怎么到现在还没接到银行电话改房贷利率?
1、没有关系的，到8月底才结束。如果还贷时间要到明年或更长时间才结束，那就应该转换为LPR；你可以找个空闲的时间，带上贷款合同和身份证，到农商行去一下，让他们帮你办理转换。
2、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
3、贷款不会有影响。银行来次，如果没接到，可以电话咨询办理银行，会再次回访的。回访期间，注意保持电话畅通。银行电话回访的注意事项：记住申请资料填写内容，比如人信息、家庭住址等个人信息。
与银行签订房贷合同时,利率栏是空白,但是银行放款时单方面提高利率10%...
如果你认为有不合理的地方，可以收集相关证据到当地银监会投诉，依法理性维权。
如果卖方同意等，你可以不用他家的贷款（批贷函的有效期是三个月），换一家银行贷款就行了。
第一种情况、你只签订了房贷合同，银行只出了同意贷款意向书这种情况可能是你误把同意贷款意向书当做最终的放款通知书。
尽量降低商业贷款利率选择商业贷款，尽量选择大银行，尽量想办法降低贷款利率。如果购买的住房总量比较大，公积金贷款的额度可能不够。这个时候，我们也可能选择商业贷款。
签房贷合同时约定的利率与实际放款后的利率不一致在一般情况下是合法的。
而银行如果上浮房贷利率，对已经购买房产的人是不会产生影响的，一开始购房者和银行签订的是按揭，所以银行房贷利率上调，之前的购房者的房屋贷款利率是不改变的。
房贷利率为什么一直没有下调?有这几种原因
1、如果客户是浮动的房贷利率，且到了房贷利率变化日自己的房贷利率并没有降低，可能是因为银行的疏忽或者是系统原因没有及时更新客户的房贷信息，在这种情况下客户主动联系原来的贷款银行就可以解决，并不是太大的问题。
2、我的房贷没有降息的原因 用户的房贷利率是LPR固定利率，当LPR调整时，用户的房贷利率不会发生任何变化。用户的房贷利率是LPR浮动利率，LPR下调后，用户的房贷并没有到房贷利率调整日，因此房贷利率没有降低。
3、固定利率：如果借款人在银行申请的房贷是固定利率，那么房贷利率会下调，自己的月供不会改变。固定利率是指在贷款期限内不随物价或其他因素变化而调整的利率。
4、房贷利率为什么一直没有下调？有这几种原因 如果房贷人的利息支出就不会款利率变动，但是可以通过提前还房贷来达到减少利息支出的目的。提前还房贷有提前部分还款、提前一次性结清两种选择。
5、lpr下调房贷没变的原因有以下这些。用户在办理房贷时，选择的是固定利率模式。如果用户选择的是固定利率模式，那么不管lpr怎么下调或者是上升，房贷的利率始终都不会有变化。还未到重新定价日。
6、综上所述，房贷浮动利率的还款金额没有变动的可能原因是贷款期限未达到调整周期、银行调整频率较低或者市场利率变动较小。当然，具体原因还需要您与银行进行沟通，了解您所签订的贷款合同具体条款。
房贷涨了银行会通知吗?银行是如何一眼识别出你的假流水的?
1、实际上，在申请贷款的时候，银行就会审查购房人的银行流水。银行流水，指的是银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水，一般情况下普通上班族流水主要是每月工资流水。
2、假的银行流水不能通过，建议不要做假的银行流水。私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。
3、放款被拒 房贷不是一次审核就行了，就算通过审批在放款前还会二次审核，要是银行查到贷款人流水收入作假，银行很有可能停止放贷。
4、买房时，银行流水造假是不能通过贷款审核的，银行都是有审核部门对申请资料进行核实工作的，真假流水在他们眼里一辨就明，一旦查出来造假，不仅现在贷款贷不了，还会影响以后申请贷款。
5、如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
6、做一个正经的人，远离投机，高利贷，正规经营，正规工作，贷款不是难事。银行流水是房贷审批中比较重要的一个资料，因为流水能够体现一个人的现金流，现金流大的话意味着这个人的还款能力比较强。
