按揭房子抵押贷款能贷多少
去年花100万买的按揭房进行二次抵押，一般能贷5070万，但具体贷款额度需根据多种因素确定。以下是一些影响贷款额度的关键因素：房子资质：房子的位置、房龄、面积等都会影响其评估价值，进而影响贷款额度。抵押率：不同银行对抵押物的抵押率有不同的规定。
按揭房子抵押贷款最多可以贷多少年按揭房子抵押贷款最多可以贷30年。但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的。
房产估值：房产抵押贷款的额度通常是根据房产的估值来计算的。对于住宅房产，最高可贷额度为房产估值的70%；对于商用房产，最高可贷额度为房产估值的50%。未偿还房贷：如果房产目前还有房贷在偿还，那么贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额。
按揭房子抵押贷款最多可以贷30年，但实际的抵押贷款年限会受到以下因素的影响：房龄：房龄和借款人年龄相加不能超过65年。借款人年龄：抵押贷款期限和借款人年龄相加不能超过借款人年龄的65岁，一般到了65周岁意味着借款人到了法定退休年龄，超过这个岁数贷款机构会认为借款人没有足够的还款能力。
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
房子抵押贷款可以贷多少钱
1、借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到7080万元，最高不会超过90万元。以下是影响贷款额度的几个关键因素：房子价值比例：通常情况下，银行会按照房子价值的70%80%来放贷，即7080万元。特殊情况下，最高额度不会超过房子价值的90%，即90万元。
2、贷款比例：一般情况下，借款人可以贷到的额度是评估价值的70%。例如，如果评估价值是100万，那么最多可以贷到70万。个人资质影响：虽然理论上可以贷到评估价值的70%，但实际上这个额度会受到借款人个人资质的影响。
3、房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
把房子抵押给银行贷款能贷多少?
答案：300万的房子抵押给银行，具体能贷到的金额取决于房屋的实际价值、银行的评估标准、个人信用状况等多个因素。一般来说，抵押贷款的额度通常为房产评估价值的7至8成左右。因此，大致可以估算为能贷到210万至240万左右。解释： 房屋价值评估：当您打算将房子抵押给银行时，银行会首先对房屋进行价值评估。
银行朋友告知我，根据房屋年限的不同，贷款额度会有所区别。比如，对于1-5年的房屋，贷款上限可达评估价格的70%，而6-10年的房屋，则为60%，超过10年的房屋，贷款比例则进一步降低至50%。这意味着，若我的房子为1-5年的，可以借得的资金将相当可观。
原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万。
房屋抵押能贷款多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
一般来说，银行会要求您的月还款额不超过您月收入的一定比例，通常建议不超过50%。贷款的办理时间确实因银行和具体情况而异，通常流程包括申请、审核、评估、签约等多个步骤。在正常情况下，从提交完整资料到审批完成，整个过程可能需要几周到几个月不等。
房产证抵押贷款一般可以贷多少年?
1、用房产证贷款（即房屋抵押贷款）的贷款期限通常取决于多个因素，但主要受到借款人年龄和贷款机构政策的影响，一般最长可达数十年，但具体到个人可能只能贷到10到20年左右。以下是对这一问题的详细解借款人年龄 主要影响因素：借款人的年龄是决定贷款期限的关键因素之一。
2、房产抵押贷款最多可以贷30年。但具体贷款年限还需根据借款人的自身情况以及不同贷款机构的规定来确定，以下是关于房产抵押贷款年限及相关内容的详细解贷款年限与借款人年龄的关系：一般借款人年龄与贷款年限之和不能大于法定退休年龄。这意味着，随着借款人年龄的增长，其可申请的贷款年限会相应缩短。
3、最长贷款年限可达30年：如果你选择在中国银行或民生银行等机构办理房产抵押贷款，且贷款用途为购房、购车、装修等大额消费，同时能够提供真实有效的贷款目的证明及贷后查证，那么你可以享受到最长30年的贷款期限。
房子二次贷款可以贷多少
以一套价值100万的房产为例，假设还剩下20万的房贷，以7成的贷款成数计算，贷款额度为：100万X0.7-20万=50万，若按照6成计算则是40万。
房子二次贷款可以贷多少 二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值抵押率。假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%。而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的最高额度就是1000.7-50=20万元。
按揭房是可以二次贷款的。按揭房二次贷款，通常指的是已经处于按揭状态的房产再次申请抵押贷款。这种情况在实际操作中是被允许的，但具体能否成功申请以及申请的额度、条件等，会受到多种因素的影响。首先，二次贷款的关键在于房产的剩余价值。
