绿本抵押贷款证明作用意义
###绿本抵押贷款证明是什么？
绿本抵押贷款证明，又称“房屋他项权证”，是抵押房产权人向银行或其他金融机构办理抵押贷款时，由不动产登记部门颁发的一种证明文件。它是抵押贷款的重要组成部分，具有法律效力。
###绿本抵押贷款证明的作用
绿本抵押贷款证明的主要作用有：
**1、证明抵押房产权属**
绿本抵押贷款证明是抵押房产权属的凭证，可以证明抵押房产权人是抵押贷款的合法借款人。
**2、确定抵押房产的价值**
绿本抵押贷款证明中记载了抵押房产的价值，该价值是银行或其他金融机构发放贷款时评估得出的。
**3、明确抵押房产的用途**
绿本抵押贷款证明中记载了抵押房产的用途，该用途必须是合法的。
**4、保障贷款人的权益**
绿本抵押贷款证明是贷款人对抵押房产享有抵押权的证明，一旦借款人不能按时偿还贷款，贷款人可以依法拍卖抵押房产以偿还贷款。
###绿本抵押贷款证明的意义
绿本抵押贷款证明具有重要的法律意义，它对抵押贷款的顺利发放和偿还具有保障作用。
**1、法律效力**
绿本抵押贷款证明是抵押贷款的重要组成部分，具有法律效力。一旦借款人不能按时偿还贷款，贷款人可以依法拍卖抵押房产以偿还贷款。
**2、保护贷款人的权益**
绿本抵押贷款证明是贷款人对抵押房产享有抵押权的证明，可以保障贷款人的权益，防止借款人恶意逃废债务。
**3、促进房地产市场的发展**
绿本抵押贷款证明的颁发和使用，有利于促进房地产市场的发展。它可以使借款人更容易获得贷款，从而促进房地产交易的活跃。
###办理绿本抵押贷款证明需要哪些材料？
办理绿本抵押贷款证明需要准备以下材料：
**1、借款人身份证**
**2、借款人户口簿**
**3、借款人婚姻证明**
**4、抵押房产权证**
**5、抵押房产土地证**
**6、抵押房产他项权利证明书**
**7、抵押房产评估报告**
**8、贷款申请书**
**9、抵押合同**
**10、其他相关材料**
###办理绿本抵押贷款证明的流程
办理绿本抵押贷款证明的流程如下：
**1、向银行或其他金融机构提出贷款申请**
**2、银行或其他金融机构对借款人进行资信调查**
**3、银行或其他金融机构对抵押房产进行评估**
**4、借款人和银行或其他金融机构签订抵押合同**
**5、借款人向不动产登记部门提交办理绿本抵押贷款证明的申请**
**6、不动产登记部门对借款人的申请进行审查**
**7、不动产登记部门颁发绿本抵押贷款证明**
###绿本抵押贷款证明丢失怎么办？
如果绿本抵押贷款证明丢失，借款人可以向不动产登记部门申请补办。补办绿本抵押贷款证明的流程如下：
**1、向不动产登记部门提交补办申请书**
**2、不动产登记部门对借款人的申请进行审查**
**3、不动产登记部门颁发绿本抵押贷款证明**
