## 建行房贷二次贷款条件
### 建行房贷二次贷款简介
建设银行房贷二次贷款，是指借款人在建设银行办理住房贷款后，在现有住房未发生产权变更的情况下，再次向建设银行申请住房贷款的一种贷款产品。
### 建行房贷二次贷款条件
1. 借款人具有完全民事行为能力，年龄在18至70周岁之间（含70周岁）；
2. 借款人的信用良好，无不良信用记录；
3. 借款人的还款能力良好，有稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息；
4. 借款人的负债率不超过70%；
5. 借款人的住房位于建设银行规定的范围内，并且具有合法的产权证明；
6. 借款人的住房未发生产权变更；
7. 借款人提供的担保符合建设银行的要求。
### 建行房贷二次贷款额度
建设银行房贷二次贷款的额度一般不超过借款人现有住房价值的70%，具体额度由建设银行根据借款人的信用状况、还款能力、住房价值等因素综合确定。
### 建行房贷二次贷款利率
建设银行房贷二次贷款的利率一般与建设银行的住房贷款利率相同，具体利率由建设银行根据借款人的信用状况、还款能力、住房价值等因素综合确定。
### 建行房贷二次贷款期限
建设银行房贷二次贷款的期限一般不超过30年，具体期限由建设银行根据借款人的年龄、信用状况、还款能力、住房价值等因素综合确定。
### 建行房贷二次贷款申请材料
1. 借款人的身份证、户口本；
2. 借款人的婚姻证明或单身证明；
3. 借款人的收入证明；
4. 借款人的房产证、土地证；
5. 借款人的住房贷款合同及还款记录；
6. 建设银行认可的其他材料。
### 建行房贷二次贷款申请流程
1. 借款人向建设银行提出房贷二次贷款申请；
2. 建设银行对借款人的信用状况、还款能力、住房价值等因素进行评估；
3. 建设银行根据评估结果决定是否批准借款人的贷款申请；
4. 如果建设银行批准借款人的贷款申请，借款人与建设银行签订贷款合同；
5. 建设银行向借款人发放贷款。
