二手房买卖从银行贷款办抵押到拿到房证需要几个工作日
1、二手房买卖从银行贷款办抵押到拿到房证，通常需要大约15到30个工作日，具体时间可能因地区和银行流程而异。以下是整个流程中涉及的主要步骤和可能影响时间的一些因素：提前还贷与解押：在二手房交易前，卖家需要先还清银行贷款，以解除房产的抵押状态。
2、二手房贷款房东多久能拿到钱法律主观：二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、在提供完整贷款资料并审批完毕后，有担保公司介入的情况下，二手房抵押贷款最快可能三五天就能放款；但在一般情况下，从提交房产证到邮政储蓄银行办理抵押贷款到最终放款，可能需要20个工作日或更长时间。
4、在一般情况下，几个工作日内即可取回房产证。但为了确保顺利取回，买方应与银行保持密切沟通，并了解当地的政策和规定。
5、从到房管局办理二手房抵押贷款后，银行放款到原房主通常需要大约15到45个工作日的时间。
6、购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。
从我到房管局办理二手房抵押贷款后,银行放款到原房主需要多长时间_百度...
从到房管局办理二手房抵押贷款后，银行放款到原房主通常需要大约15到45个工作日的时间。这一时间范围并非固定不变，而是受到多种因素的影响，以下是对这一过程的详细解析： 贷款申请与审批阶段：时间范围：约5-10个工作日流程说明：首先，借款人需要向贷款银行提交贷款申请，并提供相关材料（如身份证、房产证等）。
二手房贷款房东多久能拿到钱法律主观：二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
二手房过完户银行多久放款给卖方二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后，借款人办理好新的房产证之后，银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后，银行才会放款给卖方，整个流程下来一般是需要两个月的时间。
二手房放款后房主多久能收到?
二手房贷款房东多久能拿到钱法律主观：二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出申请约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
一般银行放款后3-5个工作日内就能到账，也有根据卖方提供的帐户 有关，但是一般无特殊的不可抗因素，不会迟的。有的当天就能到账，不同银行放款速度也会不一样。
二手房贷款审核通过后，房东通常需等待20个工作日才能收到款项。二手房交易过户流程包括递交材料、评估房产、银行审核贷款申请、支付首付款、办理产权过户以及抵押登记和保险手续。银行放款后，款项一般会在3至5个工作日内到账，但具体时间可能因银行和账户类型而异。
当二手房贷款已经通过银行审批并发放后，房主通常会在3-5个工作日内收到款项。这个过程开始于评估和贷款申请阶段，银行会对买方的资质和房屋价值进行审核，审批通过后买方支付首付款并办理过户。
二手房买卖房产证是抵押在银行的吗
1、二手房买卖时，房产证并不一定是抵押在银行的。具体情况取决于房屋是否还有未结清的贷款。无贷款情况 如果二手房的卖家已经还清了房屋的所有贷款，那么房产证通常不会抵押在银行，而是由卖家持有。在这种情况下，进行二手房交易时，卖家可以将房产证直接交给买家，完成过户手续。
2、在二手房交易中，如果买房选择贷款方式支付，过户后必须将新房产证抵押给银行，以确保卖房能够顺利得到尾款。以下是对此问题的详细解过户与房产证抵押的流程 过户完成：在二手房交易中，双方达成交易协议后，需前往房地产交易中心办理过户手续。过户完成后，买方将获得新的房产证。
3、综上所述，买二手房贷款时，房产证原件确实需要抵押在银行，但银行主要通过抵押登记来管理这一抵押物，而不是实际持有房产证原件进行日常管理。
4、在二手房交易中，通常需要完成过户手续后才能办理房产证。即使银行已经放款，如果过户流程（包括税费缴纳、合同签署等）尚未全部完成，房产证可能仍处于办理中。房产证抵押在银行：为了确保贷款的安全，银行通常会在贷款发放后将房产证作为抵押物进行保管。
5、用贷款买二手房，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下产权证作为房产抵押的证明，所以自然不再需要房产证，房产证可以自己保管。
