[解答]已被开发商抵押给银行的房子能买吗
被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
被抵押的房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。因此，将未完成的房产抵押给银行是合法的。
在中国，房地产抵押的情况非常普遍，超过90%的房产都是处于抵押状态的。这种情况下，购房者依然可以购买这些房产，因为一旦房屋售出，卖方会尽快解除抵押。如果开发商的土地已经抵押给了银行，这实际上表明土地的合法性和使用权是得到认可的。这是至关重要的。如果土地无法抵押，那么可能会存在较大的风险。
您好，被抵押的房产不一定不能买。根据有关法律规定，在抵押期间，抵押人（如开发商）在通知或取得抵押权人同意的情况下，可以转让抵押物，但应将转让物已经抵押的情况告知受让人（购房人）。抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
法律分析：可以购买，但是一旦被强制执行需要自己向法院提出异议。因为根据我国的相关规定：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。这就是所谓的“房随地走、地随房走”“房地一体”。购房者需要掌控足够的证据，其所提出的“异议”才能得到法院认可。
已抵押给银行的房产可以买卖吗
1、抵押给银行的房子可以卖，但是需要先将抵押贷款还清后才能进行买卖过户。如买家愿意代为还款，也可以在贷款还清的状况下办理买卖及过户手续。详细来说，抵押给银行的房子是处于抵押状态的，虽然抵押权人（通常是银行）只享有该房产的优先受偿权，而房产的所有权仍归抵押人（房主）所有，房主有权将房子出售。
2、可以，虽然抵押给了银行，但是不是完全限制交易。首先征求银行同意，如果银行同意出售抵押房屋的话，可以交易，交易额的部分将用于偿还银行的债务，剩下的部分归卖房人所有。
3、被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
抵押的房子可以买卖吗
1、抵押的房子可以买卖。以下是关于抵押房子买卖的详细解法律允许：根据《民法典》物权编第406条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。这意味着，在法律上，抵押的房子是可以进行买卖的。通知抵押权人：虽然抵押的房子可以买卖，但抵押人在转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人。
2、抵押的房子可以买卖。以下是关于抵押房子买卖的最新规定及相关解释：抵押房子可以转让 根据《民法典》物权编第406条的规定，抵押期间，抵押人有权转让抵押财产。这意味着，即使房子已经抵押给银行或其他金融机构，房屋的所有权人仍然有权出售这套房子。
3、被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
4、已经抵押的房屋在符合一定条件下是可以进行买卖的。具体来说：需经抵押权人同意：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，抵押期间，抵押人想要转让抵押房屋，必须首先获得抵押权人的同意。转让价款的处理：在获得抵押权人同意后，抵押人应将转让所得的价款用于提前清偿债务或者提存。
已抵押房产可以买卖吗
已抵押的房屋是可以买卖的。抵押期间买卖房屋的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押的房屋如何买卖？提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。
抵押房屋可买卖，但须符合一定条件。《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人”。
根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。
已抵押给银行的房子可以卖吗
1、开发商把土地使用权抵押给银行以后可以卖房子，《城市房地产抵押管理办法》中明确规定，经过抵押权人同意，抵押的房地产可以转让或者出租，而且在司法实践中，开发商一般都是对抵押房逐步还款逐步销售的，在卖房之前通常就已经完成了还款义务。
2、抵押给银行的房子可以卖，但是需要先将抵押贷款还清后才能进行买卖过户。如买家愿意代为还款，也可以在贷款还清的状况下办理买卖及过户手续。详细来说，抵押给银行的房子是处于抵押状态的，虽然抵押权人（通常是银行）只享有该房产的优先受偿权，而房产的所有权仍归抵押人（房主）所有，房主有权将房子出售。
3、法律分析：可以卖。房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。即设立抵押的房子可以卖，抵押权可以跟着房子走，就是说可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。
4、根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。
5、开发商抵押给银行的房产能卖，但应经银行同意。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，开发商将抵押物转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后，方能进行房屋过户。
6、开发商抵押给银行的房子又卖给业主是否违法，具体如下：开发商未经银行同意出售房屋，并且欺诈购房者的，属于违法行为；开发商可以交易抵押房产，但根据法律规定，应当经过银行同意。
