贷款50W,20年还款合适吗?
贷款50W，20年还款，按基准利率55%计算。 选择等额本息：每次还款37460元，其中本金10143元，利息27217元，总利息3982263元。
贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。
房贷50万20年月供多少？50万元的贷款用20年偿还完，就相当于该贷款的分期期数为240期。
那么提前还贷还是不错的选择。但是如果公积金贷款，不提前归还对你损失不大，今后有资金需要，你不会慌乱，还是不提前归还贷款比较好。当然，如果你资金相当宽裕，归还贷款不影响你的生活质量，那么提前归还贷款，也是可以的。
一般目前资金状况好的选择逐年缩期的方式。但公积金贷款利率低，选择等额还款占用的资金时间长资金多一点。
等额本息的还款方式在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金（贷款余额）一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
贷款50万多少年还完不会太亏
那么贷款30年，50万贷款，每月还款2900元左右，利息54万左右。这个月供比较低，适合收入来源比较少的人。但是人民币在贬值，5年一个变化，这个谁也说不准。建议带30年，毕竟人民币贬值的速度都是肉眼可见的。
像30年贷款在前10年提前还贷都是比较划算的，还款时间已经过了10年就不建议提前还贷了。
年得话，每月前期还款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。 等额本息还款：按揭贷款100万，房贷利息88%，按揭贷款20年来算，每一个月固定不动还款7000多元化，在还款前期，在其中近5000元全是偿还的利息。
如果你贷款是50万，25年的期限，已经归还9年，那么还有16年的期限，现在想一次性还清，我觉得是划算的，因为提前一次性还清的话，利息会少很多，而且将来也没有再还款的压力了，所以建议你提前还款。
怎么贷款买房,能省下一大笔利息?
选择利率最优惠的银行贷款。各家银行房贷利率优惠不同，选择利率最低的银行贷款，可以享受低利率带来的省息实惠。不过楼盘和中介推荐的银行利率不一定是最优惠的，购房者可以查询银行实时利率，自行选择贷款银行。
等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。
选择合适的贷款银行随着相关政策的推出，如今大多数房贷的利率都是采用LPR加点的这一方式。
全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
公积金贷款50万,22年,等额本金第几年划算?
1、等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。
2、如果有能力想提前还款，等额本息贷款30年，建议贷款还清第八个年头还。贷款10年和贷款30年，首先贷款10年月供比较大，贷款50万，每月还款5500元左右，利息大概16万左右，这个有条件的可以考虑贷款10年。
3、等额本金贷款10年 第几年还最划算等额本金10年最佳提前还款期为贷款期限的一半，即贷款第一年至第五年，都适合用户提前还款。这段时间内提前还款，可以极大程度节省房贷利息。
4、当超过1/2的还款周期时，再选择提前还款，就不是那么划算了。假设借款人选择了30年的还款期限，要选择提前还款的话，在前15年提前还款是最好的。如果选择的是20年的还款期限，在前10年选择提前还款是最好的。
