东莞多少钱才能用公积金贷款,公积金
1、东莞公积金贷款额度最高不得高于50万元。以下是关于东莞公积金贷款额度的具体说明： 贷款额度与购房价值的关系 住房公积金个人购房贷款：最高限额为所购住房价值的85%（以二者低者为准）。
2、东莞公积金贷款额度是多少法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。
3、东莞公积金贷款额度及条件如下：贷款额度 首套房：最高可贷款额度为50万元。具体贷款额度还需根据房屋面积、公积金缴存情况、借款人收入等多方面因素综合确定，但最高不会超过房屋总价的70%（或房屋总价的60%首付对应的贷款部分）。二套房：最高可贷款额度为70万元。
在东莞住房公积金什么条件才能使用?需要什么手续?贷款额度如何计算...
1、在申请公积金贷款时，需要准备的手续包括但不限于：身份证明、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款证明等。这些材料的具体要求可能会根据银行和当地公积金管理中心的规定有所不同。贷款额度的计算方法与房屋单价密切相关。具体来说，贷款额度通常是根据房屋单价乘以一定比例来确定的。
2、职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元；夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。
3、家庭最终可贷额度计算公式为：家庭最终可贷额度 = 借款人可贷额度 + 配偶可贷额度。这意味着，如果夫妻双方都缴纳了公积金，他们可以申请的家庭贷款额度将是两人各自可贷额度的总和。
东莞买房用公积金贷款吗
东莞买房可以使用公积金贷款，但有一定条件：户口要求：必须是东莞市的户口，且提供的各种资料必须真实有效，才能够向有关部门申请公积金贷款。非本市户口情况：如果不是东莞市户口，需要具体咨询所购买的楼盘以及公积金管理中心，看是否有限购限贷的政策。
东莞有实施公积金贷款买房。具体来说：政策实施：东莞确实实施了公积金贷款买房的政策，这为购房者提供了额外的贷款选择，尤其是对于那些有公积金缴纳记录的人员。申请人员范围：不仅正式职工，自由职业者、个体劳动人员或临时就业人员等，在满足一定条件下，也可以在东莞申请公积金贷款买房。
总体来说，想要使用公积金贷款购房，在东莞市一般需要连续缴存一定时间，具体的时间周期需根据当地政策来确定。同时，还需注意个人公积金账户的缴存额度及状态，确保符合贷款要求。
东莞买房公积金贷多少时间限制吗
东莞买房公积金贷款确实存在时间限制。明确答案 在东莞使用公积金贷款购买房产时，贷款的时间限制通常为30年。这意味着借款人需要在最长不超过30年的期限内偿还公积金贷款。这样的时间限制是为了规范公积金贷款的使用，确保资金的有效利用和还款计划的合理性。
其中，大修自住住房的贷款期限最长不得超过10年；购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年；购买一手房、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限不得超过30年。首期付款特别要求。
申请人须在东莞市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）。贷款额度：东莞公积金个人贷款最高可贷额度为50万元。夫妻双方缴存公积金职工的最高可贷额度为80万元。
东莞买房公积金贷款额度视具体情况而定。明确答案 在东莞市，使用公积金贷款购买房屋的具体额度取决于个人公积金账户余额、缴存时间、贷款条件等多个因素。一般来说，公积金贷款额度有一定的上限，这个上限由当地政策规定。
额度限制：大部分城市（包括东莞）都规定了单笔住房公积金贷款的额度限制，具体数额需咨询当地公积金管理中心。房款比例：住房公积金贷款额度通常不超过房款总额的70%，以确保借款人有足够的偿还能力。
只有在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆任一城市正常缴存住房公积金满12个月，并且满足一定条件的职工才可在东莞市申请公积金贷款。由于深圳不在此列，且政策未对深圳公积金开放，因此深圳公积金无法在东莞贷款买房。综上所述，深圳公积金目前不能在东莞用于贷款购房。
东莞公积金商转公贷款办理条件
办理条件 为了申请住房公积金商转公贷款，您需要满足一系列条件。首先，您的公积金缴存状况、信用状况以及还款能力都必须符合贷款政策规范。其次，所购房屋必须已经办理了房地产权证。此外，您的商业贷款尚未还清，并且需要符合银行的提前还款要求。
贷款条件：借款人申请公积金贷款前需要连续六个月以上正常缴存住房公积金。如果你的公积金缴存时间符合要求，那么你可以去公积金中心进行办理。还款建议：虽然可以办理商转公，但建议先还清之前的商业贷款。这样不仅可以简化后续手续，也能避免在转换过程中出现不必要的麻烦。
东莞职工申请商转公贷款需满足以下条件。首先，缴存状况要求：连续且足额缴纳公积金至少6个月，且当前正正常缴纳。异地缴存公积金者还需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及《同意暂停提取公积金承诺书》，且外籍及港澳台籍职工不能在东莞市申请贷款。
东莞地区商业贷款转换为住房公积金贷款的条件，首要要求是必须符合住房公积金贷款条件。同时，转换者还需满足商贷提前还款的要求，且所购房屋需已取得房地产权证（不动产权证）。值得注意的是，对于组合贷款，如商业贷款与公积金贷款的组合，仅商业贷款部分无法申请转换为公积金贷款，反之亦然。
购房者已在东莞连续缴存公积金一定时间。 购房者的征信状况良好，已偿还商业贷款一定时间。 购房者所购房屋已取得产权证，且没有任何产权纠纷。在满足这些条件后，购房者可以向公积金管理中心提出申请，经过审核通过后，才能正式进行商转公操作。整个流程可能需要一段时间来完成审批和办理手续。
东莞住房公积金贷款利率
1、年5月8日起，东莞下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套利率分别为1%和6%，二套分别不低于525%和075%。此前，东莞首套5年期以下（含5年）、5年期以上利率分别为35%、85%，二套分别为775%、325%。
2、贷款期限5年及以下：年利率为75%。这意味着，如果您申请的住房公积金贷款期限不超过5年，您将按照75%的年利率支付利息。贷款期限5年以上：年利率为25%。对于贷款期限超过5年的情况，您将按照25%的年利率支付利息。
3、首套房贷利率：根据中国人民银行公布的最新贷款市场报价利率，5年期以上LPR为85%。东莞银行普遍采用的首套房贷利率计算方式为LPR减去80个基点，因此，首套房贷利率可降至05%。二套房贷利率：二套房贷利率的计算方式为LPR减去40个基点，所以二套房贷利率可降至45%。
4、东莞市住房公积金贷款利率是按照中国人民银行公布的利率执行的，也就是贷款期限在5年以及5年以内的年利率为75%，贷款期限在5年以上的你那利率是25%。使用住房公积金贷款购买第二套住房，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1倍执行。
5、东莞公积金贷款利率分为两种情况：个人住房公积金贷款利率，五年期以上的贷款利率为90%，五年期以下（含五年）的贷款利率为45%；用于支持保障性住房建设的贷款，其利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。这些利率自2011年7月7日起生效。
6、法律主观：东莞 公积金贷款 利息是五年期以上个人 住房公积金贷款 利率75%，五年期以下（含五年）个人 住房公积金 贷款利率25%，东莞 公积金 贷款办理时间是星期一至星期五：上午9：00—12：00；下午13：00—17：00，周周日及 法定节假日 不上班。
