70万的房子能按揭多少
1、房屋总价与首付比例：不同地区和不同银行对首付比例的要求可能有所不同。通常，首付比例在30%左右，但也可能有调整。以70万的房子为例，如果首付比例为30%，那么首付金额为21万，剩余部分即约49万可通过按揭贷款支付。
2、买70万的房可以贷款50万至接近满额的程度。贷款购房的具体金额取决于多个因素，包括购房者的财务状况、贷款机构的规定和利率等。一般来说，贷款机构会基于房屋价值以及购房者的信用记录和还款能力来确定贷款额度。对于价值70万的房子，如果购房者有良好的信用记录和较强的还款能力，贷款额度可能会较高。
3、因此，虽然一般情况下70万的房子可以按揭30年，但具体的贷款期限还需要结合借款人的实际情况、房产情况以及银行政策来确定。建议在购买房产前，向银行或专业贷款顾问咨询，以获取最准确的贷款方案。
按揭房再贷款能贷多少钱
一般来说，贷款额可以达到房产评估价值的七成左右。例如，如果房产评估价为九万七千元，那么可贷款额大约为六万八千元。按揭房再贷款的利率与还款方式 贷款利率：银行的贷款利率会根据借款人的信用状况、贷款期限、房产价值等因素综合确定。
月供满6个月：可贷金额为月供的30倍。这意味着，如果你的房贷月供为1万元，那么你最多可以贷到30万元。月供满12个月：可贷金额为月供的45倍。同样以1万元月供为例，此时你可以贷到45万元。上限规定：虽然上述计算方式给出了一个理论上的贷款额度，但实际上还有一个上限，即最多为存款的8倍。
按揭房再贷款的额度大概是房价的70%，具体额度可能因多种因素而有所不同，但上限一般不会超过这一比例。以下是关于按揭房再贷款额度的详细说明：基本额度 贷款总额为房价的70%：按照当前政策，借款人可以申请的按揭房再贷款额度通常是房屋总价的70%。
按揭的房子在一般情况下是可以再次向银行申请贷款的，但具体能贷多少钱出来，会受到多个因素的影响。能否贷款 按揭中的房子，即尚未还清银行贷款的房屋，是可以进行二次抵押贷款的。但需要注意的是，并非所有银行都提供此类服务，且申请条件可能相对严格。
按揭房在一般情况下不可以直接进行二次贷款，但可以通过特定方式实现资金获取，贷款额度一般为房产价值的70%左右。按揭房二次贷款的方式 按揭中的房子本身不能直接作为抵押物进行二次贷款。但借款人可以通过找垫资公司垫资，将按揭房赎出，然后再将房子抵押给垫资公司或其他贷款机构，从而获得现金。
这意味着，如果房屋评估价为100万，未还房贷为30万，那么二次贷款的最高额度为50万（100万*80%-30万）。具体额度：实际贷款额度还会受到申请人信用状况、还款能力、房屋状况等因素的影响，因此具体额度需由银行或贷款机构评估后确定。
买房贷款70万20年还利息是多少
1、按揭买房70万，贷款年限20年，在基准年利率为9%的情况下，每月需要还45811元。以下是对该还款情况的详细解析：还款方式 此处采用的是等额本息还款法，即每月以相同的金额偿还贷款本息。这种方法下，每月的还款金额固定，方便借款人进行预算管理。
2、万贷款20年还清，假设采用等额本息还款方式，在9%的年利率下（此利率为示例，实际利率可能有所不同），月供大约为45811元。以下是对月供计算方式的简要说明及影响月供的因素分析：月供计算方式 月供的计算通常基于等额本息还款法，这是一种常用的还款方式。
3、根据银行商业贷款基准利率9%，一笔70万元的房贷，贷款期限为20年。采用等额本息还款方式，每月需还款4，9772元，总支付利息为493，9330元，本息合计1，193，9330元。若选择等额本金还款，则首月需还款6，3533元，每月递减134元，总支付利息为414，783元，本息合计1，114，783元。
4、万按揭20年，按照央行基准利率五年以上9%来计算，采用等额本息还款方式，月供是45811元。以下是关于房贷还款方式的详细说明：等额本息还款方式 定义：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。特点：每月还款额固定，方便记忆和规划。
5、在6500%的年利率下，贷款70万，期限二十年，等额本息还款方式的月还款金额需要通过专门的贷款计算器或公式进行计算。由于具体数值较复杂，此处不直接给出计算结果，但可以使用类似的贷款计算器或银行提供的工具来得出精确数值。
天津申请住房按揭贷款有没有年龄限制?住房按揭贷款最长可以申请多少年...
天津申请住房按揭贷款有年龄限制，一般不超过65岁，且当前年龄加贷款期限不能超过70年。住房按揭贷款最长可以申请30年，但具体年限还需根据借款人的年龄和其他条件确定。年龄限制：天津地区申请住房按揭贷款的借款人年龄需在1865周岁之间，超过这个年龄范围的借款人将无法申请。
天津住房按揭贷款是有年龄限制的，一般不超过65岁，当前年龄加贷款期限不能超过70。天津住房按揭贷款需要满足以下条件：本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需供应所在地户籍管理部门供应的户籍证明或暂住证；境外人士供应护照；未满18周岁需供应出生证或独生子女证。
最长年限：住房公积金按揭贷款的最长年限一般不超过20年。退休年龄限制：同时，贷款年限还不得超出自申贷之日起至借款人法定退休年龄后5年。这意味着，借款人的贷款期限需要在其退休前或退休后不久内结束。申请时间要求：此外，借款人须在未退休前申请贷款。
70万的房子能按揭多少年
综上所述，按揭买房70万，在20年的贷款期限内，每月需要还款45811元。
在考虑贷款购买首套房时，了解不同的还款方式和利率对月供的影响是非常重要的。以70万元贷款为例，贷款期限为15年，我们来看看几种常见的还款方式。首先是公积金贷款，年利率为25%，采用等额本息的还款方式。在这种情况下，每月需要偿还的金额为4918元，其中1895元用于偿还利息，3022元用于偿还本金。
因此，虽然一般情况下70万的房子可以按揭30年，但具体的贷款期限还需要结合借款人的实际情况、房产情况以及银行政策来确定。建议在购买房产前，向银行或专业贷款顾问咨询，以获取最准确的贷款方案。
万房贷30年利息和月供具体要看利率。按2025年7月最新LPR2%计算，等额本息总利息约56万，月供3430元左右；等额本金总利息约41万，首月月供4383元，逐月递减7元。 利率影响很大，目前首套房最低可做到LPR减20基点（0%），二套要加60基点（8%）。
根据银行商业贷款基准利率9%，一笔70万元的房贷，贷款期限为20年。采用等额本息还款方式，每月需还款4，9772元，总支付利息为493，9330元，本息合计1，193，9330元。若选择等额本金还款，则首月需还款6，3533元，每月递减134元，总支付利息为414，783元，本息合计1，114，783元。
答案：房贷70万，贷款期限20年，每月需还款的月供金额约为3700元左右。解释： 计算方式概述：计算房贷月供通常采用等额本息还款法。在这种方式下，银行将本金和利息之和均分到每个月，使得每个月的还款金额固定。具体的计算涉及贷款总额、年利率和贷款期限。
贷款70万30年月供多少
万房贷30年利息和月供具体要看利率。按2025年7月最新LPR2%计算，等额本息总利息约56万，月供3430元左右；等额本金总利息约41万，首月月供4383元，逐月递减7元。 利率影响很大，目前首套房最低可做到LPR减20基点（0%），二套要加60基点（8%）。公积金贷款更划算，首套1%，二套575%。
计算方法：月供 = 贷款总额 × [月利率/（1 - （1 + 月利率）^（-还款月数）]假设条件：贷款总额为70万，贷款年利率为9%，贷款期限为30年（即360个月）。计算结果：在上述假设条件下，每个月的还款金额约为37109元。
贷款70万还30年，每月还款金额会因还款方式、贷款利率不同而有所差异。以下为你列举常见情况：商业贷款（年利率9%）：等额本息：每月还款额固定，约为37109元，总利息6374334元。等额本金：首月月供约48077元，之后每月递减，总利息5159217元。
贷款70万30年、利率8%，若为等额本息还款，月供约2890.3元；若为等额本金还款，首月月供约35944元，每月递减约31元。贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种，以下为你分别计算：等额本息：即每月还款额固定。
万贷款30年等额本息，利率6%的话，每月还款2803元左右。
