拆迁房能贷款吗
1、【法律分析】：拆迁房也是可以进行贷款的，在取得相关的产权证之后就可以进行抵押贷款，动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。
2、拆迁安置房可以贷款。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。
3、拆迁房可以抵押贷款吗可以。但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。
还建房可以贷款吗
1、还建房可以抵押贷款吗 还建房是土地为集体所有，比如时是以村为单位，土地归村有而不属于个人，这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证，所以不能办理抵押贷款。
2、还建房不可以贷款。因为还建房土地属于集体所有，例如：拆迁时是由村为单位，并且土地归村所有，同时此类房子在交房时无法马上办证，只有等两至五年之内才能办房产证，因此是不能办理贷款的。
3、可以贷款，但是房子的土地性质必须是符合国有土地政策，并且是在有房屋产权证以及开发建设手续齐全的情况下才能办理贷款。因为要申请贷款就必须要办理抵押登记，所以房屋产权证是必须要有的。但是，用还建房贷款的话，银行给的评估价肯定会比其他房子的价格更低。
4、还建房可以抵押贷款吗还建房可以抵押贷款。不过房屋的土地性质一定要和国有土地政策相符，并且需要保证房产证与开发商手续齐全才行。由于贷款一定要做抵押登记，因此房产证是必须的，但是用还建房贷款，银行的评估会比其余类型的房屋价格更低。
5、法律分析：没有房产证的房子，是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
有贷款的房子要拆迁的话,手续怎么办,贷款怎么办啊?
1、根据我国相关法律规定，抵押房屋遇上拆迁的时候，抵押人需要及时通知抵押权人，双方可以可以重新设定抵押房产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。如果双方协商的好，如果双方能够达成书面协议的，房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。
2、法律分析：如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式，那么可以跟抵押权人重新协商重新设定抵押权也可以主张清偿债务。如果不能同抵押权人达成一致，抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用。
3、房屋拆迁补偿流程第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。第二步：征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。
4、房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。如非货币补偿，拆迁方要协助拆迁户与银行进行债务清理，或者转换抵押物。
5、若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。所以其实不会太影响到你本人的，不必过于担心。
征收房屋有贷款怎么办
有房贷的房子拆迁解决办法如下：偿还剩余的房贷：在拆迁期间，您需要继续偿还剩余的房贷；申请拆迁补偿：根据当地的拆迁政策，您可能需要申请拆迁补偿；维护自己的权益：如果您认为自己的权益受到了损害，您可以通过法律途径来维护。
被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可以自己掏钱提前还清房贷。
住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为，不影响双方债务关系。被征收人可以选择货币补偿，也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行，也可以自己掏钱提前还清房贷。
根据我国相关法律规定，抵押房屋遇上拆迁的时候，抵押人需要及时通知抵押权人，双方可以可以重新设定抵押房产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。如果双方协商的好，如果双方能够达成书面协议的，房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。
法律分析：拆迁人依法对新的房屋产权人，即购买人进行拆迁补偿，新的房屋产权人继续偿还银行贷款。房屋拆迁与银行按揭贷款之间没有必然的联系，二者之间是相互独立的。
不用担心，拆迁你的负债不变，正常还贷款就行。按照正常更换房子步骤走就行了。中间涉及到产权变更，拆迁部门会给你证明的，到时候拿着证明去产权处变更就可以了。谈拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的，他们有经验的。
征地多久可以贷款
1、拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房贷款。 买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。知道了拆迁安置房可以贷款吗的答案，你同样需要了解安置房贷款的条件。
2、可以贷款建厂房，只要你符合贷款的条件，征信良好，没有不良记录，那么就可以去银行申请贷款。
3、流程如下：先得找到银行同意给你土地抵押贷款。得到土地评估单位做抵押土地评估。拿着评估报告去土地科做抵押登记。用“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。签字盖章后，就等贷款即可。
4、如果是50年产权的房子不能贷款，那么可以带款建厂房，只要你符合贷款的条件，有固定资产作为抵押物，然后就可以去银行申请贷款。
5、除了助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款等贷款以外，本人和配偶没有其他贷款。可以提供贷款申请书、就业失业登记证或农民工返乡创业证明、本人身份证和配偶（如有）身份证、户口本、结婚证（如有）、场地租赁合同和产权证明、个人征信报告、近六个月的银行流水等材料。
6、想用钱就去贷款哪 ，规划征地和你贷款无关 ，征地之后还是给新房子 ，贷款继续抵押在里边 ，这些都不用你考虑 。
拆迁房房产证还没办,可以贷款吗怎么办?
1、不能。证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，拆迁安置房三证要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行，哪怕1%也不行。拆迁后非经济适用房性质是可以抵押，可以交易的。
2、没有房产证的拆迁安置房一般是不能够办理抵押贷款的，因为在办理抵押贷款时，需要用被抵押房产的房产证作为抵押物，还需要携带房产证去房管局办理抵押登记手续，没有房产证这些手续都没办法办理，所以是不能办理抵押贷款的。
3、您好，可以贷款。但是银行是否审批，能贷款多少，需要向贷款银行咨询。
4、安置房没有房产证怎么贷款安置房没有房产证是不能贷款。证件不齐全是没有办法贷款的，拆迁安置房要五年之后才能够办理出三证，拆迁安置房三证要看是什么属性，若是国家有补助性质的，则会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也是没有办法进行抵押贷款的。
