一直很好奇,贷款买的房子算是资产还是负债呢?
1、贷款买的房子算是是负债的，房子本身是资产，那么按揭贷款就是负债。首付款（负债30%）+贷款（负债70%）=房屋（资产100%），房贷是固定的，房子作为资产会存在升值和缩水。如果房价缓步上升，随着还款周期的缩短，剩余的房贷在房产估值中比例变小，房子的价值高于了房贷剩余总额，那么就是资产。
2、房子本身是资产，那么按揭贷款就是负债。首付款（负债30%）+贷款（负债70%）=房屋（资产100%）房贷是固定的，房子作为资产会存在升值和缩水。如果房价缓步上升，随着还款周期的缩短，剩余的房贷在房产估值中比例变小，房子的价值高于了房贷剩余总额，那么就是资产。
3、房子算净资产。净资产就是资产总额减去负债以后的净额，但是如果房子是贷款买的，减去贷款部分即可。另外，除了个人的存款、房产，汽车、股票、债券等也算在总资产内的，如果是企业主，个人拥有的公司的净资产也算。
个人购房贷款属于国家债务吗?
个人购房贷款不属于国家债务。国家债务指的是政府作为借债主体（即债务人）所形成的债务，也指一个被继承国依据国际法而对另一国、某一国际组织或者任何别的国际法主体所负的任何财务义务。一开始国家债务源于弥补财政赤字的需要，后来进一步发展，变成了政府主动调节经济的一种筹资手段。
法律分析：个人贷款是否算夫妻共同债务要根据具体的情况而定。如果所欠债务是夫妻二人一起签字，或者是夫妻其中一方在借款之后追认有共同的意思，表示所负的债务是共同债务的，以及夫妻其中一方在婚姻关系还存续的时候，以个人的名义为家庭的日常生活中的需要所背负的债务，也是属于夫妻的共同债务的。
在贷款还清前算是负债，在贷款还清之后算是资产。首先你需要先了解和弄清楚「资产」和「负债」的概念。记得在《富爸爸穷爸爸》中看到过一段话，“资产是能把钱放进你口袋里的东西，负债是把钱从你口袋里取走的东西。”但是我感觉这句话对于资产和负债的定义也不是那么完全。
它是国家名义承担并用于全国的债务。②地方化债务。这是以国家名义承担但是用于地方的债务。③地方债务。地方政府以自己名义承担并用于地方事务的债务。国债是政府打包票到期要还本付息的欠条（其实人民币也是欠条，它代表政府打包票人民币上的数字等于社会欠你的服务或者产品。
房价大幅下跌，导致购房人财富缩水个人住房贷款风险属于房价下跌属于个人债务问题。如果购房者的房贷过高，房价下跌带来的最直接风险就是负资产，也就是房屋价值低于贷款。
房贷属于夫妻共同债务吗？依据我国相关法律的规定，贷款时由夫妻双方共同签字，或者贷款用途明确用于家庭生活或者共同经营活动的，就是夫妻共同债务。
抵押贷款看负债吗
法律分析：只要你贷款了，不管是什么平台，什么渠道，都要看你的债务借款情况。不看债务贷款，也就是说不看借款人的信用资质，是绝对不能申请信用贷款的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第394条担保债务的履行。
用车抵押贷款要看负债情况的，具体需要以下条件：必须是我国的合法公民，借款人的年龄必须在22-60周岁之间，在这个年龄范围之外的基本无法通过汽车抵押贷款。有些银行规定借款人年龄不超过65岁；收入稳定，有稳定的工作，有一定的还款能力。
房产具有一定的现金价值，也是可以用于抵押贷款的，不过要看个人负债。用房子抵押贷款后，借款人有还款能力，是可以办理贷款买房的。办理贷款时，已办抵押贷款的房屋会记录借款人的负债信息，借款人负债过高，银行可能拒贷。
婚内贷款买房如何属于个人
1、法律分析：婚前个人全款买的房，属个人财产 婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2、结婚后买房，若只写一个人的名字，无法获得贷款，因为房产属于夫妻共同所有。 结婚后，买房子可以单方贷款，只要符合贷款条件。 房产抵押需要准备身份证、婚姻证明、房产证、收入证明和银行流水等资料。 结婚后，买房可以一个人名义贷款，只要满足申请贷款业务的条件。
3、夫妻在婚后买房，如何确定房产为个人所有？ 书面约定房产归属：夫妻双方可以书面约定婚后购买的房产归一方所有。这种约定对双方具有法律约束力。若要执行这一约定，夫妻需共同到公证处办理房屋产权公证，明确房产的归属，并签字按手印确认。
婚前女方公积金贷款买房,算共同财产吗
1、法律分析：如果是婚前利用公积金买房，房屋就属于婚前财产，还有个重要依据，就是房产证，依据房产证上所登记的名字，进行财产划分，房产证上所登记的名字，就是财产的所有者，财产只是个人所有，不涉及共同的财产。
2、婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。
3、没有的，这不算共同财产。房子现在根据最新的法律，如果单一方是谁的，房子就是谁的。公积金这笔钱，不算婚后共同财产，它不属于可支配收入。共同财产的一大前提，必须是可支配的。
4、不算，在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
5、首先，婚前一方以个人名义使用公积金贷款购买房产，本质上仍属于个人债务。但若用夫妻共同财产进行偿还，这部分债务则转化为共同财产。因此，即便贷款为个人承担，婚后通过共同财产的贡献偿还债务，其结果是房产与贷款还款行为涉及的财产，变成了夫妻共同财产的一部分。
