苏州经济适用房抵押贷款手续怎么办理
如果房产为房改私产，并且用于抵押，须提交抵押人的婚姻有效证明，并确保夫妻双方到场。按照上述步骤准备并提交相关材料后，即可开始办理苏州经济适用房的抵押贷款手续。请注意，具体流程可能因地区或政策调整而有所变化，建议咨询当地银行或房产管理部门获取最新信息。
进行经济适用房抵押贷款的主要手续如下：准备申请材料：身份证明：借款人需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等。收入证明：借款人需提供稳定的职业和收入证明，如工资单、银行流水等，以证明其具备按期偿还贷款本息的能力。房屋证明：借款人需提供经济适用房的购房合同、房屋所有权证等相关证明文件。
银行申请：携带准备好的材料前往银行或相关金融机构提交贷款申请。银行审核：银行会对借款人的信用记录、还款能力以及房屋价值进行评估和审核。签订合同：审核通过后，借款人与银行签订贷款合同，并办理相关手续。发放贷款：银行根据合同约定将贷款金额发放至借款人的指定账户。
到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。银行放款：完成所有手续后，银行将贷款金额发放至借款人账户。可贷款额度 贷款额度：经济适用房抵押贷款的额度主要取决于房屋的价值和借款人的还款能力。一般来说，银行会根据房屋的评估价值，结合借款人的收入、信用记录等因素，综合确定贷款额度。
常熟房产抵押要去苏州审批么?
1、不用，在当地审批就行。就算是到外地抵押，抵押手续也是要回到常熟当地办的，目前还不支持异地直接抵押审批。提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、原则上不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。这意味着，如果常熟农商银行所接受的房产位于上述集体土地上，且该土地的使用权依法不得抵押，那么银行仅接受房产抵押而不接受土地抵押是符合法律规定的。
3、常熟农商银行只抵押房产不抵押土地，在正规操作下通常没有法律风险。以下是几点详细说明：正规金融机构抵押通常无风险：一般在正规的金融机构，如常熟农商银行，进行抵押操作是符合法律法规的，因此通常不会有法律风险。
4、买方需在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可以领取房地产权证。特殊情况处理：如交易双方中有一方无法亲自办理，可以委托代理人代为办理。对于需要按揭贷款的买家，房产证办理后需将其交予银行作为贷款抵押物，建议保留房产证复印件以备不时之需。
苏州按揭未还清的房屋可以办理银行二次抵押贷款吗?
综上所述，房子按揭没有还清是可以做二次抵押的，但具体能否成功申请以及贷款额度等条件需根据借款人的实际情况和贷款机构的要求来确定。
在有房贷的情况下，确实可以申请二次抵押贷款，这是因为房屋具备二次抵押的可能性。相较于首次抵押，二次抵押流程更为简便，放款速度也更快，但是相应的利率也会相对较高。
可以抵押，但需要满足一定条件。实际操作中叫二次抵押或按揭房再抵押，目前国内部分银行和金融机构都提供这类服务。
综上所述，按揭买的房子在未还清贷款之前，由于法律限制和银行规定，一般不可以直接抵押给个人再贷款。借款人需要还清贷款并解除抵押状态后，才能考虑进一步的贷款或抵押操作。
法律分析：房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：办理二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。
苏州银行抵押贷款怎么办?
1、办理方法：选择银行和产品：根据个人需求，选择一家合适的银行和适用的抵押贷款产品。咨询和申请：前往所选银行的分支机构，与工作人员咨询抵押贷款的详细信息和要求，并提交贷款申请。提供申请材料：根据银行要求，提供必要的申请材料，包括个人身份证明、抵押物证明、收入证明、财产证明等。
2、在苏州办理汽车抵押贷款，可以按照以下步骤进行：选择贷款机构：首先，您需要在苏州地区选择一个合适的贷款机构。这可以是银行、消费金融公司或其他合法的贷款服务提供商。确保所选机构具有良好的信誉和透明的贷款条款。提交贷款申请：前往所选贷款机构，填写并提交贷款申请书。
3、苏州房产抵押可以在苏州银行、苏州农村商业银行、苏州招商银行等金融机构办理。 苏州银行 个人抵押贷款：适用于个人因消费、经营等需求而申请的贷款，需提供房产证、身份证、户口本等相关证件。企业抵押贷款：适用于企业因经营、扩张等需求而申请的贷款，同样需要提供房产证及企业相关证件。
4、房产抵押经营贷款就是以个人或直系亲属名下房产为抵押物，以借款人的收入和公司运营为还款能力证明，向银行申请贷款用于个人企业经营，和公司运营的贷款品种。只要符合银行相关条件，轻轻松松就可以申请了。
苏州房子抵押贷款怎么贷
合法身份：借款人需具有合法的身份。经济收入与信用：借款人需有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录。购房合同：对于新购住房作为抵押的，需具有合法有效的购房合同。对于已购住房，若已办理过抵押贷款，则需确保原贷款已还款一年以上，且贷款余额小于抵押住房价值的60%。
办理方法：选择银行和产品：根据个人需求，选择一家合适的银行和适用的抵押贷款产品。咨询和申请：前往所选银行的分支机构，与工作人员咨询抵押贷款的详细信息和要求，并提交贷款申请。提供申请材料：根据银行要求，提供必要的申请材料，包括个人身份证明、抵押物证明、收入证明、财产证明等。
提出贷款 符合贷款条件的贷款人先向贷款银行提交自己的房子抵押贷款的申请，并且需要陈诉清楚自己的贷款金额、贷款年限、贷款用途等方面。递交材料 贷款人向贷款银行递交自己的相关贷款材料，例如：身份证、结婚证、最近半年的银行流水、工作证明、被抵押房屋的房产证、征信报告等等。
苏州房产抵押哪里办理
苏州房产抵押可以在苏州银行、苏州农村商业银行、苏州招商银行等金融机构办理。 苏州银行 个人抵押贷款：适用于个人因消费、经营等需求而申请的贷款，需提供房产证、身份证、户口本等相关证件。企业抵押贷款：适用于企业因经营、扩张等需求而申请的贷款，同样需要提供房产证及企业相关证件。
地址：苏州市高新区科发路101号（高新区政务服务中心）说明：该中心主要服务于苏州市高新区的房产交易，提供房屋买卖、租赁、抵押等交易服务，并承担高新区房地产市场的监管职责。请注意，以上地址可能会因政策调整或机构搬迁而发生变化，建议在前往办理业务前，先通过官方网站或电话进行咨询确认。
答案：苏州房地产交易中心是苏州市处理房地产交易相关事务的重要机构。其主要职能包括办理房屋买卖、赠与、交换等交易手续，同时也负责房屋抵押、租赁登记以及产权登记等工作。中心致力于提供高效、便捷的服务，确保房地产交易的公正性和安全性。
咨询可行性：虽然参考信息中仅简单提及“去农行吧”，但并未明确农行是否接受93年的房子作为抵押。因此，建议直接联系农行或其分支机构，详细咨询其贷款政策和要求。准备材料：如果农行接受老旧房产抵押，那么需要准备相关的房产证明、个人身份证明、收入证明等材料进行贷款申请。
前往房屋交易中心：携带准备好的材料，前往苏州的房屋交易中心。窗口审核：在指定的窗口，提交材料并由工作人员进行审核。审核通过后，会进行下一步操作。办理抵押手续变更（如有贷款）前往银行：如果房屋存在贷款，需要先前往贷款银行，办理抵押手续的变更。
