抵押房贷还不上怎么办？申请延期还款！
1. 什么是抵押房贷延期还款？
抵押房贷延期还款是指借款人因特殊原因暂时无法偿还抵押房贷，经贷款银行同意后，将原定的还款期限延长，在延长期间内，借款人只需支付利息，无需归还本金。
2. 申请抵押房贷延期还款的条件
（1）借款人因患重大疾病、遭遇重大自然灾害、突发失业等原因，导致收入大幅减少，丧失还款能力的；
（2）借款人因经营困难，暂时无法偿还抵押房贷的；
（3）借款人因其他特殊原因，暂时无法偿还抵押房贷的。
3. 申请抵押房贷延期还款的流程
（1）借款人向贷款银行提交《抵押房贷延期还款申请书》；
（2）贷款银行对借款人的申请进行审核；
（3）贷款银行决定是否同意借款人的延期还款申请；
（4）如果贷款银行同意借款人的延期还款申请，则与借款人签订《抵押房贷延期还款协议》；
（5）借款人按照《抵押房贷延期还款协议》的约定，在延期还款期间内支付利息。
4. 申请抵押房贷延期还款的注意事项
（1）借款人应在贷款到期前30天提出延期还款申请；
（2）借款人应提供相应的证明材料，证明其符合延期还款的条件；
（3）借款人应与贷款银行协商延期还款的期限和利率；
（4）借款人在延期还款期间内应按照约定支付利息；
（5）借款人在延期还款期间内应保持良好的信用记录。
5. 如果贷款银行不同意延期还款怎么办？
如果贷款银行不同意延期还款，借款人可以尝试以下方法：
（1）与贷款银行协商，争取延长还款期限或降低利率；
（2）向亲朋好友借钱，偿还抵押房贷；
（3）将抵押房产出售，偿还抵押房贷；
（4）申请破产，免除债务。
6. 延期还款对征信的影响
延期还款会影响借款人的征信记录，但如果借款人在延期还款期间内按照约定支付利息，则对征信的影响较小。如果借款人在延期还款期间内未按照约定支付利息，则对征信的影响较大。
7. 结语
抵押房贷延期还款是一种帮助借款人暂时缓解还款压力的措施，但借款人应谨慎申请延期还款，因为延期还款会影响借款人的征信记录，并可能导致借款人承担更高的还款成本。
