贷款100万多少钱贷款100万需要多少工资
例如，贷款100万元，按照央行最新贷款利率，房贷20年的基准利率，需要每月等额还贷65444元，接近于6500元，月收入至少3万元方可。
购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。
如果按日利率计算，那么贷款利息就是贷款本金乘以日利率再乘以贷款天数。假设日利率为0.01%，贷款天数为365天，那么贷款利息就是100万×0.01%×365=3650元。贷款100万一年的利息是3650元。
一般贷款100w一个月商业贷款利息为3625元，公积金贷款利息为22967。实际贷款100w一个月利息要高于上述数据，上述利息是根据商业贷款基准利率35%和公积金贷款利率75%计算而来的，银行实际利率要高于基准利率。
万元的房子的贷款总额可能会达到140万元。如果粗略计算的话，当你付了30%的首付之后，你的贷款和利息总额可能会达到140万元。如果按照30年来分期的话，你每个月所需要偿还的房贷月供是4100元左右。
普通人怎样贷款100万
1、房屋抵押贷款；之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。
2、方法一：抵押贷款，需要有150万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到100万，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、产权证、国土证。
3、用房屋抵押，房屋可以是住宅、商铺、别墅等，前提是要有完全产权，并且没有抵押过、有较强的变现能力。房屋抵押贷款的最高额度通常是在房屋评估价值的70%，所以，如果想要贷款100万元，房屋的评估价值最好要在150万元以上。
4、可以使用抵押贷款。携带个人有效身份证件及抵押物证明（如房产证、机动车行驶证等）到任意银行网点运行申请办理，银行会根据申办人的实际情况运行审核，符合相应的贷款要求，即可通过申请。
贷款买房如何快速轻松地凑齐首付?
【2】抵押旧房子如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。
利用住房公积金。公积金是可以提取的，但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，购房者要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。申请工薪贷款”。
利用信用卡如果购房者首付款的缺口不是很大，且短时间内可以凑齐的话，可以刷信用卡支付首付。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。
合理申请信用贷款 申请信用贷款也是一种凑齐首付不错的方法。如果个人工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付不足。随着近些年来金融业发展，银行信用贷款业务开展不错，申请难度已经小了不少。
增加首付款项：可以通过提前做好预算，减少其他开支，或者寻找其他资金来源来增加首付款的金额。这样可以降低贷款利息和负债率，提高购房贷款的成功率。
