抵押银行没大本该怎么办?——小红书亲身分享
抵押银行没大本,原有的凭证已经丢失,很多人会觉得很着急,不知道该怎么办,其实,只要按部就班,还是可以解决的。
一、先弄清楚没大本的原因
1.遗失:可能是自己不小心遗失,也可能是被盗窃了。
2.损坏:大本也有可能因为保存不当而损坏,比如说被水浸泡了,或是被火烧了。
3.被没收:如果借款人没有按揭还贷,银行可能会没收抵押房屋,也会同时收回大本。
4.遗忘在房产中介或银行:抵押贷款办理完成后,工作人员可能会将大本遗忘在这些地方。
二、补办所需材料
1.身份证
2.户口本
3.结婚证(已婚人士)
4.房屋所有权证
5.土地使用证
6.抵押贷款合同
7.当初办抵押的还款卡,或当初的银行流水
8.补办申请表(从银行领取)
三、补办流程
1.带上所需材料,先到抵押银行查询大本是否还在银行。
2.如果大本确实不在银行,则需要填写补办申请表,并缴纳补办费用。
3.银行会对申请人的资料进行审核,审核通过后,会核发新的抵押银行大本。
4.如果大本还在银行,则需要补缴相关费用,即可领取大本。
四、注意事项
1.补办抵押银行大本可能会产生费用,一般在几百元左右。
2.补办流程可能需要一段时间,要提前做好心理准备。
3.如果当初在大房子抵押时,相关的款项已结清,则需要到银行办理抵押注销手续。
4.如果当时办理的是还款型的抵押贷款,银行会将抵押贷款结清证明和注销凭证一并给到客户。
五、小红书用户的亲身经历
小红书用户@爱生活的小雨:我当初抵押房子的时候,大本也是不见了,当时急得不行。后来去银行查询了一下,说是大本确实不在银行,就按照银行的流程补办了。补办的过程挺顺利的,也就花了几天时间,就拿到了新的抵押银行大本。
小红书用户@乐观的阳光:我也是经历过抵押银行大本丢失的情况,当时真的吓坏了。不过还好,银行的工作人员很耐心,告诉我补办的流程和所需材料,我按照他们的要求准备了材料,很快就补办好了。所以,大家遇到这种情况不要慌张,按照银行的流程走,一般都能补办好的。
六、结语
以上是小红书用户关于抵押银行没大本的亲身经历和建议,希望对大家有所帮助。如果大家也遇到了这种情况,不要慌张,按照以上步骤,一般都能顺利补办好的。