有公积金买房贷款利息多少
住房公积金贷款买房的利率为：五年期以下75%，五年期以上25%。这个利率相较于商业贷款来说，是相对较低的。五年期以下利率：75%。这个利率适用于贷款期限在五年及以下的公积金贷款。五年期以上利率：25%。这个利率适用于贷款期限超过五年的公积金贷款。
五年以上公积金贷款利率：25%。这是针对贷款期限超过五年的公积金贷款所执行的年利率。如果你计划通过公积金贷款购买房屋，并且贷款期限超过五年，那么你将按照25%的年利率支付利息。五年及以下公积金贷款利率：75%。这是针对贷款期限不超过五年的公积金贷款所执行的年利率。
当前的住房公积金贷款利率是在2012年7月6日调整并实施的。根据最新规定，五年及以下的公积金贷款利率为0%。因此，月利率计算为0%除以12。
买房子时候,用住房公积金贷款和不用有多少区别
买房子时用住房公积金贷款和不用公积金贷款的主要区别在于贷款利息和月供：贷款利息差异：公积金贷款：5年以内利率为25%，5年以上利率为5%。商业贷款：基准利率为4%，但各银行可能根据具体情况上浮或下浮，实际利率可能高达6%或更高。
买房用公积金和不用公积金的区别如下：房屋的类型不同：住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请；贷款额度和利率不同：住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，额度则根据当地情况为标准。
买房用公积金和不用公积金的区别主要在于：若申请公积金贷款，利率一般要比商业贷款更加优惠。有公积金和没公积金买房的区别在于：利息。有公积金买房利息低，每个月要还的金额和还款总额低。没有公积金买房要付的金额数目是属于比较庞大；贷款方式。
住房公积金贷款和商业贷款最大的区别在于执行的利率不同，现在公积金贷款的利率是5，而商业贷款，首套都需要6的基准利率。算下来后，贷款同样金额的钞票商业贷款要支付的月供会高于公积金贷款。
买房子时候，用住房公积金贷款和不用住房公积金最大的区别就是利率不同。相比之下，使用住房公积金贷款要比商业性住房贷款的利率低很多。举例：同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为5%（2012年7月6日调息后），后者为55%。
住房公积金贷款和商业贷款最大的区别在于执行的利率不同，现在公积金贷款的利率是5，而商业贷款，首套都需要6的基准利率，算下来后，贷款同样金额的钞票商业贷款要支付的月供会高于公积金贷款。
买房公积金贷款利息怎么算
公积金贷款利息通常使用等额本息或等额本金的方式计算。
公积金贷款买房利息的计算主要基于以下几个因素：贷款基准利率：首套住房公积金贷款按基准利率执行，五年（含）期以下利率为75%，五年期以上利率为25%。第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1倍，即五年期以上利率为575%。贷款额度与期限：贷款利息的计算还取决于贷款额度和贷款期限。
住房公积金贷款买房的利息计算方式主要取决于贷款金额、贷款期限和利率，计算公式为：利息 = 贷款金额 × 利率 × 贷款期限。以下是具体说明：贷款金额：贷款金额是影响利息的重要因素。贷款金额越大，所需支付的利息越多。在申请住房公积金贷款时，应根据自身实际情况和经济能力，合理确定贷款金额。
住房公积金贷款的利率为：（1）五年以上公积金的利率为25%，月利率为25%；（2）五年及以下公积金的利率为年利率75%。需要注意的是住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
公积金贷款利息计算方式：公积金贷款的利息计算通常基于贷款余额和月利率。具体公式为：每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 + 每月应还本金。其中，月利率是根据贷款年限和当前利率水平确定的。随着每月还款，贷款余额逐渐减少，因此每月的利息也会有所变化。
公积金贷款买房利率多少
住房公积金贷款买房的利率为：五年期以下75%，五年期以上25%。这个利率相较于商业贷款来说，是相对较低的。五年期以下利率：75%。这个利率适用于贷款期限在五年及以下的公积金贷款。五年期以上利率：25%。这个利率适用于贷款期限超过五年的公积金贷款。
公积金贷款：5年以内利率为25%，5年以上利率为5%。商业贷款：基准利率为4%，但各银行可能根据具体情况上浮或下浮，实际利率可能高达6%或更高。利息对比：以贷款50万元为例，公积金贷款20年利息约为15万元，而商业贷款利息可能多达38万元。
公积金贷款利率：五年以上：贷款利率为25%（这里的“倍”应为表述错误，实际应为百分比形式）。五年以下：贷款利率为75%。这些利率是固定的，不会因个人公积金账户余额的多少而改变。相比商业贷款，公积金贷款的利率通常更低，因此使用公积金贷款买房能够享受更低的利息支出。
