买个房子贷款30万,我想一年后每年还款5万。用等额本金好还是本息...
1、但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
2、从总还贷金额来计算，等额本金要比等额本息划算。因为等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。
3、买房子贷款的还款方式选择等额本金还是等额本息，各有各的好处。
贷款30万,代30年,等额本息还款,第5年还了5万,利息会变吗?
1、银行会根据用户剩余未还的本金，按照贷款合同约定的利率进行重新计算新的还款计划。用户可以选择每个月还款金额不变，缩短还款期限的方式，也可以选择还款期数不变，月供额减少的方式，其中第一种方式会更加划算。
2、回答如下：房贷提前部分还款，一般需要正常还款满一年后才能申请。如果你提前还款5万元，如果是在还款日当日还的，这5万元首先是还当月应还的款（包括本金和利息），多余的冲抵本金。
3、利息与利率关系最大，还款方式有关，但不是主要的。因为每月的还款的构成为两个部分：一部分就是先还“贷款余额”的利息，另一部分再还小部分本金。以基准利率55%算。
贷款30万贷15年第一年还5万后面25年利息是按30万利息算还是25万利息算...
1、接下来，我们计算提前还款后的贷款余额。提前还款5万后，贷款余额为 30万 - 5万 = 25万。在剩余还款期数内，按照等额本息法计算，每个月的月供仍然为 25，23171 元。
2、重庆冲贷公司借款30万是一年是11550-72000等利息。贷款利息要是按照24%最高的贷款利率来计算，30万借贷利息一年能高达72000元。按最低利率计算得出最低利息11550元。
3、按照首套房公积金贷款利率25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是21001元，等额本金的月供是24717元，然后每月递减4-5元。
信用社30万贷款一年利息是31390那五万的利息是多少
1、等额本息还款，总利息为1700282；等额本金还款，总利息为1466525元。由上可见，选择等额本息还款利息要比等额本金高，不过，等额本金还款前期月供压力较大。
2、一年内贷款的利率是35%；一到五年内贷款的利率是75%；五年以上贷款的利率是90%。
3、贷款30万买房一年利息多少要根据具体的贷款利率以及借款人选择的还款方式来确定，若贷款利率为35%，选择等额本金还款方式，贷款一年支付的总利息为70675元，选择等额本息还款方式，支付总利息为71164元。
4、这个问题要看你所在地的农村信用社贷款利率是多少了，比如我们这里的抵押、保证担保贷款现行的利率为：3013‰，按这个利率水平来算的话，30万元一年的利息也就63万元左右。
5、农村信用社贷款30万一年利息23000元利息。一般银行的贷款利息是在5厘左右也就是说一个月的话就是1750的利息，你如果算30万的12个月的话，那大概就是23000元的利息。
6、万一分五的利息一个月是4500元，一年利息是45000元。一分五的利息也就是15%的年利率。月息5%的月息那么每月应还的利息为本金×利率300000×5%=4500元。每月利息4500，年利息就是300000×15%=45000元。
房贷30万提前还款5万能缩减几年利息吗?
贷款期限为20年，每月还款额为X元。那么在还款期限内，您需要支付的总利息为Y元。如果您提前还款了五万，那么您的贷款余额将减少五万，从而减少了未来的利息支出。
其中，贷款本金为30万，月利率为年利率除以12，即4% ÷ 12 = 0.45%。还款期数为剩余还款期数，即180个月减去已还款月数16个月，即164个月。将这些值带入公式，得到月供约为 25，2371 元。
房贷提前还利息会少，住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。
按基准利率计算，月供26258，30年利息共计12万 第一年末提前还款5万，月供减少到21617，节省利息65万。
贷款三十万贷二十年还了三年提前还五万划算吗?
1、根据您提供的信息，假设贷款利率和还款期限不变，提前还款5万可以减少未来的利息支出。具体能够缩减多少年的利息需要根据您的贷款利率、还款期限和还款方式进行计算。建议您咨询贷款机构或使用在线提前还款计算器来获取准确的结果。
2、综上所述，提前还款是否划算取决于您的具体情况。如果您有足够的资金，并且希望减少未来的利息支出，那么提前还款是一个不错的选择。
3、根据自身工作情况，感觉压力不算大，像这种情况可以计划一下在5年内还清，这样的话，5w推荐提前还房贷用，5年后刚好你的房子也将要满五，到时候方便考虑换更大面积的房子。
4、不同银行的房贷提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。应答时间：2021-12-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
