## 珠海公积金贷款材料
### 公积金贷款材料一览表-珠海
| 序号 | 材料名称 | 份数 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 1 | 借款人身份证 | 2份 | 复印件 |
| 2 | 借款人户口簿 | 2份 | 复印件 |
| 3 | 借款人婚姻证明 | 2份 | 复印件 |
| 4 | 借款人收入证明 | 2份 | 原件 |
| 5 | 借款人征信报告 | 2份 | 原件 |
| 6 | 房屋买卖合同 | 2份 | 复印件 |
| 7 | 房产证或不动产权证书 | 2份 | 复印件 |
| 8 | 借款人公积金缴存证明 | 2份 | 原件 |
| 9 | 借款人公积金贷款申请表 | 2份 | 原件 |
| 10 | 其他材料 | 2份 | 根据具体情况提供 |
### 办理流程
1. 借款人向珠海市住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料；
2. 住房公积金管理中心对借款人的贷款资格进行审查，并作出是否同意贷款的决定；
3. 借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同，并办理相关手续；
4. 借款人按期偿还贷款本息。
### 注意事项
1. 借款人应确保提交的材料真实、完整，如有虚假或不完整，住房公积金管理中心有权拒绝发放贷款；
2. 借款人应按期偿还贷款本息，如有逾期，住房公积金管理中心有权采取相应的措施，如罚息、扣留住房公积金等；
3. 借款人应妥善保管贷款合同及其他相关资料，以便在需要时查阅。
## 公积金贷款常见问题
### 1. 什么是公积金贷款？
公积金贷款是指借款人利用其缴存的住房公积金作为抵押或质押，从住房公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造或翻建住房的贷款。
### 2. 公积金贷款有哪些特点？
公积金贷款具有以下特点：
* 贷款利率较低，一般低于同期商业贷款利率；
* 还款方式灵活，可选择一次性还清或分期偿还；
* 贷款期限长，一般可达20年至30年；
* 担保方式多样，可采用抵押、质押或保证等方式。
### 3. 谁可以申请公积金贷款？
具有珠海市户籍或珠海市缴存住房公积金且符合以下条件的职工可以申请公积金贷款：
* 年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；
* 在珠海市连续缴存住房公积金6个月以上；
* 具有稳定的职业和收入，信用良好；
* 借款人及其配偶在珠海市没有未结清的住房公积金贷款；
* 满足住房公积金管理中心规定的其他条件。
### 4. 公积金贷款额度是多少？
公积金贷款额度根据借款人的收入、缴存住房公积金的年限、所购住房的面积、价格等因素综合确定，一般最高不超过借款人及其配偶在珠海市购买住房的总价款的80%。具体贷款额度以住房公积金管理中心核定的为准。
### 5. 公积金贷款如何申请？
借款人可以到珠海市住房公积金管理中心领取《珠海市住房公积金贷款申请表》，填写并提交相关材料，住房公积金管理中心将对借款人的贷款资格进行审查，并作出是否同意贷款的决定。
