现在房贷利率一般是多少?假如我贷款30万,贷款三十年,每月还多少怎么计算...
1、万房贷30年月供多少 目前人行公布的5-30年（含30年）贷款年利率是9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是15918元，采用等额本金方式，首月还款金额是20533元（仅供参考），月还款额逐月递减。
2、每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × （1+月利率）^还款月数 ÷ （1+月利率）^还款月数 - 1）其中，贷款本金是 30 万，月利率是 2%/12=0.35%，还款月数是 30 年*12 个月/年=360 个月。
3、万等额本金30年还款，是每月递减还款的。有商业贷款还款和公积金贷款还款；一，商业贷款，利率是9 还款总额511万元，还款总利息211万元，每月是递减方式还款，例如，30万元30年还款，第一期还款20533元，本金8833元，利息1225元，最后一期还款8373元，本金8333元，利息4元。
4、公积金贷款30万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款1，5918元，利息总额为273，1886元，总还款金额为573，1886元，利息占还款总额466%。
5、万贷30年，等额本息月供1690元的话，你的贷款年利率应该是543%，那还款10年后，剩余未还本金应该还有2471万元。也就是说，如果提前还款没有违约金等附加费用的话，你还需要一次性还清2471万元。
60万贷款30年月供多少
选择60万公积金贷款，并计划贷款期限为30年的话，采用等额本息还款方式，每月的月供为26124元。若选择等额本金还款方式，首月的月供为32967元，随后每月递减。 在30年的贷款期限内，60万的公积金贷款采用等额本息还款方式，总利息为340045元，加上本金，总还款额为940045元。
万公积金贷款30年等额本息月供为26124元。首月等额本金月供为32967元，之后每月递减。60万公积金贷款30年等额本息贷款总利息为3400465元，本息合计9400465元；等额本金贷款总利息为2933150元，本息合计8933150元。
从理论上来看，如果用户申请公积金贷款的年利率是25%的话，那么贷款30年60万的月供还款大概是28064元。但是贷款的利息和月供还款额会受到很多因素变化的影响，一旦哪个因素发生了变化，月供还款额以及贷款利息也可能会随之变化，如还款方式的选择也会影响到月供的变化。
各大银行房贷利率是多少?
1、各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为35%，一到五年基准利率为75%，五年以上基准利率为9%。浮动程度如下中国银行：首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。
2、在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。
3、业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整力度不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。第二套房贷利率普遍上升10%-贷款基准利率为25%，二%。
4、从房贷利率上来看，各大银行还是会根据央行最新一期的LPR利率来进行贷款基准利率定位。工建中农四大行确定首套贷款利率上浮20BP，利率65%，其他行大概率也会跟进。
5、各大银行的房贷利率是多少建设银行：基准利率9%，首套房首付30%，基准利率上浮15%， 二套房首付40%，基准利率25%。
6、中国各大银行房贷利率是多少中国各大银行房贷利率是多少一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是9%。
30年房贷利息几乎等于本金吗?
1、年的房贷利息几乎等于本金，知道吗？我们先来算一下，按照现在行情的房贷基准利率应该是在6 等额本息30年利息约52万元；等额本金利息约42万元。比如说 贷50万贷30年等额本金，最终还款92万，其中本金50万，利息42万，这“利息”还真的是差不多等于“本金”了。
2、因此，30年房贷利息几乎等于本金是正常情况，用户如果无法接受贷款利息高于贷款本金，那么在选择贷款期限时，贷款期限可以选择低于30年。
3、年的房贷利息几乎等于本金吗？首先，我们来算一笔账，按照2019年7月1日的基准利率9%来计算，贷款50万的商业贷款，30年，共需要支付45万元的利息，30年内总支付金额为95万元，月供2653元。这个数字确实可以看出需要偿还一笔贷款等同于本金了。
关于30年商业贷款利率的信息
- 商业贷款：100万贷款30年，等额本息利息总额约150万，等额本金首月还款7478元，逐月递减。- 公积金贷款：100万贷款30年，等额本息利息总额约120万，等额本金首月还款54811元，逐月递减。 房贷100万30年利息估算 - 商业贷款：按照5%的年利率估算，100万贷款30年利息约150万。
办理期限三十年的首套房贷款，利率多少主要取决于客户办理的是何种房贷类型，以及银行关于利率的规定、个人信用状况等也会对利率产生影响。像客户如果申请办理的是公积金贷款，那其利率执行的就是央行贷款基准利率。而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上年利率为1%。
商业贷款贷款，贷款五年以上的年利率为9%，中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是64%，100万30年，如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为5766元。
房屋贷款利率是多少
1、房屋抵押贷款利率是35%左右。假若新房子抵押，最长贷款年限不能高于30年；如果你是二手房，则不得超过20年。在算贷款年限时，贷款人应当根据自身的偿还能力确认还款周期，以免造成还款压力。
2、年房屋贷款利率多少？2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率35%，一至五年（含五年）贷款利率75%。目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。
3、%，而三年到五年的贷款利率为76%，超过五年以上的贷款，利率就高达94%。买房子贷款的基准利率为多少 2018年买房贷款选择5年以上期限的商业贷款基准利率为90%，首套房贷款的平均利率大概要38%，二套房贷款的年利率更高。而公积金贷款的基准利率比商业贷款低，为25%。
4、法律分析：个人房屋贷款利率如下：短期贷款：6个月内，利率86个月至1年（含1年）长期贷款：1-3年（含3年），利率85-5年（含5年），利65年以上人住房公积金贷款：5年（含）以下，利率75年以上利率3二次抵押贷款利率会根据申请人的资质情况上调。
5、商业贷款：在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。现在房贷利率是多少 截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为75%；贷款5年以上，为9%。
6、房子抵押贷款利率是多少 法律分析：首先贷款条件如下：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效的身份证明文件；收入来源稳定合法；抵押房产有房产证，产权明确，可以上市流通；是银行规定的其他条件。房产抵押年利率在9%-7%左右。
