中国房贷利率多少
1、中国银行房屋贷款利率及计算方式如下：房屋贷款利率 首套房贷利率：1到5年（含5年）：483%起 5到30年：61%起 二套房贷利率：1到5年（含5年）：095%起 5到30年：26%起 请注意，上述利率为起始利率，实际执行利率可能因地区、客户资质、贷款政策等因素有所不同。
2、首套房贷利率：中国银行首套房贷利率一般在基准利率基础上上浮12%，因此目前首套房贷利率大约为64%左右。这一利率是根据最新的五年以上贷款基准利率90%计算得出的。二套房贷利率：对于二套房贷款，中国银行的利率也会相应上浮，目前大约在88%左右。
3、个月以下（含12个月）的贷款利率为35%。12个月到60个月（含60个月）之间的贷款利率为75%。60个月以上的贷款利率为90%。住房公积金贷款：60个月以下（含60个月）的贷款利率为75%。60个月以上贷款利率为25%。
4、一年以内（含一年）：利率为35%。这种短期贷款通常适用于购房者短期内需要资金周转的情况，但由于期限较短，利率相对较低。一年至五年（含五年）：利率为75%。这一期限范围内的贷款适用于购房者计划在中期内还清贷款的情况。相比一年以内的贷款，利率略有上升，但仍保持在一个相对合理的水平。
5、即贷款期限五年以下利率不低于75%*=025%，贷款期限五年以上利率不低于25%*=575%。但具体上浮比例还需根据广发银行的具体政策确定。注意：以上利率信息仅供参考，实际利率可能会因市场情况、政策调整及借款人资质等因素有所变动。在申请房贷时，建议直接咨询广发银行以获取最准确的利率信息。
名下已有两套房产,纠结要不要再买一套?
举个例子，如果你现在手里已有两套房，但并不一定保证这两套房子都是你的**资产。那么，先来做好资产优化，用好这手里两套房，能让你的房产在穿越时间后增值而非折旧。
如果名下已有两套房子，且其中一套的贷款已经结清，是否可以再买一套二手房，这主要取决于具体的贷款和购房政策，但通常情况下，再次购房会被视为二套房，并受到相应的贷款和首付政策限制。
这个方式本身没有问题，但如果夫妻双方想要购买二套房的话，我个人并不建议夫妻双方把名字都写在一个房产证上。因为很多城市本身有这相应的买房优惠，在购买首套房的时候，没有房产的人可以获得更低的首付比例，也可以享受到更低的个人住房贷款的优惠，所以首套房的购买者肯定会享有更多的福利措施。
深圳户口已拥有两套房产，卖掉一套后再买一套，主要会有以下影响： 贷款政策方面：按第二套房贷款：由于已经卖掉一套，名下只剩一套房产，且只有一次贷款记录，因此再次购房时可以按照第二套房的标准向银行贷款。这意味着，虽然可以享受贷款购房的便利，但贷款额度、利率等方面可能会较首套房有所限制。
在常熟买房子,可以在安徽老家的银行做贷款吗
1、在常熟买房子，一般是不可以在安徽老家的银行直接做贷款的。购房贷款的办理通常受到地域限制，主要是因为银行和金融机构在提供房贷服务时，需要考虑多种因素，包括但不限于当地房地产政策、银行内部的风险管理规定、以及贷款申请人所在地与购房地之间的实际操作便捷性等。
2、在无锡工作但在常熟购房，一般情况下不允许直接使用无锡的公积金贷款。公积金贷款通常受限于购房地与公积金缴纳地的一致性，即公积金主要在缴纳地用于购房贷款。不过，具体是否允许跨地区使用公积金贷款，还需根据无锡和常熟两地的公积金管理中心的具体政策来确定。
3、在常熟工作交的公积金，想在南京买房子，可以使用公积金贷款，但具体贷款额度和条件需遵循南京当地的公积金政策。以下是关于此问题的详细解公积金贷款跨区域使用 公积金贷款通常允许在一定范围内跨区域使用，但具体是否能在南京使用常熟缴纳的公积金贷款购房，需依据南京当地的公积金政策。
4、在常熟购房时，首付的具体金额取决于您选择的贷款类型以及房屋的总价。商业贷款首付比例为三成，适用于新房购买。公积金贷款的首付比例则根据房屋面积和评估价的不同而有所变化，同时受到个人公积金缴存情况和评级的限制。
5、在常熟市，如果您希望申请贷款，可以考虑招商银行提供的闪电贷业务。以下是对该业务的详细介绍：申请方式 手机银行申请：目前，招商银行的闪电贷业务仅能通过其手机银行APP进行申请。若您已持有招行的储蓄卡，可以登录手机银行APP，并按照“我的→全部→我的贷款→我的闪电贷”的路径进入申请页面。
6、你在常熟办的农行帐户可以在外地使用，只要银行卡上有银连的字样都能使用，因为所有银行都是经过连网的，只不过在外地使用时收费要高。
常熟2021年各大银行房贷利率
年常熟招商银行：首套房百分之80，二套房百分之10。
短期贷款利率 六个月以内的贷款利率为35%。 六个月至一年的贷款利率为35%。中长期贷款利率 一至三年的贷款利率为75%。 三年至五年的贷款利率为75%。 五年以上的贷款利率为9%。个人住房公积金贷款利率 五年以下的贷款利率为75%。 五年以上的贷款利率为25%。
短期贷款利率：六个月（含）以内的贷款利率为35%，六个月至一年（含）的贷款利率同样为35%。中长期贷款利率：一至三年（含）的贷款利率为75%，三年至五年（含）的贷款利率也为75%，五年以上贷款利率为9%。
短期贷款利率为7%。中长期贷款利率最低为9%。个人住房商业贷款：期限在一年以内（含一年）的贷款利率为3%。一至五年（含五年）的利率为LPR+基点，基点数量根据当地政策决定。五年以上则为LPR+更高基点。个人住房公积金贷款利率以央行政策为主，五年以内年利率约为25%。
年中国的房贷银行利率并非统一固定值，而是由央行规定基准利率，各商业银行在此基础上进行浮动。以下是根据央行基准利率的具体分析：短期贷款利率 六个月（含）以内的贷款利率为35%。六个月至一年（含一年）的贷款利率同样为35%。
常熟人才购房补贴政策
1、苏州常熟出台人才购房补贴，全日制本科及以上、中级以上职称人才、技师以上高技能人才均可享受购房优惠。据了解，本次人才购房补贴资助标准包括定向标准进行补贴，据称这是江苏第一个宣布推出购房补贴的城市。新建商品房按购房发票价给予1%优惠，存量房按照购房网签备案价给予1%补贴。
2、常熟市在4月8日发布并于4月19日正式实施了《常熟市人才购房补贴实施细则》。补贴对象：该政策针对的是在常熟依法缴纳社会保险或个人所得税，且遵纪守法、无相关不良记录的全日制本科及以上学历人才、中级及以上职称的专业技师人才，以及技师及以上高技能人才。
3、月19日，据媒体报道，江苏省常熟市新市民事务中心官方微信号发布《常熟市人才购房补贴实施细则》，明确对符合要求的人才以定率标准进行补贴，新建商品房按购房发票价（不含增值税）的1%给予补贴；存量房按购房网签备案价的1%给予补贴。
4、常熟今天（4月19日）发布了人才购房补贴的实施细则。有媒体说这是江苏第一个宣布推出购房补贴的城市，所以引起了相当大的关注。
5、不过，常熟市新市民事务中心官微随后删除了该《细则》。4月20日，《每日经济新闻》记者致电常熟市政务服务中心高层次人才一站式服务窗口，工作人员表示，“购房补贴政策属实，并已开始执行。
6、高层次人才补贴是针对个人能叠加。根据查询相关信息显示，夫妻双方都符合条件的，货币补贴可叠加享受。申请补贴时，申报人所购房产须为其在常熟境内首套住房，资助金额不超过购房总额的60%。
常熟银行线下容易贷款吗
常熟银行线下贷款的难易程度因人而异，但总体来说，只要符合贷款条件并准备好相关材料，贷款申请还是有可能被批准的。以下是一些关于常熟银行线下贷款难易程度的详细说明：贷款条件：常熟银行在审批贷款时，会综合考虑申请人的信用评分、收入情况、财务状况等因素。
容易。根据查询常熟银行官网得知，常熟银行的线下贷款申请是相对容易的。只要满足相应的条件，贷款时向常熟银行提出申请，并按照银行的要求提交完整的申请材料，例如有稳定的收入来源、征信记录良好等，就可以申请到贷款。
常熟银行线下容易贷款。线下贷款不要求银行流水，有还款能力，征信良好，同时可以接受贷款平台的利息的情况下，那么基本贷款都能通过，会发放贷款。江苏常熟农村商业银行股份有限公司成立于2001年12月03日，注册地位于江苏省常熟市新世纪大道58号，法定代表人为庄广强。经营范围包括许可项目：银行业务。
综上所述，只要申请人满足常熟农商银行侬享贷的申请条件，且能够接受全程线上操作的申请流程，那么申请常熟农商银行侬享贷是相对容易且快捷的。因此，对于符合申请条件的申请人来说，常熟农商银行侬享贷是一个值得考虑的贷款产品。
看个人情况。根据相关信息查询得知，在农商银行申请贷款审批难度是要看个人的情况的，在个人的资信良好，且可以承担贷款的情况下，农商银行贷款审批征信是不会严厉的。但是如果个人信用信用记录不好，或者银行流水不符合要求，在农商银行是不容易申请贷款，因为这种情况下的审批征信是比较严厉的。
常熟地区银行确实提供无抵押个人贷款，常见的方式是个人信用贷款。以下是关于常熟地区银行无抵押个人贷款的一些详细解申请条件 年龄要求：申请人需是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在20至55岁之间。这一要求确保了申请人有足够的民事行为能力来承担贷款责任。
