购买商铺,贷款需要具备什么条件
借款人具有完全民事行为能力，即能提供有效身份证件，证明借款人的身份。具备偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明。个人征信记录良好。有商品房买卖合同或协议，需要商铺购买证明。
（1）具有合法有效的居留 （2）为商店购买商店的合同或协议；，稳定的职业和收入，良好的信用和偿还本金和利息的能力。
长期贷款：主要用于商铺的大规模项目建设，比如购置房产、购买大型设备等。通常贷款期限在三年以上。商铺根据自身资金需求和还款能力，选择相应的贷款类型。
具有完全民事行为能力的自然人，或者具有合法资格的法人、其他组织。具有良好的信用记录和还款能力。提供购买商铺的合法有效的合同或协议。提供所购买商铺的权属证明，如房产证、土地使用权证等。
购买商铺可以贷款的，不过，购买商铺贷款需要满足以下条件：申请人具有有效的身份证明和居住证明，如身份证和户口本等。申请人需提供商铺的购买合同、协议。申请人信用状况良好，无不良信用记录。
购买商铺可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
我想买个商铺,贷款500万,请问最高可以贷几年?
1、商铺贷款期限通常一般是5年，最长可以贷款10年。向银行申请贷款购买商铺其利率通常会上浮10%-20%左右，需要支付5-6成左右的首付款。不同银行的利率、首付款会有所不同。
2、商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
3、但实践中不超过二十年，所以商铺最多可以贷款20年。
4、年 购买商铺商业贷款最多可以贷多少年 商铺按揭贷旁好乱款。
5、商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。
贷款几百万买铺的风险
1、购买商铺属于一项相对高投入、高产出的投资行为，相伴而行的便是高风险。个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同价款的60%，贷款期限也只有10年。
2、一铺旺三代等等。律师就以商铺销售中最常见的三大风险做一简要分析，供业主参考：第一：分割销售商业项目并不像住宅房屋那样有明确的户型结构和单元分割，某些大型商业建筑单层面积可达数千平米，没有任何物理分割。
3、购买商铺的风险之一是市场风险。市场趋势和经济形势对商铺的租金和价格有着直接的影响。如果市场出现下滑，商铺的租金和价格也会随之下降。 地理位置 维护费用 商铺的地理位置也是一个值得考虑的问题。
4、购买商铺的风险 六大注意点：\x0d\x0a要有商铺的风险意识。
商铺可以贷款吗
1、商铺能贷款。根据目前的国家政策，若是房子是用于商业行为的，那么在贷款时，最高只能贷款5成，那么久意味着要支付5成的首付，期限最高十年。
2、商铺是可以贷款的。不过需要说明商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。
3、可以，商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类，并不是属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。
4、买商铺是可以贷款的，但是有别于住房贷款，买商铺只能商业贷款，并不能使用公积金贷款，和买公寓贷款一样。
5、购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
6、商铺可以贷是属于一种商业房产贷款，不属于以是不能使用公积金贷款。
购买商铺贷款政策
铺贷一般最低首付40-50%，最大额度贷款。
年商铺贷款政策主要分为以下几种情况： 对于首次购房的借款人，银行将要求其收入水平达到还款额度的2倍以上，同时还需要提供收入证明、身份证明、购房合同、预付款凭证等多项材料。
门面贷款能贷限目前政策是1至10年，正常商业用地的贷款比例为50%，贷款金额商铺贷款比例60%，且商业性质的房屋没有首套房二套房之分。
