怎么贷款买房,能省下一大笔利息?
1、选择利率最优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率最低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是最优惠的，购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。
2、等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。
3、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
房贷50万已还5年想提前还款12万能省多少利息?
1、根据您提供的信息，房贷金额为30万，贷款期限为20年，已经还款5年，计划提前还款10万。我们可以通过计算来估算一下提前还款可以省下多少利息。首先，我们需要计算出原本的还款总额。
2、如果是50万元的贷款，在农村信用社办理的房贷，还了一年之后想提前还10万，那把你的本金少了10万元，变成40万元，那么利率固定的情况下，你的利息可以省1/5左右。买房贷款，是这样的情况。
3、贷款25万年限15年利率39每月利息本金还多少？每月利息20214元。
4、那么您实际承担的贷款利息就为4%-6%，这样15年后您还款148100，但是得到利息362984左右，这个数字多少有些出入，和您操作的规范性有关。
5、节省利息支出=2574319-2029919 节省利息支出=54，4300元 结果：假设这笔贷款12期后一次性还掉100，000.00元，那么下一期还款额是3，4248元，以后月递减84元。这样提前还款可节省利息54，4300元。
6、不同银行对于房贷提前还款的规定不一样，具体要以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款经办行。
等额本息房贷50万元,15年期,已供5年。提前全额还贷。能省多少利息?
提前还款后的总利息为每月还款金额乘以剩余还款期数，即2，5247元×180期=454，546元。因此，提前还款12万能够省下的利息为204，314元-454，546元=250，230.2元。希望以上信息对您有帮助。
，在正常还了15年房贷的情况下，银行方面应该不存在收取违约金的情况了。前面五年，该还的本息你已经如约付给了银行，后面只要把未还的本金全部结清，房子就彻底归你了。
假设房贷金额为39万，贷款期限为15年，采用等额本息还款方式。如果提前5年完款，可以通过提前还款来节省一部分利息支出。首先，我们需要计算出原本的等额本息还款计划。根据贷款金额、贷款期限和贷款利率，可以计算出每月的还款额。
万的房贷，15年的还款期限，采取等额本息的还款方式，5年后一次付清的话，那么你只需要支付违约金后，就可以把剩下的35万元本金一次性还上了。提前还款，需要支付违约金。
如果没有确定收益的投资项目，提前还款肯定是划算的。按6%的利率，如果提前还10万，可节省利息约4万多元。
你好，前五年内坚持提前还款 理财师表示，适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。
50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少?
按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。
公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。
两者差95%。购买房屋一般都会选择商业贷款，住房公积金贷款或者是组合型贷款，其中比较常见的是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率25%，商业贷款利率9%。
如以一套60万的房屋为例，若为首套房，公积金贷款首付需要准备12万元，商业贷款支付首付需要18万元，公积金贷款明显比商业贷款少支付6万元首付，从而可减轻购房者的首付款压力。
在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
