自建房抵押贷款比例是多少？
自建房抵押贷款条件
* 贷款人具有完全民事行为能力，是中国公民或在中华人民共和国境内有固定居所的外国人。
* 借款人有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
* 借款人信用良好，无不良信用记录。
* 借款人提供的抵押房屋必须是借款人所有，且权属清晰合法。
* 抵押房屋必须具有完整的产权证。
* 抵押房屋必须具有完善的基础设施和公共设施。
* 抵押房屋必须具有良好的房屋质量。
* 抵押房屋必须具有良好的市场价值。
自建房抵押贷款的申请流程
* 借款人向贷款银行提出借款申请。
* 贷款银行对借款人的资信情况进行调查。
* 贷款银行对抵押房屋进行评估。
* 贷款银行与借款人签订借款合同和抵押合同。
* 借款人将抵押房屋的产权证交给贷款银行保管。
* 贷款银行向借款人发放贷款。
自建房抵押贷款比例
自建房抵押贷款比例一般为**50%-70%**。也就是说，借款人最高可贷款金额为抵押房屋评估价值的50%-70%。
影响自建房抵押贷款比例的因素
* 抵押房屋的评估价值。
* 借款人的资信情况。
* 借款人的还款能力。
* 抵押房屋的市场价值。
自建房抵押贷款利率
自建房抵押贷款的利率一般为**5.7%-8%**。
自建房抵押贷款期限
自建房抵押贷款的期限一般为**10-30年**。
注意事项
* 借款人应在申请贷款前详细了解贷款条件和贷款利率。
* 借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款金额和贷款期限。
* 借款人应按时偿还贷款本息，避免出现逾期还款的情况。
