还款。
公积金贷款每月还款额有限制吗公积金贷款每月还款额有限制。公积金贷款每月还款的额度与公积金的贷款额度和还款方式以及利率、贷款年限有关系。需要按照借款人公积金的贷款年限、还款方式和当地公积金贷款利率，按公积金贷款基准利率来计算。
公积金贷款月还款额度有限制吗公积金贷款月还款额度是有限制的，公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款月均还款额怎么算呀
如果借款人选择的等额本金还款方式，那么公积金贷款的月还款额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）*月利率。如果借款人选择的等额本金还款方式，那么公积金贷款的月还款额=贷款本金＊[月利率*（1+月利率）^还款月数]/{[（1+月利率）^还款月数]-1。
北京公积金贷款月均还款额指的是北京的公积金贷款每个月需要还款的金额。
等额本息：银行将本金和利息总额平均分配到每个月中，每月还款额相同。初期还款压力较小，适合早期经济状况欠佳的用户。等额本金：用户每月偿还的本金相同，（用总的贷款本金除以总月数），再加上上月剩余本金产生的利息，就是本月应还金额。因为本金越来越少，利息和每月还款额也越来越少。
公积金月供计算公式 若是选择等额本息还款法，那在整个还款期间，月还款额都将保持一致（首月月供一般按实际天数计收利息，可能会有所不同）。计算公式是：月还款额（本金利息）=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数－1]。
每个月公积金的还款金额取决于你的公积金贷款额度、贷款期限以及利率。公积金还款方式通常有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。一般来说，每月还款金额会在贷款发放后的次月开始计算。对于具体的每月还款金额，可以结合自己的贷款情况进行计算。
