房屋抵押贷款,需要说明用途吗?不是商业性质的银行通过吗?
房屋抵押贷款，是需要说明用途的。而且房屋抵押贷款一般必须是商业性质的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。
产权清晰：抵押房产必须具备有效产权证明，产权清晰，且易于变现。房龄要求：一般要求房龄不超过二十年，且房龄加贷款期限不能超过银行规定年限。房屋评估：抵押房产需要经过评估机构的专业评估，以确定其价值。房屋类型与来源：抵押物可以是住宅或商业性质的房屋，如写字楼等，但需符合银行规定。
抵押房屋用于偿还债务需要遵循一定的规定。首先，已抵押的房屋用于偿还债务时，必须优先用于清偿抵押担保的债权。只有在抵押债权得到完全清偿之后，剩余的款项才能用于偿还其他类型的债务。在抵押期间，抵押人可以出售抵押的房产，但必须及时通知抵押权人，并且在转让房产时，所得款项应当优先用于清偿抵押债权。
无争议。这意味着房屋已经完成了合法的登记手续，且登记人与实际所有人一致。合法取得房产：房屋必须是通过合法途径取得的，包括但不限于购买、继承、赠与等，且相关手续齐全，符合法律法规要求。
房屋抵押贷款，需要说明用途吗？不是商业性质的银行通过吗？房屋抵押贷款，是需要说明用途的。而且房屋抵押贷款一般必须是商业性质的。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
成都西部汽车城的部分房屋为什么抵押给了厦门象屿集团
成都西部汽车城的部分房屋抵押给了厦门象屿集团的原因是在成都西部汽车城内，有部分房屋的所有权和抵押权曾经发生过变更，所以其中一些房屋的抵押权被转让给了厦门象屿集团。
借给朋友20万,房子抵押给担保公司,怎么收回
如果你要收回20万元银子，那么直接要就行，不还就起诉，而如果想收回房产证，那么这里有个情节，担保公司是否将该房产做抵押处理，即到房屋产权管理机关登记抵押，如果没有，那么这个房产证还是你的，担保公司无权扣留，即便不给你，你照样可以到产权局申领新证。
让借钱的那个人尽快还清借款，然后去房管局涂销抵押即收回；可以要求借钱的那个人向银行提出置换抵押物申请，让他自己向银行提供抵押物或者找别人提供抵押物。
法律分析：贷款买房想取回产权证应该先去贷款银行开一份还款结清证明，证明贷款已经还清，再携带该证明前往房屋置业担保公司，即可“赎回”房产证。
作为担保人，你需要承担一定的法律责任。首先，当你的朋友在贷款公司以房屋产权证作为抵押进行贷款，并由你担任担保人时，这意味着你已经在法律上对该笔贷款做出了一定的承诺和保证。一旦你的朋友或贷款公司无法按时偿还贷款，作为担保人，你将需要承担相应的连带责任。
企业名下的房产是否可以抵押给其他公司做反担保
1、举个例子，A公司因为贷款资格不满足银行要求，所以找到担保公司B。为了确保B公司的利益，A公司与B公司签订反担保合同，将名下房产抵押给B公司。这样一来，B公司有了A公司的房产作为保障，风险降低，便更有信心为A公司提供贷款担保服务。另一种情况是，A公司需要向银行B借款但没有可用的抵押物。
2、众所周知，担保公司在接受被担保企业的反担保时往往受到不公正待遇，反担保的政策环境比较恶劣，可以抵押给银行的不一定能够抵押给担保公司，例如土地使用权、在建工程等，可以说担保公司是在夹缝中生存。
3、反担保措施的内容（一）抵押反担保措施及操作程序企业提供抵押物的范围。
4、企业向银行借款，你使用房产证进行担保，同时担保公司也为企业提供了担保，担保公司要求你与企业签订反担保协议，这种做法是合理的。以下是对此情况的详细解释：反担保的定义与作用 反担保是指为保障担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现，而要求债务人提供的担保。
将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢
产权无争议：抵押的房屋必须产权清晰，无任何法律纠纷或争议。如果存在产权争议，该房屋则不能作为抵押物。非公益用途：为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施是不得抵押的。因此，如果网签的房屋被用作此类公益用途，则不能抵押给担保公司。
要在担保公司贷款，通常需要满足以下条件： 具有完全民事行为能力 申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，能够对自己的行为负责。 具备有效的身份证明 申请人需具有城镇常住户口或有效居留身份，这通常是针对特定区域内的城市正式户口。
担保公司担保贷款需要满足以下条件：借款人条件：借款人需具有稳定的工作和收入。借款人需拥有良好的信用记录。借款人需提供有效的身份证明、居住证明和收入证明。贷款用途：借款人需明确贷款用途，如购买房产、经营企业、教育等。担保公司会审核贷款用途，确保合规性。
如年满18岁，年龄与贷款年限总和不超过60岁，具有完全民事行为能力，且银行系统无不良信用记录。 抵押的房产需满足一定要求，如面积最低30平方米，建筑年限20年以内，且不接受未成年人所有的房产提供抵押担保。以上步骤完成后，贷款将正式生效，担保公司将根据合同约定履行其担保责任。
房子抵押贷款需要满足以下条件：申请人资格：完全民事行为能力：申请人需是具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁。合法身份证明：提供合法有效的身份证明及婚姻状况证明。信用与还款能力：良好信用记录：申请人需具有良好的信用记录和还款意愿。
