住房贷款是银行打给开发商吗
1、买房贷款时，银行是一次性把钱给开发商的。以下是关于这一过程的详细解释： 贷款发放至开发商账户 当购房者选择贷款方式购买房屋时，通过银行的审批流程后，银行会将贷款金额一次性发放至开发商的账户中。
2、房贷申请到的贷款资金是直接打给开发商（或卖房人）的，不是打给贷款人的。具体说明如下： 一手房贷款：若购买的是一手房，贷款资金会打到开发商的指定账户里面。
3、房贷下来后钱通常不是直接打给卖家。在贷款买房的过程中，买家需要先支付首付款，然后办理房贷。当银行的审批通过后，贷款资金会下放到买家指定的银行账户中。在二手房交易中，完成过户手续后，买家需要到银行办理抵押，抵押完成后，银行才会放款给卖家。
4、一定会的。房贷放款一般是直接给开发商的，有的银行可能会让放款从贷款人账户过一下，但会马上转给开发商。对于贷款人和开发商而言两种没有本质上的区别，只要房贷放款了，开发商能收到放款就没有任何的问题。？一般贷款是不能流入房地产、炒股等，一旦发现违规，银行就会进行抽贷。
房贷卡在谁那谁就是贷款人是吗
1、房贷钱是打到谁的卡上：根据贷款合同约定，通常银行会将贷款直接打到售房产权人或开发商的账户上。而房屋抵押贷款先将贷款划入贷款人的帐户中，再从贷款人账户中划分给出售方。但为了确保资金的真实用途及售房人的资金安全，会将贷款人账户进行冻结。
2、A是借款人，B是贷款人。如果B是金融机构，那么依据中国法律的规定，B作为金融机构拥有经营贷款业务的资质。而A作为个人或企业，向B申请借款，需要符合B的贷款条件。《贷款通则》是中国银监会发布的关于贷款业务管理的规定，其中明确规定了贷款人的定义。
3、拿家人的户口本可以贷款吗户口本并不能直接贷款。如果他是以你们家人的名义贷款，那谁的名字，银行找谁。如果是以你们家房产或者其他财产贷款，那房产就是抵押物。如果亲戚本人在你们家户口本上，他以自己的名字贷的款，那么他去世以后，贷款与你们家其他人无关。还贷款的义务只在夫妻共有财产方面划分。
4、A是借款人，B是贷款人（如果B为金融机构的话）.《贷款通则》中所称贷款人，系指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构。
5、借款合同的双方当事人分别为“出借人（贷款方）”和“借款人（借款方）”。本案中，李四为出借人（贷款方），张三为借款人（借款方）。《合同法》第四十条 违反借款合同的责任 贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。
买房子用房贷是属于欠银行钱还是属于欠开发商钱?
欠银行钱。房贷是你借银行钱，银行直接将你去掉首付款后的房款付给开发商，你就不欠开发商房款了。银行用你的房子作为抵押物，你向银行进行抵押贷款，所以最终只是你欠银行钱。
买房都是欠银行的钱，不是欠开发商的钱。开发商不会同意允许赊账欠款卖房子。买商品房通过银行贷款，获得房产。需要定期每月偿还银行贷款及利息。
若准备在招商银行办理房贷，每月需给银行还款，不是给开发商。请您在8：30-18：00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
抵押类的贷款不算负债，而房子是你交了首付后，然后以房子作为抵押物进行贷款的，既然所有抵押贷都不算负债，那么房贷不算负债。因为因为如果你真的还不起钱，作为抵押物的房子会被银行进行拍卖，你已经支付了3成的首付，一般不会再增加债务。总的来说，这种情况是同时拥有一项资产和一项负债。
房贷属于家庭欠债。以下是关于房贷作为家庭欠债的详细解释：定义归属：房贷是家庭负债的一种。家庭负债是指家庭成员所承担的债务，包括但不限于银行贷款、应付账单等。房贷作为购买房屋时向银行或其他金融机构申请的贷款，自然属于这一范畴。
