为什么贷款还清之后房产局不给房产证?
1、房管所不还证可能有内情，没有房产证不发证这个没有道理。找找他们上头吧，或是与贷款银行沟通下。
2、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
3、一般而言，贷款还清后，进行相关手续办理，都是可以领取房产证的。房产证一般抵押在贷款机构。
4、原因 房产证已作为抵押物：在申请贷款时，房产证通常会被银行作为抵押物，以确保贷款能够按时偿还。因此，在贷款未还清之前，银行通常不会将房产证交还给借款人。贷款审批流程未完成：如果贷款申请仍在审批中，或者银行正在等待某些文件或信息的补充，那么房产证的办理可能会被延迟。
5、公积金贷款买房为什么不给房产证？公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
6、房产证银行不给的原因可能有以下几点：抵押关系存在 房产证是房屋产权的法定证明文件，如果房屋在银行进行了贷款并存在抵押关系，银行会因为抵押权的存在而暂留房产证。在贷款未完全偿还、抵押未解除之前，房产证会由银行保管，以确保其权益不受损失。这是银行业务规范中的常见做法。
买房好几年了房贷早已还清手续齐全为什么还不给房产证该怎办
1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
2、根据律渐网查询显示：房贷还清了房产证没办下来的处理步骤为：房贷还清了后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后再去办理房产证，带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。
3、要及时去房屋登记部门办理注销抵押手续，完成解抵押。综上所述：对于已经还清房贷但还未办理房产证的房主，建议尽快前往当地房管局或不动产登记中心办理相关手续，以确保自己的房屋所有权得到法律保护。如果需要支付相关的税费和费用，也应该及时交纳以避免产生滞纳金等不必要的损失。
4、法律主观：如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。
房产贷款还清银行没有房产证是谁的问题
总的来说，房产证在房产贷款期间由贷款人保管，直至贷款结清后，由贷款人或双方共同前往相关部门办理抵押解除手续，从而恢复您的房产证持有权。这一流程确保了贷款人对房产的合法抵押和控制，同时也保护了借款人的合法权益。
房产证银行不给的原因可能有以下几点：抵押关系存在 房产证是房屋产权的法定证明文件，如果房屋在银行进行了贷款并存在抵押关系，银行会因为抵押权的存在而暂留房产证。在贷款未完全偿还、抵押未解除之前，房产证会由银行保管，以确保其权益不受损失。这是银行业务规范中的常见做法。
在 房屋抵押 以获得贷款时，贷方往往会获得房屋的他项权证，在正常的情况下，贷款还清楚之后，贷方需要还给借方他项权证，和或者是注销，但是贷款还清银行不给他项权证怎么办，大家通常采用的是向人民法院起诉，在胜诉之后，去注销他项权证，这是很正常的，让我们来看一下相关的方 法规 定。
房产证是购房人所拥有的证件，购房人没有同意扣押，也没有法律规定支持银行扣押。但实际上一些银行店大欺客，所以滥用自己的权利扣押房产证，这种情况可以拨打银行客服电话投诉或者银保监会电话投诉，要求返还房产证。
因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。
银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
房贷还完了还没有时间去拿房产证
房贷还完了还没有时间去拿房产证，建议及时去银行领取。房贷还清一年了但还没有办理房产证的情况并不是特别罕见。一般来说，房屋产权证是证明房屋所有权的法律文书，对于房屋买卖和转让等行为都有着重要的作用。但是，办理房产证需要履行一系列手续和程序，包括交纳各种税费、进行不动产登记等，需要一定的时间和精力。
房贷还完了不能马上拿到房产证，一般需要在还清后的7个工作日左右才能拿到新的房产证。具体原因和流程如下：贷款结清手续：房贷还完后，借款人需携带身份证、抵押物凭据、借款合同等前往贷款银行网点，领取贷款结清证明、房屋他项权证、解押通知单等。
原贷款银行放弃抵押权时间 房产证书需要银行放弃对该房产的抵押权后才能进行交付。银行需要核实贷款人是否已经完全还清贷款，如果还有未偿还部分，则需要在还清之后取消抵押。这个过程的时间因银行而异，通常需要几周至一个月的时间。若贷款人申请加快取消抵押，需要支付额外的手续费用。
房贷还完了不能马上拿到房产证，一般需要在还清后的7个工作日左右才能拿到新的房产证。以下是房贷还完后需要办理的相关手续及注意事项：贷款结清手续：借款人需携带身份证、抵押物凭据、借款合同等前往贷款银行网点办理。结清手续一般可在3个工作日办理完毕，主要因为房屋他项权证需要3个工作日才能拿到。
房贷还完后，一般1-3个月可以拿到房产证。当房贷还清后，购房者在一定时间内可以拿到房产证。这一过程涉及到以下几个环节的解释：首先，关于房贷与房产证的关系。房贷是购房者为了购买房屋而进行的贷款，房产证则是房屋所有权的证明。两者虽然紧密相关，但在流程上是有所区别的。
