是不是有两次贷款记录,就不能再贷款买房?
信用卡有两次逾期记录，并不一定会导致以后买房不能贷款。具体情况如下：逾期时间的影响：如果信用卡的两次逾期每次均小于30天，通常不会影响后期的买房贷款。银行在审批贷款时，会综合考虑申请人的整体信用状况，短期的、非频繁的逾期可能不会对贷款审批造成决定性影响。
首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。
征信记录逾期两次是否影响贷款买房，主要取决于逾期的具体情况：逾期时间和次数：原则上，银行会按照“连三累六”的标准考核客户的信用记录，即连续三个月逾期还款或累计六次逾期。如果房贷逾期达到这个标准，再申请贷款时银行会比较慎重。
根据目前最新的杭州限购政策，“认房认贷”。在全款范围内有过两次住房贷款，就不能继续使用住房贷款了。所以如果还想再杭州买房，可以考虑一下不限购不限贷的商住公寓项目。
是不是有两次贷款记录，就不能再贷款买房？你第二次贷款记录不是购房贷款，是抵押买车贷款，也就是说你的购房贷款记录只有一次，按现行政策规定，再次购房贷款可以按二次贷款政策办理，只能批贷4成，利率是要较首套房贷款上浮的。
如果两套房产的贷款都未还清，银行可能会拒绝贷款。 公积金贷款限制：公积金贷款政策通常规定一个家庭只能使用两次公积金贷款购买自住住房。因此，如果之前已经使用了两次公积金贷款，那么在购买第三套房产时将无法再次使用公积金贷款。
已经有过两次贷款记录还可以买房吗?
你第二次贷款记录不是购房贷款，是抵押买车贷款，也就是说你的购房贷款记录只有一次，按现行政策规定，再次购房贷款可以按二次贷款政策办理，只能批贷4成，利率是要较首套房贷款上浮的。
房子当然可以买，但是商业贷款的话一般银行是不会给予贷款的，公积金贷款的话，前提是你以前贷款还清的情况，可以贷款。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
已经有两次住房贷款记录还清，再买房贷款算首套吗_未限购的城市可以按首套房，限购的城市则不行可以。
有两套房贷还能再贷款吗
1、一套房贷款买的二套还能再贷款，但是二套房首付比例、贷款利率都会有所上调。
2、手里有两套房还可以再买房子贷款，但具体能否贷款以及贷款的条件会受到多种因素的影响。首先，要考虑的是个人的财务状况和信用记录。银行或其他贷款机构在审批房贷时，会重点评估申请人的收入稳定性、负债情况以及信用评分。
3、夫妻双方名下有贷款还可以再贷款买房吗名下如果仅此一套房子，可以继续贷款。大部分城市限购政策仅仅名下两套房子，房屋贷款不允许第三套。而你们夫妻名下仅有一套房子，又仅办理过一次贷款，那么是可以购买房屋，进行第二次贷款的，不过首付款会受到影响。
4、在已经有两套住宅房贷的情况下是不可以贷款的，购买第三套房需要全款购买，按照国家规定，相关用户必须将前面的两套房贷款还清，再进行贷款买房。
5、如果两套房产的贷款都未还清，银行可能会拒绝贷款。 公积金贷款限制：公积金贷款政策通常规定一个家庭只能使用两次公积金贷款购买自住住房。因此，如果之前已经使用了两次公积金贷款，那么在购买第三套房产时将无法再次使用公积金贷款。
有过两次贷款记录,但是名下只有一套房,还能再贷款买房吗?
1、您家庭如果是武汉户籍，现在名下无房，是可以再买房的；如果您家庭是外地户籍，则名下无房，能提交社保或纳税证明是可以再买房的；而您所说的具有两次房贷记录，只是影响您贷款而已，不影响您的购房资格。购房资格审查是通过房管局查询，只查询房产记录的，和贷款没有直接的关系。
2、夫妻双方名下有贷款还可以再贷款买房吗名下如果仅此一套房子，可以继续贷款。大部分城市限购政策仅仅名下两套房子，房屋贷款不允许第三套。而你们夫妻名下仅有一套房子，又仅办理过一次贷款，那么是可以购买房屋，进行第二次贷款的，不过首付款会受到影响。
3、名下有一套房再买房的，要根据贷款情况来判断，上套房贷款已还清再购房的，算首套房，首付款按30%支付，上套房贷款未还清再购房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。
夫妻一方名下有贷款还能贷款买房吗
1、夫妻双方名下有贷款还可以再贷款买房吗名下如果仅此一套房子，可以继续贷款。大部分城市限购政策仅仅名下两套房子，房屋贷款不允许第三套。而你们夫妻名下仅有一套房子，又仅办理过一次贷款，那么是可以购买房屋，进行第二次贷款的，不过首付款会受到影响。
2、情况一：夫妻一方婚前贷款买房，贷款已还清这种情况，婚后夫妻双方还能贷款买房，并且根据政策来看，还能算首套房，贷款的话首付只要出2成-3成。
3、夫妻一方名下有贷款还能贷不如果是个人贷款的话，夫妻一方有贷款另一方还是可以贷款的。如果是想要贷款买房的话，就比较严格了。现在首付贷查得很严。夫妻双方任何一方的贷款都纳入夫妻共同负债。房贷之前如果有这种贷款，会影响房贷。
4、老公名下有房贷是可以再贷款买房的。只是大家需要注意，二套房贷款是享受不了首套房贷款的优惠的。就拿首付比例和贷款利率来说，一般二套房贷款的首付比例和贷款利率都要比首套房贷款高一些。
5、夫妻双方贷款买房时，可能面临多种情况，如果一方已有贷款，另一方可以买房，但在现有政策下，买房认贷是以家庭为单位计算，所以另一方买房时，如需贷款，则买房时贷款会以第二套房贷款利率来计算。那么贷款买房，都有哪些情况会被认定为二套房？父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
贷过两次房贷还清后可以再贷款吗
1、可以。只要贷款人满足贷款条件，且征信良好、具备偿还本息的能力，就可以再次申请贷款。贷款结清之后，双方之间就没有债权债务关系，抵押权已经消灭，抵押房屋回归自由，便可以进行再一次贷款，只要房屋还有一定的抵押价值，能被贷款机构认可并接受即可。
2、【法律分析】：可以申请二次贷款，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。
3、房贷全部还清后可以再贷款。房贷已经还清，用户的个人负债率会降低，之后再申请其他贷款，由于之前的房贷记录，金融机构对于用户的认可程度会比较高，这样通过贷款审核的概率也会比较高。
