## **自己办二手房贷款资料**
二手房贷款是指借款人向银行借款购买二手房，并以所购二手房作为抵押的一种贷款方式。由于二手房贷款涉及到买卖双方，因此在办理贷款时需要准备齐全的资料。
### **一、借款人资料**
1. 借款人的身份证、户口本、婚姻证明。
2. 借款人的收入证明，包括工资单、银行流水、税单等。
3. 借款人的个人信用报告。
4. 借款人的房产证、土地证。
5. 借款人的家庭资产证明。
### **二、房产资料**
1. 房产证、土地证。
2. 房屋买卖合同。
3. 房屋评估报告。
4. 房屋权属证书。
5. 房屋过户费、契税等费用。
### **三、其他资料**
1. 贷款申请表。
2. 贷款合同。
3. 抵押合同。
4. 保险单。
5. 担保函。
### **四、办理流程**
1. 借款人向银行提交贷款申请。
2. 银行对借款人的资料进行审核。
3. 银行对房产进行评估。
4. 借款人与银行签订贷款合同。
5. 借款人向银行支付首付款。
6. 银行向借款人发放贷款。
7. 借款人按时偿还贷款本息。
### **五、注意事项**
1. 借款人在办理二手房贷款前，应了解清楚贷款政策。
2. 借款人在选择银行时，应比较各家银行的贷款利率、还款方式等。
3. 借款人在办理贷款时，应准备齐全的资料。
4. 借款人在贷款期间，应按时偿还贷款本息。
5. 借款人在贷款期间，如遇到还款困难，可向银行申请贷款展期或减免利息。
