房贷提前还款是缩短年限好还是减少月供好?
你好，如果想要节省利息，那必然是缩短年限更划算。本金还得多，就越能节省利息支出。如果选择缩短贷款周期，而月供不变，那么还款周期就会加快，这样才能做到提前还款，整体还贷金额也不会便宜多少。提前还贷要注意什么 预付款是否支付服务费。
根据您的情况，提前还款可以选择两种方式：一是选择月供减少，二是缩短还款年限。下面我将分别解释这两种方式的优缺点，供您参考。选择月供减少：如果您选择月供减少，即保持还款年限不变，但每月还款金额减少。这样可以减轻您每月的还款压力，有更多的资金用于其他投资或消费。
选缩短年限好。用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。
等额本金提前还款既可以缩短年限，也可以减少月供，但是两者之间有一定的关系。如果提前还款金额足够大，可以直接缩短贷款期限，从而减少月供；如果提前还款金额较小，只能减少月供，但不能缩短贷款期限。此外，提前还款还会带来一定的经济成本，即提前还款所需要支付的违约金。
如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
提前还款方式有三种；剩余的贷款保持每月还款额不变，将还期限缩短剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短不同银行对于提前还违约金的标准是不一样的。
房贷提前还款缩短年限划算吗
1、房贷提前还款缩短年限划算。房贷提前还款选择缩短年限，购房者的还款周期减少，客户自然也就能够更早还清债务，且减少的利息也会比较多。
2、如果您选择缩短还款年限，即提前还清贷款，可以减少总利息支出，并早日拥有房屋的全部权益。这种方式适合于您经济状况较好，希望尽早还清贷款的情况。优点：-减少总利息支出，节省还款成本。-早日拥有房屋的全部权益。缺点：-每月还款金额较大，可能增加经济压力。-需要一次性支付较大的还款金额。
3、选缩短年限好。用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。
4、你好，如果想要节省利息，那必然是缩短年限更划算。本金还得多，就越能节省利息支出。如果选择缩短贷款周期，而月供不变，那么还款周期就会加快，这样才能做到提前还款，整体还贷金额也不会便宜多少。提前还贷要注意什么 预付款是否支付服务费。
房贷提前还款会缩短年限吗?
1、是的，如果您想缩短房贷的年限，可以提前还款。提前还款可以减少贷款的利息支出，从而缩短还款期限。具体的计算方法如下：首先，确定您要提前还款的金额。可以是一次性提前还清剩余贷款，也可以是部分提前还款。然后，查看您的贷款合同或咨询贷款机构，了解提前还款的相关规定。
2、提前还款20万可以缩短4年。可以缩短的贷款利率，总贷款年限30年计算具体要看您的贷款详情的但是注意很多银行是不接受缩短贷款年限的只接受减少月供您需要提前跟您的贷款认”房贷30年提前还款 你好，不知道你是分期付款还是每年一次的提前还款。如果是正常的按揭还款，每年都可以提前还款一次。
3、如您在中行办理个人商业贷款提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限，也可以选择贷款期限不变，调减还款金额。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
4、可以肯定地说，如果你一共有30期房贷，提前还了15万，并且月供不变，则年限会自动缩短。具体能够缩短多少年取决于以下几点： 贷款利率：如果贷款利率降低，每月还款中的利息部分减少，更多的资金可用于还本金，从而加快还清贷款的速度。
5、可以。提前还部分房贷时有三种方式：部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
房贷需要提前还才能缩短年限吗?房贷缩短年限后怎么计算
1、房贷提前还款缩短年限的计算方法如下：房贷提前还款后剩余的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前还款后剩余的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。选择缩短贷款年限后，还款人的每月还款额度不变，还款周期变短，这样购房者就可以提早结清债务了。
2、房贷提前还款缩短年限的计算方法如下：房贷提前还款后剩余的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前还款后剩余的利息=（贷款总额-提前还款部分）协议利率还贷年限。商业贷款和公积金贷款最大的区别是利率不同，国家调整贷款利率时，商业贷款和公积金贷款分别调整。
3、房贷提前还款一部分后，若选择缩短年限，那么计划的月还款额一般是不变的，然后按剩余的贷款本金、合同约定利率、还款方式来计算剩余的应还利息，就可以得出提前还款后的还款截止日缩短至何时了。
