借100万还150万,怎么回事呢?
1、用5万元除以10万元乘以100%，等于50%；再用50%除以借款的时间段即可。如果借期是1年，那么年率就是50%；如果借期2年，年利率就是25%。
2、贷款100万，最后算下来还160万，这多出来的60万，就是利息。就是你这些时间使用贷款资金所产生的费用。
3、总共应还100+100*10%*5=150万元。每个月应还150/5/12=5万元。工商银行贷款最新利率可以参考http：//短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
房贷为什么要多还钱,比如你贷款100万,最后算下来要还160万?
房贷的重定价日到了，重新计算了利率，而新利率要比原利率更高，所以利息变多了，月供自然也就多了。
个人征信逾期。你征信逾期次数越多，那么你房贷利息就会越高，甚至还有房贷批不下来可能。贷款方式不同。
通过拉长贷款期限，可以减少月供压力，还可以适当增加贷款的金额，可以买到更大的房子。比如，贷款20年，月供5000觉得合适。那如果贷款30年，月供还是5000，那我就可以贷更多的钱，可以选择更大更好的房子。
房贷有几种贷款方式，商业贷款，公积金贷款和组合贷款，而由于100万的房贷已经超过了40万，因此只能选择商业贷款或者组合贷款，因为个人公积金贷款最高只有40万。
最高抵押一般都高于实际贷款。他本身的金额就是大于实际的借贷金额。因为后续如果你产生了逾期，会把以后的利息，违约金以及其他费用。一块写在抵押金额里。所以它的金额高于实际借款数额。
借款100000还完150000,利息是多少。怎么算利息。
1、借10万还15万利率是0.5，一年还清。借用总利息除以本金就等于年利率，总利息为150000-100000=50000元，50000÷100000=0.5，年利率为50%。
2、具体的利息计算方式如下： 到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)](贷款期为一年)。 其中月利率=年利率÷12。
3、月利率：即按月计算的利息。其计算方法为：月利率=年利率÷12(月)。日利率：日利率称为日利率，以日为计息周期计算。其计算方法为：日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。
