## 质权与抵押的区别
质权与抵押都是担保物权，都以特定财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人可以就该财产优先受偿。但质权与抵押的区别在于担保财产的种类、担保物权的成立要件、担保物权的效力及实现方式各不相同。
### 一、担保财产的种类
质权的担保财产可以是动产，也可以是不动产。抵押的担保财产只能是不动产。
### 二、担保物权的成立要件
质权的成立要件包括：
（一）质押合同
（二）占有转移
抵押的成立要件包括：
（一）抵押合同
（二）抵押权登记
### 三、担保物权的效力
质权在成立后，债权人对质物享有占有、使用、收益等权利。抵押在成立后，债权人对抵押物享有优先受偿的权利。
### 四、担保物权的实现方式
当债务人不履行债务时，债权人可以请求法院拍卖质物或抵押物，并优先受偿。
1. 质权的特点
（1）质权是一种绝对权，不以债务人的同意为成立要件。
（2）质权的担保财产可以是动产，也可以是不动产。
（3）质权的成立需要占有转移。
（4）质权人在质物上享有占有、使用、收益等权利。
（5）当债务人不履行债务时，债权人可以请求法院拍卖质物，并优先受偿。
2. 抵押权的特点
（1）抵押权是一种相对权，需要债务人的同意才能成立。
（2）抵押权的担保财产只能是不动产。
（3）抵押权的成立需要抵押权登记。
（4）抵押权人在抵押物上享有优先受偿的权利。
（5）当债务人不履行债务时，债权人可以请求法院拍卖抵押物，并优先受偿。
