223万房贷还款30年按年利率5.05算的话总额需要还多少?
万贷款30年还清，每年需要还多少？223万元的贷款，30年还清，那就要看你首付是多少了。如果你首付付的多的话，每年还的贷款金额就要少一些，如果守护负责少的话，那还的贷款金额就多一些呗，还是看你具体签订的合同是多少了，但是每年至少也得在10万元左右。
每月还款：22269元。总利息：2036858元 ，本息合计：5336858元 每月还款：22269元。
按年利率05%计算，还款总额是252万元左右。两者相差27万元左右。
房贷一年一还划算吗
1、一般借款人在还款满2年之后再提前还贷，就不收取违约金了。如果借款人的申贷银行规定还款满1年之后，再提前还贷，就不收取违约金的话，那是划算的。如果还需要支付超过一年利息金额的违约金，提前还贷就不划算了。
2、房贷每年提前还一部分划算吗房贷每年提前还一部分是划算的。因为如果提前偿还了一部分的房贷，那么后面的利息就不会再根据贷款的总数来算了，只会根据还剩下的本金来算。这样的话，利息就会降低，到时候，消费者要支付的利息，就会比按照还款计划，一次一次的付清。
3、如果你的贷款利率较高，那么提前还款可能划算，因为你可以尽快减少债务，减少利息支出。建议你先咨询你的贷款机构，了解你的贷款利率和还款方式，再作决策。编辑不易希望采纳谢谢。房贷时按照5上浮10%，贷款21万20年，今年降息，计划提前还款5万，请问我是年前还是年后还款最划算。
房贷利息是按月算还是按年算。
房贷利率是算年利率还是月利率 央行公布的房贷利率都是年利率，通常用%这个符号表示，若是要计算月利率的话，需要在年利率的基础上除以12个月。
房贷利率一般是年利率。因为住房贷款的最低贷款期限是1年，最高贷款期限是30年，按揭利率将在按揭合同中约定，如果用户选择固定利率，抵押贷款利率在整个贷款期限内不会发生变化，当用户选择浮动利率时，当LPR调整时，抵押贷款利率也将调整。
房贷利率是年利率吗房贷利率是年利率，也就是说按年为单位计算，用%表示，由中国人民银行统一于每年1月1日进行调整、规定，年利率与月利率的换算公式为月利率×12=年利率；年利率/12=月利率（用‰表示）。房贷利率调整对购房者有什么影响基准利率调整会影响准备办理贷款以及已经贷款的购房者。
房贷利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候，会把年利率分割成月利率。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是05%，换算成月利率就是05%/12=875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。
房贷可以按年还吗
不可以。需要还清银行贷款后，凭银行证明到房屋所在地房管交易大厅解除它项权利抵押登记记录，然后才能正常买卖交易过户更名。
贷款20万可以每年还。根据查询相关息显示：根据贷款20万一年之内一次还上属于提前还款，根据政策是有政府的补贴的，银行信贷利息补贴是指银行按照国家计划规定发放。房贷可以一年一还吗？房贷不可以一年还一次。
能。房贷是可以缩短贷款年限的，但是借款人不能直接向银行申请缩短贷款年限，只能通过提前还款的方式来达到缩短贷款年限的目的。一般来说提前还款又分为一次性提前还款和部分提前还款。如果是部分提前还款，可以选择还款期限缩短，但是每月还款金额不变，也可以选择每月还款金额减少，但是还款期限不变。
目前国内银行办理的房贷都是按月还款的，没有按年的方式。如果按年还款的话，其实也没有优惠，降低了还款频率，对银行反而是不利的，如果有这种方式，银行也不会给额外的优惠。
房贷不可以一年还一次。购房者在贷款协议生效的当天开始算起，房贷都是按月归还的，但是每年都可以选择提前还款，在一年后可以运行提前还款，这种机会每年只有一次。其中提前还款包含以下几种方式：全部提前还款。客户将剩余的全部贷款一次性还清。部分提前还款。
