# 抵押担保方式抵押详解
## 抵押担保方式抵押的概念
抵押担保方式抵押，是指债务人或者第三人为债务的履行提供担保的一种方式。债务人或者第三人为债务的履行提供抵押担保的，债权人有权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，以抵押物折价或者拍卖变卖抵押物所得的价款优先受偿。抵押担保方式抵押是担保方式的一种，在我国《担保法》中有所规定。
## 抵押担保方式抵押的种类
抵押担保方式抵押分为以下几种类型：
* 不动产抵押：即以不动产作为抵押担保物的抵押。不动产抵押包括房屋抵押、土地抵押、林权抵押、厂房抵押等。
* 动产抵押：即以动产作为抵押担保物的抵押。动产抵押包括汽车抵押、机器设备抵押、牲畜抵押等。
* 权利抵押：即以债权等权利作为抵押担保物的抵押。权利抵押包括应收账款抵押、商标权抵押、专利权抵押等。
## 抵押担保方式抵押的法律依据
抵押担保方式抵押的法律依据主要包括《担保法》、《民法典》等法律法规。
* 《担保法》第八十一条规定：“债务人或者第三人为债务的履行提供抵押担保的，债权人有权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，以抵押物折价或者拍卖变卖抵押物所得的价款优先受偿。”
* 《民法典》第四百八十八条规定：“抵押权人为抵押债权人，抵押权设定的标的物为抵押物。抵押物包括不动产、动产、权利等。”
## 抵押担保方式抵押的效力
抵押担保方式抵押具有以下效力：
* 债务人或者第三人为债务的履行提供抵押担保的，债权人有权在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，以抵押物折价或者拍卖变卖抵押物所得的价款优先受偿。
* 抵押权的设定不影响抵押人依法享有的对抵押物的占有、使用、收益和处分的权利，但法律另有规定的除外。
* 抵押权人可以转让其抵押权，但不得转让其优先受偿权。
* 抵押物毁损、灭失的，抵押权消灭。
## 抵押担保方式抵押的注意事项
抵押担保方式抵押需要注意以下事项：
* 抵押担保方式抵押的标的物必须是合法有效的。
* 抵押担保方式抵押的标的物不得属于限制流转的财产。
* 抵押担保方式抵押的标的物不得已经被设定其他担保。
* 抵押担保方式抵押的标的物必须具有可变现价值。
* 抵押担保方式抵押的标的物必须能够满足债权人的优先受偿权。
