在开发商那买房子交了全款,签订合同是贷款,没注意签字了,开发商会不...
1、但现在很多开发商会让中介公司 代理 ，中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您，如果您是和中介公司签订购房合同，一定要注意看中介公司有没有开发商的授权。
2、一般 开发商 交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《 商品房买卖合同 》。 新房 的购买流程为：认购，交定金。 签购房合同 、支付首付款（或全款）。
3、期房合同即是预售合同，签订预售合同应当注意以下问题：开发商的开发经营资格必须合法。
4、我之前也是做房地产开发的，客户和开发商签订合同后，是由开发商拿着合同到房管局去备案，你可以到房管局去查询下，你的合同是否备案，备案后开发商会把合同送到银行，然后客户再到银行办理按揭手续。
贷款买房与银行签了借款合同,下一步再怎么做?
后期房产证下起来了，房产证也是直接抵押在银行的，只要把贷款还清，凭还款清单把房产证取出来就是。
接下来办理签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。应当签一份借据。
按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。
分期购房合同能贷款吗
1、其他类贷款品种中，签署的分期购房合同本身并不能进行抵押，但依然可以将相关购房合同、备案登记材料提交给放贷机构，此时该房屋将作为申请贷款人信用、还款能力的证明文件，符合放贷机构的标准的，会增加贷款审批通过率。
2、不能，贷款必要有房产证。因为购房合同不具有价值性。银行贷款具体需要条件。
3、【法律分析】一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
4、贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
5、分期付款中的房子不可以贷款，除非将贷款提前还完，然后去银行办理房产证解压手续方可。
分期付款协议写成借款协议合法吗?
借款分期合同如果满足法律规定的生效条件就是有效的，主要条件如下：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。
《中华人民共和国民法通则》第19条规定：合法的借贷关系受法律保护。《合同法》第221条规定：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
是合法的。分期偿还贷款是银行同意借款人在一定时期分期偿还的贷款。银行发放这种贷款，必须对借款人的财务状况和还款能力进行调查，同时，在贷款合同中必须确定分期偿还的时间、每期偿还的金额及利息的计算等内容。
是全款付的,有买房子签的合同.可以到银行贷款吗
1、问题三：全款买房只有购房合同可以贷款吗不可以，需要有房产证才可以。
2、这种方式还是比较合算的。已全款付完的房子如何贷款？全款买的房子，有房本的可以到银行进行房屋抵押贷款。如果没有房本的全款房，就无法再贷款了。合同、房本都没有，无法证明产权，所以无法抵押。北京融德信。
3、贷款买房要注意什么的知识学习了解后，我们发现其实要是选择全款买房子的话，就不涉及到贷款的事情，但是很多人却是在买房子之后进行贷款的，此时也是可以的，但是对于贷款也是需要满足一些条件的。
4、目前任何个人贷款只有两种，一种是消费贷，一种是经营贷。你可以用全款房子抵押借消费贷，这种最高100万上限。有的银行要提供合同和用款发票，受托支付，具体可以去咨询当地银行。
5、当然可以。房产证，房产证发放需要时间的。我刚全款买了房，拿着买房合同和发票能不能去银行贷款 不能，购房合同不能贷款的。你有房产证了才可以做抵押贷款。
