公积金交了一年买房可以贷款多少?
1、法律主观：公积金能贷的款按照以下公式计算：（借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×0.35×l2（月）借款人及辅助借款人年缴存公积金额）×贷款年限。有辅助借款人的最高贷款额度为20万元，单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元，同时，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例。
2、公积金交了一年买房可以贷款至高70万。公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）可以申请公积金贷款。
3、根据国家的规定政策来看，如果借款人缴纳公积金的时间满了一年（不间断），个人最高可申请到40万元的贷款额度。如果有补充公积金的话，个人最高可以申请到50万元的贷款额度。如果是夫妻贷款的话，最高可以申请到60万元的贷款额度，其中一方有补充公积金，最高可贷款70万元。
4、公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。
5、住房公积金交一年以上才能贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是月按连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。
6、公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。（六）借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金多少钱可以贷款70万
1、公积金一般为5万元即可在武汉市贷款70万元。具体原因如下所述：第一，公积金的贷款额度主要受到这三个因素的影响，它们分别是月缴存额、个人公积金账户缴存余额、缴存时间系数。第二，公积金的计算公式分为两种。
2、其次就是公积金的月缴存基数，公式也很简单，只需要公积金基数×35%×12个月×贷款年限得出的结果大于或者等于70万就可以了，例如贷款30年，那基数只需要大于5565就可以满足贷款70万的要求，代入公式就是5556×35%×12个月×30年=700056元，正好可以贷70万。
3、缴纳22个月，账户余额44000元也可以达到贷款70万。襄阳公积金贷款条件 具有城镇、农村常住户口或者其他合法居留身份；正常（逐月、足额）缴存住房公积金满6个月及以上；3，购买能够取得《不动产权证书》的普通自住住房且具有全部产权，能够提供符合法律规定的购房合同；能够提供真实、有效的购房首付款凭证。
4、只需要公积金基数×35%×12个月×贷款年限得出的结果大于或者等于70万就可以了，例如贷款30年，那基数只需要大于就可以满足贷款70万的要求，代入公式就是5556×35%×12个月×30年=700056元，正好可以贷70万。
5、一般情况下，公积金贷款额度都是按照公积金账户余额的一定倍数来计算的，不同地区的公积金贷款倍数规定是不一样的，通常是在15倍至20倍之间的。以长沙为例，2023年住房公积金贷款倍数为16倍，也就意味着用户的账户余额要达到43750元才可以成功贷款70万元。
6、公积金有35000元才可以贷款70万。住房公积金贷款额与借款方的个人住房公积金余额相关；通常公积金贷款额为借款方个人住房公积金余额的二十倍；换句话说要是想要应用住房公积金贷款70万，那么住房公积金个人余额最少需要到达35000元。
南昌公积金要贷满70万基数是多少
1、只需要公积金基数×35%×12个月×贷款年限得出的结果大于或者等于70万就可以了，例如贷款30年，那基数只需要大于就可以满足贷款70万的要求，代入公式就是5556×35%×12个月×30年=700056元，正好可以贷70万。
2、公积金有多少才能贷款70万主要有两种方式，能够让公积金贷款的时候贷款到70万元 每个月需要缴纳公积金2000，并且要给公积金账户当中存钱2W，这样能够让里面的余额达到一定的数额，等正常缴纳13个月之后就能够申请到70W的公积金了。
3、购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80%。
4、公积金贷款额度按级别规定为A级最高能贷80万、AA级最高能贷92万、AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
5、公式一：2000÷16%*35%*12*30=1575000；公式二：2000*22*20*0.8=704000。这个时候公积金有多少才能贷款70万呢？2000x22=44000元。月缴存额满足贷款70万要求的同时，累积缴纳时间低于25个月的，一般余额一定要超过4万。累积缴纳时间高于25个月，一般余额最好也要达到5万。
长沙公积金贷款可以贷70万吗?
元。根据查询华律网得知，长沙市公积金贷款最高贷款额度为70万。
长沙目前的n倍数为15，假设公积金账户余额有5万，那么就可以贷75万，但长沙公积金贷款最高额度为70万，所以购房者只能贷70万，如果公积金余额有4万，那么就可以贷60万。长沙住房公积金管理委员会每年1月向社会公布上一年度住房公积金个贷率和本年度贷款执行的n倍数，于2023年2月1日起执行。
长沙市公积金贷款70万需满足以下一些条件：住房公积金账户正常，且近12个月连续正常缴存。职工家庭未办理过公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清。职工家庭购买该套住房未在长沙市办理过住房公积金购房提取。职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录。
职工首次购买自住房申请贷款的，经本人申请，可在测算的最高贷款额度基础上上浮20%（有房产注销者不享受）。最高贷款额度不超过70万元。湖南省直住房公积金贷款职工家庭最高贷款额度为70万，生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元。
