银行现在抵押房产证吗？
现状：
当前，银行抵押房产证的业务依然存在，但由于国家对房地产市场的调控政策，以及银行自身的风控考虑，抵押房产证贷款的审批条件和额度都有所收紧。具体情况因银行而异，部分银行可能暂停或减少了抵押房产证贷款业务。
原因：
国家调控政策：国家为了抑制房地产市场过热，出台了多项调控政策，包括限购、限贷等措施，导致房地产市场降温，银行对抵押房产证贷款的风险评估更加谨慎。
银行风控考虑：银行作为金融机构，需要对贷款风险进行严格把控。在房地产市场不景气的情况下，银行担心抵押房产证贷款的违约风险增加，因此收紧了贷款条件和额度。
影响：
贷款难度加：由于银行对抵押房产证贷款的审批条件和额度收紧，借款人获得贷款的难度加大，需要提供更充分的抵押物和更高的信用资质。
贷款利率上升：在供求关系的影响下，抵押房产证贷款的利率也可能有所上升，增加了借款人的贷款成本。
个人见解：
银行抵押房产证贷款业务的收紧，一方面反映了国家对房地产市场的调控决心，另一方面也体现了银行对贷款风险的谨慎态度。对于借款人来说，在考虑抵押房产证贷款时，需要充分了解当前的市场情况和银行的贷款政策，评估自己的信用资质和还款能力，做出合理的借贷决策。
建议：
评估风险：在申请抵押房产证贷款之前，借款人应该评估自己的信用资质和还款能力，确保能够按时足额偿还贷款。同时，也要考虑房地产市场的风险，如房价下跌等因素。
选择资质：借款人应选择资质良好的银行或金融机构申请抵押房产证贷款，确保贷款的安全性。
了解政策：借款人应充分了解当前的房地产市场调控政策和银行的贷款政策，以确保满足贷款条件。
合理借贷：借款人应根据自己的实际情况合理借贷，不要盲目扩大贷款金额，以免增加还款压力。
结语：
银行抵押房产证贷款业务的收紧，是房地产市场调控政策和银行风控考虑的综合结果。借款人在申请抵押房产证贷款时，需要充分了解当前的市场情况和银行的贷款政策，评估自己的信用资质和还款能力，做出合理的借贷决策。
