房贷25万申请提前分部份还款5万,利息还会按25万来算吗
房贷25万申请提前部分还款5万后，利息不会继续按25万来计算。以下是详细的解释： 利息计算方式 提前还款前：在你提前还款之前，利息是按照贷款总额（即25万）来计算的。银行会根据你选择的还款方式和合同约定的利率，计算出每月应还的利息金额。提前还款后：一旦你提前部分还款5万，贷款本金将减少到20万（25万-5万）。
请分清提前还款和月供。你提前还款了就会重新计算月供，然后每个月依然要还钱进去。而且你在第一年提前还款是要给手续费的。
如果你提前还款5万，以后每月还款金额将减少，意味着原本的30万贷款10年期限，每月还款额为3428元，总还款额将降低。 提前还款后，如果按照基准利率计算，每月需还款2855元，10年总还款额约为34万多元，相比未提前还款可以节省近2万元利息。
房贷可以一次提前还款5万嘛?
1、房贷是否可以一次提前还款5万，需要根据具体情况而定。以下是对该问题的详细解银行政策差异 最低还款额度限制：不同的银行对于房贷提前还款的额度有不同的规定。有的银行可能会设定一个最低的提前还款额度，比如10万、20万等。如果银行的最低还款额度高于5万，那么一次提前还款5万可能就不符合银行的规定。
2、房贷可以一次还5万，但具体需根据贷款合同及银行规定来确定。房贷支持提前还款 房贷在贷款期间是支持提前还款的，这意味着借款人可以在约定的还款日之前，一次性或分多次偿还部分或全部贷款本金。因此，从原则上讲，房贷可以一次还5万。
3、房贷可以一次提前还款5万需要根据情况而定。提前还款5万则需要向银行申请提前还部分，房贷提前还部分的贷款，不少银行对于还款的额度会有最低的限定。但如果银行提前还5万符合最低还款限定，可以和银行进行约定还款时间，然后进行还款即可。
4、在交通银行房贷40万，已还款一年多后，申请提前还款5万，这5万中大部分是本金，利息部分相对较少，具体数额需根据还款详情计算，但可明确以下几点：还款方式：假设采用的是等额本息还款法，即每月还款金额（本金+利息）固定。已还款情况：已还款一年多，即已还款12个月。
房贷按揭15年20万5年后提前5万元怎样算后十年月供款?
1、你这五年还的钱有一部分是本金，五年后你再提前还5万本金，剩余本金就是20万减5万再减去这五年已还的本金。再你提前偿还5万本金后，银行会给你一次选择缩短还贷期限的机会，如果期限不变的话，根据剩余本金和利率，在后续十年进行重新计算月供。
2、减少利息支出：提前还款后，贷款本金减少，因此每月需要支付的利息也会减少。具体计算公式为：每月减少的利息支出=提前还款金额×贷款利率/剩余期限。假设提前还款5万元，可以计算出每月减少的利息支出为：5，000×0.05/120=83元。
3、提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。提前还款后剩余的贷款将会重新计算房贷月供，到时候月供会减少，利率是不会改变的，之前的利率是多少，提前还款后利率是相同的。
4、其中，贷款本金为30万，月利率为年利率除以12，即4% ÷ 12 = 0.45%。还款期数为剩余还款期数，即180个月减去已还款月数16个月，即164个月。将这些值带入公式，得到月供约为 25，2371 元。接下来，我们计算提前还款后的贷款余额。提前还款5万后，贷款余额为 30万 - 5万 = 25万。
5、房贷20万5年，月供约为3797元。月供的计算涉及到贷款总额、贷款利率、还款年限等因素。以下是具体计算与解释：假设贷款总额为20万元，贷款期限为5年。一般来说，银行贷款会采用固定的年利率进行计算。
6、房贷提前还款怎样计算？提前还款房贷的计算方式为：提前还款的金额提前还款的额外的利息息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。由于提前还款包括了提前还剩下的贷款和两种，所以利息的计算方式稍有差别。
房贷10年20万,一年后我提前还贷5万,之后每月还多少
如果你向银行贷款20万，10年付清，付了一年后想提前一次性结清，你还需要支付的金额主要包括剩余本金和可能的违约金。剩余本金：贷款总额为20万，假设采用等额本息还款法，且年利率为某个固定值。在还了一年后，你已经支付了一部分本金和利息。
万分10年还，按着基准利率算，每个月还2324元。到明年三月总共还了9个月，一共是20946元。其中本金只有5万左右。20万-5万=15万。
还款一年后，还有本金 183770.32元，提前还款没有违约金，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退） 。贷款30万、期限10年、利率80%：等额本息法：月还款额为34541 元（每月相同）。还款本息总额为4142819 元，其中利息为1142819 元。
提前还贷方式选择 缩短期限要比减少月供少还很多利息：在提前还贷时，选择缩短期限的方式相较于减少月供的方式，能节省更多的利息。以100万贷款、30年期限、年利率5%、在第13个月提前还1万为例，缩短期限能节省947万利息，而减少月供仅能节省8930.92元利息。
住房贷款提前部分还款后的计算方式：房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。
提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。
