还在贷款中的房子进行二次抵押算违法吗?
房产二次抵押给个人合法。房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多。二次抵押只能以余值作为抵押物价值。
贷款未还清的房子确实可以进行二次抵押，这在法律上被称为房屋二次抵押。在进行二次抵押时，需要严格遵守相关法律法规，以确保各方权益不受侵害。
房屋二押能做经营贷。关于房屋二次抵押用于经营贷的具体说明如下：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产可以设定多次抵押，只要满足一定条件。这意味着，在符合法律要求的情况下，房子二次抵押是合法的，并可以用于包括经营贷在内的各种贷款类型。
房证是夫妻俩的名字,其中一方能偷办二次抵押贷款吗
不能。房证是夫妻俩的名字，其中一方不能偷偷办理二次抵押贷款。因为房产是夫妻共同拥有的，任何一方单独进行贷款都需要得到另一方的同意和授权。如果未经另一方同意而擅自进行贷款，那么该行为可能构成违法犯罪行为，可能会面临法律责任。
房屋必须是现房，期房无法进行二次抵押贷款。房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，二手房通常不符合条件。保险与保管：房屋已经购买保险，并且保险单需要交给贷款银行保管。
有房产证可以二次抵押贷款，但需要满足相关条件：房屋必须是现房：如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的。房屋为使用银行抵押贷款购买的一手房：房产证所登记的房子不能是二手房。
房产证有两个名字一个人能抵押，但在签字的时候，必须是两个人一起签，如果另一方不同意就不能办理。
通常情况下，办理房子的二次贷款业务是需要夫妻双方共同签字的。因为房子作为夫妻共同财产，其抵押、贷款等处置行为需要得到夫妻双方的共同认可和同意。这种情况下，银行或贷款机构会要求夫妻双方共同到场签字，以确保贷款行为的合法性和有效性。
房子二次抵押后果很严重
1、综上所述，房子二次抵押的后果确实可能很严重，包括可能失去房产、信用受损以及承担更高的经济成本。因此，在做出二次抵押决策之前，借款人应充分了解相关风险，谨慎评估自己的财务状况和偿债能力，并尽可能寻求专业的金融咨询。
2、房子二次抵押的后果确实可能很严重，主要体现在以下几个方面：增加债务负担：二次抵押意味着借款人需要承担第二笔贷款的还款责任，这可能导致更高的利息负担、罚款和逾期费用。如果借款人无法按时偿还两笔贷款，他们的财务状况可能会迅速恶化。
3、二次抵押贷款通常面临较高的利率和较短的贷款期限，这可能给借款人带来较大的还款压力。 若借款人无法按时还款，银行可能会拍卖房屋，导致借款人失去房产。 由于较高的风险，二次抵押的贷款金额可能较低。 如果借款人无法偿还贷款，银行可能会面临坏账风险，这可能对整个金融系统产生不良影响。
4、房产二次抵押的危害主要包括以下几点：还款压力大，存在还不上贷款的风险：二次抵押贷款通常月息较高，贷款期限短，且需要同时偿还两次贷款的金额，因此还款压力非常大。若无法按时还款，将严重影响抵押物的安全，可能面临抵押物被银行处置的风险。
房屋二押能做经营贷吗
1、房屋二次抵押贷款最多可以贷25年，但具体贷款年限受多种因素影响，以下是详细解贷款用途决定贷款期限：个人消费贷款：最长可达5年。这类贷款通常用于满足个人或家庭的消费需求，如购车、装修、旅游等。个人经营类贷款：最长不超过3年。这类贷款主要用于支持借款人的生产经营活动。
2、房屋二次抵押一般不能超过30年。根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。房屋二次抵押贷款的基本要求是：需要按揭贷款还满18个月以上 基本条件能符合要求和合理贷款用途 房产非政策住房，可以正常上市交易，交通便利，有比较大升值潜力。
3、征信有逾期记录申请房屋二次抵押经营贷存在一定难度，但并非完全不可能。银行等金融机构在审批这类贷款时，会综合多方面因素考量。首先，逾期记录的情况很关键。如果逾期次数较少、逾期时间较短，相对来说影响会小一些。比如偶尔一两次逾期，且逾期金额不大，可能还有商量的余地。
4、房子按揭之后是可以再做抵押的，现在房子抵押可以做到二抵。银行在发放任何抵押贷款时，会在房管局办理抵押登记。但是需要注意的是，用户用自己的房子作为抵押为其他人申请经营性贷款，一旦后续对方还不上，那么房子很有可能就会被拍卖。
