夫妻合集公积金贷款：从准备到还款，全攻略指南
一、夫妻合集公积金贷款的申请条件
1. 夫妻双方均具有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上。
2. 夫妻双方均缴存公积金满一年，且连续缴存6个月以上。
3. 夫妻双方均在同一家公积金管理中心缴存公积金。
4. 夫妻双方均无住房公积金贷款记录。
5. 夫妻双方征信良好，无不良信用记录。
6. 夫妻双方满足贷款银行的其他规定。
二、夫妻合集公积金贷款的贷款额度
夫妻合集公积金贷款的贷款额度，一般为夫妻双方公积金余额之和的80%。
对于首次购房的夫妻，贷款额度最高可达100万；对于二套房的夫妻，贷款额度最高可达80万。
三、夫妻合集公积金贷款的贷款利率
夫妻合集公积金贷款的贷款利率，一般为公积金贷款利率的1.1倍。
对于首次购房的夫妻，贷款利率为3.25%；对于二套房的夫妻，贷款利率为4.25%。
四、夫妻合集公积金贷款的贷款期限
夫妻合集公积金贷款的贷款期限，一般为10年至30年。
对于首次购房的夫妻，贷款期限最长可达30年；对于二套房的夫妻，贷款期限最长可达20年。
五、夫妻合集公积金贷款的申请流程
1. 夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、公积金缴存证明等资料，到公积金管理中心申请公积金贷款。
2. 公积金管理中心审核通过后，向夫妻双方发放《公积金贷款承诺书》。
3. 夫妻双方持《公积金贷款承诺书》到贷款银行办理贷款手续。
4. 贷款银行审核通过后，与夫妻双方签订《借款合同》。
5. 夫妻双方按时偿还贷款本息。
六、夫妻合集公积金贷款的还款方式
夫妻合集公积金贷款的还款方式，一般有两种：等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款：每个月偿还的本息总额是相同的，但每个月偿还的本金会逐渐增加，利息会逐渐减少。
等额本金还款：每个月偿还的本金是相同的，但每个月偿还的利息会逐渐减少。
七、夫妻合集公积金贷款的注意事项
1. 夫妻双方在申请公积金贷款时，应提供真实有效的资料，不得弄虚作假。
2. 夫妻双方在收到《公积金贷款承诺书》后，应尽快到贷款银行办理贷款手续，避免贷款逾期。
3. 夫妻双方在偿还贷款期间，应按时足额偿还贷款本息，避免产生罚息。
4. 夫妻双方在偿还贷款期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，可向贷款银行申请延期还款或减免利息。
