第一套房贷没还清,买第二套房还能贷款吗
第一套房贷款没还清能买第二套吗【法律分析】：如果首套房是商业贷款的，房贷未还清购买二套房贷款是可以的，只是贷款利率会上浮，并且收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求。
像你这种情况，应该是不可以的，但是，如果你办理住房公积金贷款，那应该是可以的，因为，国家对于住房公积金贷款有如下政策：首套房公积金贷款未还清，购买二套房时也能贷款，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金。
首套房按揭没还完可以贷款买二套房吗如果首套房申请的是商业贷款，在首套房贷款没有还清的前提下，用户可以贷款买第二套房，并且第二套房可以申请公积金贷款或者商业贷款。而首套房申请的是公积金贷款，在房贷没有还清时，第二套房也可以申请房贷，但是只支持申请商业贷款。
银行房贷审批通过多久放款
一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。
银行房贷通过后，放款时间一般会在1-3个月之间。具体的放款时间取决于多个因素，如银行的内部流程、贷款申请者的资料完整性、以及贷款审批和抵押登记的速度等。 银行内部流程：银行在接收到贷款申请并完成审批后，需要走一系列的内部流程，如合同准备、贷款额度确认等。
房贷通过审批后，一般1-3个月左右可以完成放款。首先，当房贷通过了审批，表明银行已经确认贷款人符合借款条件，批准了贷款申请。接下来的流程包括签署贷款合同以及办理房屋抵押登记等相关手续。这些流程都需要一定的时间来完成。
一般来说，如果不是房贷这类大额贷款，借款人提供了贷款申请之后，从贷款审批到放款，不会超过15个工作日的时间。尤其是信用贷款，一般当天就能完成放款。如果是车贷、抵押贷款之类的，一般也会在15-20个工作日内完成放款。如果是房贷的话，那放款时间就不一定了。
第二套贷款政策
法律主观：第2套住房贷款政策是：商业性 个人住房贷款 中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
贷款限制 购买第二套房产的贷款额度通常会受到限制，贷款机构会根据家庭收入、财务状况和征信记录等因素综合评估贷款人的还款能力，决定具体的贷款额度。一些地区和城市可能会规定更高的首付比例和较低的贷款成数。同时，利率水平也可能较首套房贷款有所上浮。
首先我需要告诉你的是二套房最低首付款比例调整为不低于40%，免征营业税，即4成，首套房首付比例为20%，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少；对于拥有一套房已结清贷款、征信等综合情况，这意味着居民在购买200万的二套房。
买第二套房还能贷款，购买第二套优惠政策：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％。
国家对第二套房贷款的政策规定明确指出，贷款审批将依据借款人及其家庭成员实际拥有的住房数量进行判定。具体政策如下： 商业性个人住房贷款中，贷款人需核对借款人家庭成员名下实际拥有的成套住房数量，以此来决定是否属于第二套房贷款范畴。
第二套房贷款政策条件是什么？以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平。
申请中国银行房贷需要多久能批下来?
1、中国银行的房贷放款时间会因城市而异，具体取决于当地市场情况。通常情况下，银行在接收到完整的贷款申请资料后，需要3个工作日进行审批。一旦审批通过，银行的放款速度也有所不同，最快可在7个工作日内完成放款，但有时也会因银行放款指标的限制，放款时间可能会延长至2个月左右。
2、中行房贷一般需要一个月左右的时间能够下来。以下是关于中行房贷下来时间的 提交贷款申请并审核：贷款人提交了房贷申请后，中国银行会对贷款人的信用记录、收入状况等进行初步审核。这个流程通常需要大约一周的时间。
3、具体审批时长：一般来说，从提交贷款申请到审批完成，大约需要两周左右的时间。但具体时间可能因地区和银行的不同而有所差异，申请人可以定期咨询银行了解审批进度。 后续操作建议：在审批期间，申请人应随时保持手机畅通，以便银行工作人员联系。
中国银行办理房贷,要等多久才放贷?不要乱回答
中行放房贷的时间一般在提交贷款申请后一至两个月左右。以下是关于中行房贷的具体解释：中行房贷处理流程 中国银行在处理房贷申请时，会按照规定的流程进行操作。借款人提交贷款申请后，银行会进行资格审查、评估房产价值、审批贷款额度等工作，这一系列流程需要一定的时间。
中国银行放贷放款最快只要7个工作日，慢的要2个月左右，不过通常是在一个月左右的时间就可以放款，如果超过3个月还没有审批结果，可能你的资料或着资质不能满足贷款的条件。具体放款时间因每个地方的银行指标有所不同，所以放款时间也会不同。
总的来说，中行房贷从申请到放款一般需要一个月左右的时间。借款人应提前做好准备，确保提供的资料真实完整，以加快审核进程。
中行房贷的放款时间一般为一个月左右。但具体的时间取决于多种因素，如提交材料的完整性、银行审核的速度等。以下是 提交材料至银行审核阶段完成后，大约需要一到两周的时间。这期间，银行会对借款人的征信报告、收入状况和其他资质进行详细的审核。如果材料齐全且符合贷款条件，审核过程会相对较快。
中国银行房贷的放贷时间因多种因素而异，通常需要一到两个月的时间。以下是关于中国银行房贷放贷时间的 提交贷款申请后，中国银行会对申请者的资料进行审核。这一步骤通常需要一定的时间，审核的复杂性取决于提交资料的数量和完整性。
中国银行房贷审核多久
1、中行房贷一般一至三个月能审下来。以下是 提交申请及初步审核阶段 借款人提交房贷申请后，中国银行会进行初步审核，包括贷款人的身份、征信、收入状况以及所购房产的合法性等。这一阶段的审核通常需要一定的时间，确保信息的真实性和完整性。
2、在办理房贷时，审核是必须要经过的环节。针对中国银行，其房贷审核分为“预审”和“终审”两个步骤。预审阶段大约需要1-3个工作日完成，正常情况下，经过预审的借款人比较容易通过终审，终审需要约1个工作日，即审核时间为2-4个工作日。放款所需的时间 通过审核后，就需要等待放款了。
3、中行房贷一般需要一至三个月的时间能下来。以下是关于中行房贷审批流程及时间的相关解释： 提交申请阶段：借款人向中国银行提交房贷申请及相关材料后，银行需要对这些材料进行审核。此过程可能需要一定的时间，确保材料的真实性和完整性。 审核阶段：审核是房贷审批过程中最关键的一个环节。
4、中行房贷的审批时间通常为15个工作日左右。以下是关于中行房贷审批时间的 提交申请阶段：借款人向中国银行提交房贷申请后，银行需要一定的时间来审核提交的申请材料。这一阶段的审核主要包括核实借款人的身份信息、收入证明以及征信报告等。
