房贷没还清的房子可以买吗
1、法律分析：可以。可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。
2、法律主观：可以买，但是不能办理过户手续，容易发生纠纷，需要还清贷款后才可以办理。 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
3、贷款没还清的房子可以购买。如果买家是全款购房的话，则只需卖家向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
房贷没还可以买房吗?
1、有贷款未还清也可以申请贷款买房。只要所欠贷款金额不是特别多，那借款人的负债率就不会很高，对借款人申请房贷也就不会有什么影响。即便贷款所欠金额较多，使得借款人的负债率比较高，也不代表借款人办不了房贷。
2、贷款未还清是否可以贷款买房，需要根据具体情况来判断。银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷（均是按揭贷款），没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50%，利率享受不到优惠。
3、是可以的。房贷没还清也可以再次贷款买房。这种情况下，你可以选择两种方式来进行贷款购房。二次抵押贷款：如果你的房贷还有一部分未还清，你可以选择将房屋作为抵押物再次贷款购买新房。这种方式可以利用已有房产的价值来获取额外的贷款资金。
4、房贷没有还清可以再贷款买房，只是在申请贷款买第二套房时，银行会要求贷款人支付的首付比例更高，需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，还有个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%，这样一来就加大了贷款买第二套房的压力，以此减少炒房者的数量。
5、通常来说，房贷没有还清可不可以买房主要是看个人经济条件而定：若家庭月收入能覆盖两套房屋的月供，且有存款和其余的固定资产，综合征信、职业等多种因素评估通过后，可以再贷款买房。若家庭月收入不能覆盖两套房屋的月供，且没有存款和其余的固定资产，那么不可以再贷款买房。
6、贷款没还清的房子可以购买。如果买家是全款购房的话，则只需卖家向银行申请提前还款，然后将房子解押就可以了。如果买家也需要贷款的话，这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前，房主出售作为抵押物的房子，经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
房贷没还清可以再买房子吗?影响因素有这些
现在有房贷未还清，可以再次贷款买房吗 办不了，银行贷款未还清，是无法再次办理贷款的。必须偿清后，提交相应的材料，再次申请贷款。
可以的，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。
是可以的。房贷没还清也可以再次贷款买房。这种情况下，你可以选择两种方式来进行贷款购房。二次抵押贷款：如果你的房贷还有一部分未还清，你可以选择将房屋作为抵押物再次贷款购买新房。这种方式可以利用已有房产的价值来获取额外的贷款资金。
第一套房子贷款没还完可以买第二套吗【法律分析】：首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。
房贷还不上唯一住房会拍卖吗
1、虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念，在执行 债务人 名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。
2、不会。根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》内容查询显示：父亲去世留下给儿子唯一一套房是不能拍卖的，债务会由孩子的法定监护人或指定监护人继续履行银行还款义务。
3、法律分析：如果是以该房屋抵押贷款的，银行有权实现抵押权，由于程序繁琐，很多银行不愿这么做。《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
4、欠债无能力偿还，唯一的房子是有可能会被起诉拍卖的。
房屋贷款还不上了怎么办?房子要拍卖吗?贷款买房还款日期如何确定?_百度...
1、选择信用卡分期付款。可以办理信用卡，首付的时候可以透支信用卡。你应该提前知道银行是否允许首付。你用信用卡付了房子首付后，要记得按时还款，不会造成逾期还款，否则会影响你以后申请房子贷款。选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构可以提供房屋首付贷款。
2、房屋贷款还不上了怎么办？房子要拍卖吗？一般情况下，如果你没有准时还贷，金融机构便会来电话、信件催你还款。并且在这段时间还会产生税款滞纳金，越积越多。再不还款金融机构大会上门或催告函让你，下面就需要按合同文本的相关规定来处理这套房子，如竞拍等。
3、如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。
4、第一，主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。第二，向小额贷款公司申请临时贷款。
房贷断供拍卖的房子能买吗
1、能买。断供房是属于遭法院强制执行拍卖的房屋。在购买断供房时需要全款购买。另外还需要注意，购买法拍房不包售后的，如果出现什么问题，即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责的。
2、根据规定，断供房一般都会以低于市场价的价格出售，购房者是可以购买断供房的。由于断供房是指遭法院强制执行拍卖的房屋，在购买时存在一定的隐患，需要查清楚房产的属性，避免出现拖欠的物业费、水电费等情况。
3、根据规定，断供房一般都会以低于市场价的价格出售，购房者是可以购买的。但是在购买断供房时需要注意，购买断供房是需要一次性付清的，是不能申请贷款购买的。另外，还需要注意其产权问题，不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性，断供房也例外。
4、房贷断供拍卖的房子能买，适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。拍卖房子最吸引人的，当然是远低于市场价的价格。有的成交价甚至只有市场价的六七折回，由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。
