请问我现在房贷利率是5.88%,可以转吗?
1、属于较高利率，如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算，如果未来lpr上调的话，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏。目前来看，LPR是大概率往下走的，除非遇到了通胀，一旦通胀超出预期，LPR必然上升，房贷利率也会因此上升。
2、房贷利率88要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为65%，改变Bai后，月供应量可减少。从近几年的治市走势和都匀整体经济走势来看，利率呈下降趋势，用LPR替代是划算的。当然，一旦选定，就不能改变，未来很长一段时间内利率都有上涨的风险。
3、要。两种方式选择，原来还款方式是按照基准利率+浮动比例计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的，新的方式是按照贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为LPR+浮动点。
4、对于房贷利率高达88%的情况，客户是没办法申请调整的，毕竟该利率是银行针对当地推行的政策规定及市场情况等综合决定的。
5、房贷利率88转lpr之后，一年内实际利率不会变化。原来的房贷利率是根据央行的基i准利率来确定的，例如88%的利率是在央行5年以上贷款基准利率9%的基础上，再上浮20%形成的（9%+9%×20%=88%），也叫做执行利率。
6、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
房贷后可以转更低利率的银行吗
虽然房贷在还贷中是可以转银行的，可实际操作起来并没有那么简单。因为每个银行的房贷业务都是相互独立的，借款人想要转银行，则必须要把在这家银行的房贷还清，然后再向另一家银行申请贷款，由银行重新评估借款人的资信条件，并且不能保证百分百能下款。
房贷可以申请降低利率吗可以申请降低，这个利率就是双方协调的，也可以找别的银行。房贷利率：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
借贷人是不可以中途更换贷款银行的，但是可以更换不同的利率计算方式。用户首次申请房贷时，就可以多联系几家银行，看哪家银行的房贷利率会更优惠。一般来说，用户与银行有业务往来，选择该家银行申请房贷会更有优势。
房贷利息降了可以调整吗
不能更改。如果基准利率变化，还款额会变化，基准利率下降，还款额下降.但浮动幅度是不会变的，无非是按新的基准利率浮动而已，贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
实际上，如果您的贷款利率与市场利率（如LPR，贷款市场报价利率）挂钩，并且恰好到了利率调整的时间点，您是有可能申请降低贷款利率的。 然而，这并不意味着您的房贷利率会每月变动。尽管LPR是每月更新，但并非所有类型的房贷都会随之调整。
二手房利率调整要根据具体情况。二手房房贷合同规定是固定利率是不能申请下调的，若是合同约定的利率是按照LPR浮动利率，是可以根据LPR下调来申请下调自己的房贷利率的，但是基本上会有一个自然年的限制，比如贷款买房，选择的浮动利率，2024年才能下调，房贷浮动+银行基准点=最终汇率。
