南通买房丨新政发布!南通公积金认贷不认房
1、政策利好，购房新规则来袭！南通公积金贷款认贷不认房，为市民带来更大便利 从今日起，南通市实施一项重大调整，针对新政区内的公积金贷款申请者，住房认定标准将由家庭住房公积金贷款次数决定，不论房屋所有权归属。
2、第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍执行。
3、法律主观：认贷不认房是指不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中，关乎个人 按揭贷款 的条例最受市场关注。
4、南通公积金贷款新政策如下：对于购买首套自住住房的家庭，个人公积金贷款额度每人至多50万元，且不超过住房总价的70%；同时，财政部门按照贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）*20倍*缴存时间系数（上限70万元），支持缴存职工家庭购买首套自住住房。
5、大多数城市公积金贷款的住房套数认定是“认贷不认房”，住房套数需通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询和认定。公积金贷款，住房套数的认定。认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。
南通住房公积金贷款最高额度,上限是多少
1、可贷款额度最高40万元（住房公积金缴存1600元/月以上的职工）；家庭最高贷款额度为80万元。贷款年限要求：贷款期限≤30年。
2、南通公积金贷款新政策如下：对于购买首套自住住房的家庭，个人公积金贷款额度每人至多50万元，且不超过住房总价的70%；同时，财政部门按照贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）*20倍*缴存时间系数（上限70万元），支持缴存职工家庭购买首套自住住房。
3、南通住房公积金贷款的相关政策有：夫妻双方申请公积金贷款，最高贷款额度为80万元；个人申请公积金贷款，最高额度为40万元；贷款期限最长不超过30年。
4、一般来说，南通公积金贷款额度最高可达70万。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
南通公积金政策2023
南通公积金贷款新政策如下：对于购买首套自住住房的家庭，个人公积金贷款额度每人至多50万元，且不超过住房总价的70%；同时，财政部门按照贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）*20倍*缴存时间系数（上限70万元），支持缴存职工家庭购买首套自住住房。
南通公积金新政策2023 提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。加大对新市民、青年人租房支持力度，将公积金租房提取额度由每月1000元/人调整为1200元/人。
南通的公积金上限稍低，月缴存基数上限为31884元，月缴7652元，房价为15713元/平方米，显示出其性价比。在江苏的中部，徐州的月缴存基数上限为29945元，月缴7187元，而房价仅为10357元/平方米，对于购房压力有所缓解。
南通市的住房公积金贷款一般能贷多少啊
住房公积金没月缴存80-100元的职工，可贷款额度6万元；每月缴存100-150元的职工，可贷款额度8万元；每月缴存150-200元的职工，可贷款额度9万元；没有缴存200-250元的职工，可贷款额度11万元。以此类推，缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元。
南通公积金贷款额度如下：住房公积金每月缴存80-100元的职工，可贷款额度6万元；每月缴存100-150元的职工，可贷款额度8万元；每月缴存150-200元的职工，可贷款额度9万元；没有缴存200-250元的职工，可贷款额度11万元；以此类推，缴存1600元每月以上的职工，可贷款额度40万元。
南通住房公积金贷款的限额是，最高是40万，对应的是公积金每月缴存1600元以上。最低的贷款额度是6万元，对应的是每月缴存住房银租派公积金80到100元等。
南通公积金贷款额度
1、住房公积金缴存额度不同，南通公积金贷款额度也不同。对应情况如下：80-100元/月的职工，可贷款额度6万元；100-150元/月—8万元；150-200元/月—9万元；200-250元/月—11万元；250-300元/月—12万元；300-400元/月—14万元……依次递增。最高可贷款额度40万元。
2、南通住房公积金贷款的限额是，最高是40万，对应的是公积金每月缴存1600元以上。最低的贷款额度是6万元，对应的是每月缴存住房银租派公积金80到100元等。
3、贷款额度： 在职职工购买首套普通商品住房，最高贷款额度提升至原可贷额度的两倍，个人最高可达40万元，家庭上限80万元。 对于购买第二套住房的在职职工，贷款额度进一步提高至40万元/人，80万元/户。
4、一般个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。
南通事业单位公积金有多少?公积金能贷款多少?
住房公积金每月缴存80-100元的职工，可贷款额度6万元；每月缴存100-150元的职工，可贷款额度8万元；每月缴存150-200元的职工，可贷款额度9万元；没有缴存200-250元的职工，可贷款额度11万元；以此类推，缴存1600元每月以上的职工，可贷款额度40万元。
住房公积金缴存额度不同，南通公积金贷款额度也不同。对应情况如下：80-100元/月的职工，可贷款额度6万元；100-150元/月—8万元；150-200元/月—9万元；200-250元/月—11万元；250-300元/月—12万元；300-400元/月—14万元……依次递增。最高可贷款额度40万元。
住房公积金没月缴存80-100元的职工，可贷款额度6万元；每月缴存100-150元的职工，可贷款额度8万元；每月缴存150-200元的职工，可贷款额度9万元；没有缴存200-250元的职工，可贷款额度11万元。以此类推，缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元。
