中国房贷利率多少
首套房贷利率：部分城市：如广州、苏州、常熟、成都等城市，首套房贷利率已经下调至6%左右，甚至更低。这些城市中的一些银行，如广州的工、农、中、建四大行以及部分外资银行，对优质客户可以提供一定的利率优惠。
首套房贷款利率： 会在央行基准利率的基础上上浮15%左右。 如果以央行五年以上商业贷款基准利率90%为例，上浮15%后，首套房贷款利率约为635%。二套房贷款利率： 会在首套房贷款利率的基础上再上浮10%。 以首套房贷款利率635%为例，上浮10%后，二套房贷款利率约为1985%。
根据中国银行公布的数据，今年8月最新的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65%。这一利率已经连续16个月保持不变。 实际房贷利率情况：尽管LPR利率保持稳定，但房贷利率并未跟随其“原地踏步”。
房贷利率的基准利率一般为65%，但实际利率会有所浮动。以下是关于房贷利率的详细解基准利率：根据中国人民银行最新公布的数据，目前房贷利率的基准利率设定为65%。浮动因素：借款人信用情况：信用评级较高的借款人通常可以获得更低的利率。
房贷基准利率最新解析
1、房贷基准利率最新解析如下：当前房贷利率情况：首套房利率：目前多数银行首套房的按揭贷款利率以70%为主，较今年上半年上浮了约50个基点，处于历史高位。二套房利率：在首套房的基础上再增加10-15个基点，即80%-85%。
2、商业房贷基准利率：贷款一年以内，利率为35%。这一利率适用于贷款期限在一年以内的商业房贷，是短期贷款的一种。贷款一至五年，利率为75%。这一利率范围适用于贷款期限在一至五年之间的商业房贷，属于中长期贷款中的较短期限部分。贷款五年以上，利率为90%。
3、最新房贷利率根据贷款类型和贷款期限有所不同，且利率在一定条件下可以降低。最新房贷利率 住房公积金贷款 贷款期限在5年以上：年利率为25%；二套房公积金贷款利率为575%。贷款期限在5年以下（含）：年利率为25%；二套房公积金贷款利率为025%。
现在房贷的贷款利率是多少
1、短期贷款（0-6个月及6个月-1年）：0-6个月（含6个月）：年利率为35%。6个月-1年（含1年）：年利率同样为35%。中长期贷款（1-3年、3-5年及5-30年）：1-3年（含3年）：年利率为75%。3-5年（含5年）：年利率也为75%。
2、目前房贷利率如下：商业贷款基准利率：贷款一年以下利率为35%。一年至五年利率为75%。五年以上利率为90%。首套房实际贷款利率：受限购限贷政策影响，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%20%。具体上浮比例因地区及银行而异。二套房贷款利率：商业贷款二套房利率普遍上浮10%30%。
3、短期贷款：六个月以内（含六个月）的利率为60%，六个月至一年（含一年）的利率为00%。中长期贷款：一至三年（含三年）的利率为15%，三至五年（含五年）的利率为40%，五年以上的利率为55%。
4、目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1到2倍左右。按照现行基准利率90%计算，首套房最低利率在39%左右，最高利率不超过88%。大部分银行房贷利率在这一范围浮动，具体利率还与借款人资质及银行政策有关。
5、贷款年限5年以上：年利率为90%，月利率为10‰。但需注意，目前上海首套房公积金贷款利率执行的是两年以上个人住房公积金贷款利率，具体年利率为25%（5年以上）。二套房公积金贷款利率：根据目前的政策，二套房公积金贷款利率为90%。
